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「コープ野村大島1号棟」は、東京都江東区北砂5丁目19-7に位置する集合住宅です。このマンションは外観がしっかりとした建築で、居住者に落ち着きと安心感を提供しています。周辺には商業施設や公園が多く、住環境として魅力的です。特に、子育て世代には教育施設の近さや緑豊かな環境が好評です。
資産性という観点では、地域の再開発計画や東京オリンピック後のインフラ整備などがプラスに働く可能性があります。都心へのアクセスの良さも資産価値を保つ重要な要素となります。ただし、築年数がやや経過していることもあり、建物の耐震性や管理状況には注意を払う必要があります。
所有リスクとしては、築古特有のメンテナンス負担や突発的な修繕費用が考えられます。マンションの管理組合の運営状況を把握しておくことが、長期的なリスク管理には不可欠です。いずれにせよ、この地域のマンション市場の動向を注視しながら購入や売却戦略を練ることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,280万円 | 1997年8月 | 64.44㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,280万円 | 1997年8月 | 64.44㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1996年6月 | 69.86㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1996年6月 | 69.86㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 62.43㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 62.43㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,600万円 | 1985年8月 | 70.79㎡ | 65.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1996年8月 | 63.39㎡ | 94.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1996年8月 | 63.39㎡ | 94.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1987年3月 | 68.51㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大島シャスターマンション | 東京都江東区大島５丁目３２−１ | 1975年9月 | 41.0㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア大島ステーションコート | 東京都江東区大島５丁目３４−３ | 2004年2月 | 34.4㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバンステイツ大島 | 東京都江東区大島５丁目３２−１２ | 2000年12月 | 53.9㎡〜 | 5,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ大島 | 東京都江東区大島５丁目７－８ | 2021年7月 | 25.74㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レルシール大島 | 東京都江東区大島５丁目３５−２ | 2011年1月 | 30.08㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ大島 | 東京都江東区大島５丁目１２−１７ | 1998年10月 | 65.54㎡〜 | 5,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大島 | 東京都江東区大島５丁目３８−１１ | 1995年2月 | 62.71㎡〜 | 4,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス大島 | 東京都江東区大島５丁目３４−１０ | 1999年10月 | 53.94㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルプラザ大島 | 東京都江東区大島５丁目１０−１０ | 1997年8月 | 135.16㎡〜 | 1億572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大島 | 東京都江東区大島５丁目４４−６ | 1991年7月 | 18.02㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大島 | 東京都江東区大島５丁目４５−７ | 1999年10月 | 30.92㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総武ロイヤルハイツ | 東京都江東区大島５丁目３８−１０ | 1979年5月 | 41.48㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ大島 | 東京都江東区大島５丁目４７−８ | 2006年4月 | 20.0㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ深川イースト | 東京都江東区大島５丁目７−４ | 2018年1月 | 25.1㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大島 | 東京都江東区大島５丁目４８−１８ | 1995年10月 | 58.05㎡〜 | 4,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル大島 | 東京都江東区大島５丁目３７−１４ | 1980年6月 | 50.55㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ大島 | 東京都江東区大島５丁目４４−１７ | 1989年3月 | 19.91㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ大島 | 東京都江東区大島５丁目１２−１８ | 2019年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA大島Ⅰ | 東京都江東区大島５丁目３２−１６ | 2020年8月 | 25.4㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ大島 | 東京都江東区大島５丁目４６−６ | 1998年9月 | 52.77㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
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