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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区猿江２丁目１６−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年7月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 395戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：東急コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約96円/㎡ |
| 管理費 | 約74円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ダイアパレス猿江恩賜公園ウエスト」は、東京都江東区猿江に位置する大規模マンションで、15階建て総戸数395戸のSRC造りとなっています。築36年のこのマンションは、都心へのアクセスが非常に良く、東京駅まで17分以内で到達可能な立地が魅力です。外観は壮大であり、周囲には自然環境が豊富な猿江恩賜公園があり、住環境としての魅力を高めています。地価の安定性と地域の再開発プロジェクトの進行により、資産価値の伸びしろも期待されています。ただし、経年による建物の情況や、長期所有に関するリスクとしては大規模修繕の計画や管理状況の確認が必要です。この地域のマンション市場には、地価の上昇傾向が見られるため、資産性の観点からも注目されており、さらなる価値の向上が見込まれます。管理体制がしっかりしていることも、長期間の居住を計画する上で重要な要素となり得るでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,190万円 | 2011年1月 | 68.52㎡ | 134.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 97.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 97.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,550万円 | 1988年7月 | 99.73㎡ | 85.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,550万円 | 1988年7月 | 99.73㎡ | 85.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1981年1月 | 62.4㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1981年1月 | 62.4㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,999万円 | 1990年9月 | 53.08㎡ | 131.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,999万円 | 1990年9月 | 53.08㎡ | 131.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1982年3月 | 70.32㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イーグル扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目４−５ | 1980年11月 | 29.97㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | 21.01㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目７−１４ | 2015年2月 | 61.12㎡〜 | 7,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目２−２ | 1979年12月 | 32.25㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン住吉Ⅳ | 東京都江東区扇橋３丁目７−７ | 2013年3月 | 22.53㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ深川扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１０−１８ | 2009年1月 | 21.43㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス深川住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１８−６ | 2013年6月 | 25.29㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズコート住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１−５ | 2013年5月 | 25.66㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇橋サンハイツ | 東京都江東区扇橋３丁目２３−２ | 1980年2月 | 58.32㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストビエント住吉ラフィナート | 東京都江東区扇橋３丁目１０−７ | 2005年7月 | 66.98㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１９−２ | 1985年2月 | 50.87㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目６−１１ | 1980年10月 | 45.9㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ住吉扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１７−１０ | 1998年3月 | 64.71㎡〜 | 6,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇橋タウンマンション | 東京都江東区扇橋３丁目２−３ | 1980年1月 | 28.36㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルパークソレイユ住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目９−１４ | 2005年2月 | 70.22㎡〜 | 6,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ住吉 | 東京都江東区住吉２丁目２−８ | 2009年6月 | 64.81㎡〜 | 8,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク住吉テラステージ | 東京都江東区住吉２丁目５−１２ | 2003年8月 | 38.61㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク住吉2 | 東京都江東区住吉２丁目６−１８ | 2014年3月 | 25.41㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク住吉駅前 | 東京都江東区住吉２丁目７−１２ | 2020年4月 | 26.14㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
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