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コスモ大島グランコート

コスモ大島グランコートの売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
3,776万円 〜 4,164万円
（208万円 〜 212万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都江東区北砂５丁目１２−６
築年月1994年4月
総階数10階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

施設・設備

スロープ付エントランス

コスモ大島グランコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ大島グランコート」は、1994年04月に竣工された地上10階建てのマンションです。交通手段としては、都営新宿線「大島」駅まで徒歩13分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が集まっている点です。例えば、36m先にはファミリーマート 江東北砂店があり、160m先にもう一つのファミリーマート 江東北砂五丁目店もあります。さらに、セブンイレブン 江東北砂5丁目店も189mの距離にあります。また、近くには赤札堂 砂町店やまいばすけっと 北砂5丁目店、まいばすけっと 北砂丸八通り店などのスーパーもあり、買い物にも便利です。

飲食店に関しても充実しており、金剛山やカラオケ居酒屋ニイハオ、あづま、大衆バルClover、福家などが近くにあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも困りません。公共施設や学校、保育園・幼稚園も周りに点在しており、住民にとって便利な環境です。

「コスモ大島グランコート」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活の利便性が高いマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

コスモ大島グランコートの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 中央区, 台東区, 浦安市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格

コスモ大島グランコートの最寄り大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ大島グランコートは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.9万円に比べて、築40年以上では178.4万円と40.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コスモ大島グランコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2SLDK
61.61㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
60.02㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3DK
60.02㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
60.02㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1SLDK
60.02㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2SLDK
60.02㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
65.04㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
60.02㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
3LDK
63.96㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 61.61㎡ 北東 2階 北東(61.61㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.02㎡ 南 3階 南(60.02㎡)を無料査定する
3 3DK 60.02㎡ 南 3階 南(60.02㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.02㎡ 北東 3階 北東(60.02㎡)を無料査定する
5 1SLDK 60.02㎡ 北東 5階 北東(60.02㎡)を無料査定する
6 2SLDK 60.02㎡ 南 6階 南(60.02㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.04㎡ 南 6階 南(65.04㎡)を無料査定する
7 3LDK 60.02㎡ 北東 7階 北東(60.02㎡)を無料査定する
9 3LDK 63.96㎡ 北東 9階 北東(63.96㎡)を無料査定する
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コスモ大島グランコートの存在する東京都江東区北砂５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年3月53.53㎡56.0万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年3月53.53㎡56.0万円52LDK
2024年11月2,330万円2002年8月32.33㎡72.1万円11K
2024年11月5,980万円1996年8月63.39㎡94.3万円133LDK
2024年11月5,180万円1996年8月63.39㎡81.7万円22LDK
2024年11月5,980万円1996年8月63.39㎡94.3万円133LDK
2024年11月5,180万円1996年8月63.39㎡81.7万円22LDK
2024年11月5,299万円2000年8月64.41㎡82.3万円93LDK
2024年11月780万円1988年6月16.08㎡48.5万円41R
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2024年11月3,780万円2002年8月60.12㎡62.9万円32LDK
2024年11月3,290万円1976年12月51.06㎡64.4万円21LDK
2024年11月3,290万円1976年12月51.06㎡64.4万円21LDK
2024年11月1,950万円2007年11月21.35㎡91.3万円41K
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月2,000万円1974年6月33.76㎡59.2万円11K
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月2,000万円1974年6月33.76㎡59.2万円11K
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月3,990万円1984年3月70.91㎡56.3万円33LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月3,990万円1984年3月70.91㎡56.3万円33LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月4,699万円1982年8月66.0㎡71.2万円73LDK
2024年10月4,680万円1996年8月63.39㎡73.8万円13LDK
2024年10月4,680万円1996年8月63.39㎡73.8万円13LDK
2024年10月3,678万円1981年3月66.0㎡55.7万円23LDK
2024年10月3,678万円1981年3月66.0㎡55.7万円23LDK
2024年10月3,990万円2002年8月60.12㎡66.4万円42LDK
2024年10月5,299万円2000年2月64.41㎡82.3万円93LDK
2024年10月8,480万円2008年2月93.11㎡91.1万円73LDK
2024年10月2,499万円1974年6月31.14㎡80.3万円111LDK
2024年10月2,499万円1974年6月31.14㎡80.3万円111LDK
2024年10月8,480万円2008年2月93.11㎡91.1万円73LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年10月3,500万円1981年3月61.6㎡56.8万円62LDK
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2024年9月5,480万円2007年10月65.15㎡84.1万円83LDK
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2024年9月2,499万円1972年6月48.6㎡51.4万円51LDK
2024年9月2,499万円1972年6月48.6㎡51.4万円51LDK
2024年9月2,499万円1972年6月48.6㎡51.4万円51LDK
2024年9月7,980万円2022年7月73.68㎡108.3万円63LDK
2024年9月5,390万円2000年1月73.4㎡73.4万円103LDK
2024年9月2,590万円1974年6月54.0㎡48.0万円52LDK
2024年9月2,590万円1974年6月54.0㎡48.0万円52LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円101LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円101LDK
2024年9月4,880万円2022年7月45.02㎡108.4万円121LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円111LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円111LDK
2024年9月3,680万円1981年3月66.0㎡55.8万円13LDK
2024年9月4,280万円2013年6月58.38㎡73.3万円32LDK
2024年9月4,280万円2013年6月58.38㎡73.3万円32LDK
2024年9月3,680万円1981年3月66.0㎡55.8万円13LDK
2024年9月6,780万円2005年8月81.95㎡82.7万円84LDK
2024年9月7,180万円2008年2月82.15㎡87.4万円43LDK
2024年9月7,180万円2008年2月82.15㎡87.4万円43LDK
2024年8月5,280万円1999年9月76.01㎡69.5万円23LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1999年2月64.24㎡57.3万円23LDK
2024年8月3,680万円1999年2月64.24㎡57.3万円23LDK
2024年8月5,190万円1985年8月70.79㎡73.3万円153LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月6,580万円1999年9月94.4㎡69.7万円74LDK
2024年7月3,790万円1994年5月62.17㎡61.0万円43LDK
2024年7月1,490万円1974年6月33.76㎡44.1万円111K
2024年7月1,490万円1974年6月33.76㎡44.1万円111K
2024年7月1,900万円2007年3月23.03㎡82.5万円101K
2024年7月8,900万円2022年7月80.21㎡111.0万円73LDK
2024年7月2,220万円2018年5月26.24㎡84.6万円51K
2024年7月6,980万円2022年7月58.07㎡120.2万円112LDK
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ルーブル南砂町東京都江東区北砂４丁目４１2022年2月25.51㎡〜2,080万円〜このマンションの相場を見る
レガリス東京イースト東京都江東区北砂４丁目３４−１６2016年1月25.59㎡〜2,336万円〜このマンションの相場を見る
北砂4丁目住宅東京都江東区北砂４丁目１９−３０1972年6月44.69㎡〜2,026万円〜このマンションの相場を見る
セザール北砂ガーデン東京都江東区北砂４丁目１９−１1998年7月58.78㎡〜3,134万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク大島パークサイド東京都江東区北砂６丁目２０−１９2007年11月21.09㎡〜1,618万円〜このマンションの相場を見る
キャニオングランデ大島東京都江東区北砂６丁目１−１０1996年6月57.2㎡〜3,740万円〜このマンションの相場を見る
クリオ大島東京都江東区北砂６丁目１２−７2016年8月66.16㎡〜5,292万円〜このマンションの相場を見る
コスモ大島東京都江東区北砂６丁目１９−１１1986年9月57.1㎡〜3,110万円〜このマンションの相場を見る
グランデール大島東京都江東区北砂６丁目１８−２1989年9月16.14㎡〜850万円〜このマンションの相場を見る
ラエテルノ大島ウーノ東京都江東区北砂６丁目７−２2009年3月21.51㎡〜1,782万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ大島東京都江東区北砂６丁目２７−５1988年6月16.08㎡〜837万円〜このマンションの相場を見る
モアクレスト大島東京都江東区北砂５丁目１２−１1995年10月53.96㎡〜3,472万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村大島１号棟東京都江東区北砂５丁目１９－７1985年8月54.82㎡〜3,415万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル大島弐番館東京都江東区北砂５丁目１７−６2018年5月25.41㎡〜2,112万円〜このマンションの相場を見る
ラエテルノ大島ドゥーエ東京都江東区北砂５丁目１５−１１2009年9月21.69㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
コスモウィル大島東京都江東区北砂５丁目１９−２５1987年10月48.93㎡〜3,136万円〜このマンションの相場を見る
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