クレアシティ大島の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
4,072万円〜 6,983万円（255万円〜 265万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都江東区大島５丁目４６−６
築年月	1998年9月
総階数	12階
総戸数	83戸
間取り	―
アクセス	大島駅徒歩2分西大島駅徒歩15分

施設・設備

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

集会室

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

換気乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

ｻｲﾎﾝ式ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

全戸防犯ｾﾝｻｰ設置

クレアシティ大島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

クレアシティ大島は、1998年09月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は83戸です。交通の利便性も良く、都営新宿線の「大島」駅まで徒歩2分で行くことができます。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニではローソン大島五丁目店が徒歩76m、セブンイレブン江東大島5丁目店が徒歩143m、ファミリーマート大島五丁目店が徒歩165mと利用するには非常に便利です。また、スーパーも近くにあり、mini（ミニ）ピアゴ大島5丁目店が徒歩73m、まいばすけっと大島駅南店が徒歩179m、グリーンマート大友が徒歩180mと食材の買い物も簡単に済ませることができます。

飲食店もたくさんあり、丸貞が徒歩49m、サウスパーク大島店が徒歩59m、開廣亭が徒歩76m、サリーの家2が徒歩76m、おばんざいすみれが徒歩83mと多様な選択肢があります。

また、周辺には病院や薬局、公共施設、学校、保育園・幼稚園も充実しています。病院では小林整形外科医院が徒歩25m、はなケアセンターが徒歩34m、平デンタルオフィスが徒歩62mに位置しています。薬局もくすりの福太郎大島5丁目店が徒歩60m、松田薬局が徒歩92m、ひかり薬局が徒歩100mにあります。

また、商業施設は周辺にはありませんが、公共施設では城東消防署大島出張所が徒歩38m、地域活動支援センターロータスが徒歩283m、城東警察署大島交番が徒歩322mに位置しています。

このマンション周辺では公園は見当たりませんが、学校では江東区立第二大島小学校が徒歩279m、江東区立第四大島小学校が徒歩308m、東京都立城東特別支援学校が徒歩360mに位置しています。また、保育園と幼稚園も近くにあり、ヤクルト大島保育園が徒歩106m、キッズスマイル江東大島が徒歩182m、HOPPAおおじまタウンが徒歩278mに所在しています。

クレアシティ大島は、交通の利便性も高く、周辺の生活施設も充実しているため、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

クレアシティ大島の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 中央区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格

クレアシティ大島の最寄り大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアシティ大島は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.9万円に比べて、築40年以上では178.4万円と40.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアシティ大島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

3LDK

87.2㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	87.2㎡	南	1階南(87.2㎡)を無料査定する
1	3LDK	79.87㎡	北	1階北(79.87㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.8㎡	東	2階東(55.8㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.8㎡	東	3階東(55.8㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.6㎡	東	4階東(60.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.16㎡	東	4階東(68.16㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.6㎡	東	4階東(60.6㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.8㎡	東	5階東(55.8㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.77㎡	南西	5階南西(52.77㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.6㎡	東	6階東(60.6㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.8㎡	東	6階東(55.8㎡)を無料査定する
7	4LDK	86.0㎡	北	7階北(86.0㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.8㎡	南西	7階南西(55.8㎡)を無料査定する
9	2LDK	55.8㎡	南西	9階南西(55.8㎡)を無料査定する
10	4LDK	86.0㎡	北	10階北(86.0㎡)を無料査定する
11	2LDK	55.8㎡	東	11階東(55.8㎡)を無料査定する
12	3LDK	87.2㎡	南	12階南(87.2㎡)を無料査定する
12	3LDK	68.16㎡	南西	12階南西(68.16㎡)を無料査定する
12	2LDK	55.73㎡	北	12階北(55.73㎡)を無料査定する
12	2LDK	60.6㎡	南西	12階南西(60.6㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,280万円	2004年1月	73.57㎡	85.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	2019年3月	32.08㎡	102.2万円	4	1K
2024年11月	3,280万円	2019年3月	32.08㎡	102.2万円	4	1K
2024年11月	3,280万円	2019年3月	32.08㎡	102.2万円	4	1K
2024年11月	3,898万円	1980年9月	66.15㎡	58.9万円	2	2LDK
2024年11月	3,898万円	1980年9月	66.15㎡	58.9万円	2	2LDK
2024年11月	3,898万円	1980年9月	66.15㎡	58.9万円	2	2LDK
2024年11月	1,280万円	1989年6月	22.84㎡	56.0万円	5	1R
2024年11月	4,998万円	1986年11月	64.37㎡	77.6万円	8	3LDK
2024年11月	3,980万円	1981年9月	74.24㎡	53.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,980万円	1981年9月	74.24㎡	53.6万円	3	3LDK
2024年11月	4,780万円	1981年9月	74.24㎡	64.4万円	7	3LDK
2024年11月	4,780万円	1981年9月	74.24㎡	64.4万円	7	3LDK
2024年11月	3,630万円	1996年2月	51.16㎡	71.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,680万円	1979年5月	47.04㎡	57.0万円	8	1LDK
2024年11月	2,680万円	1979年5月	47.04㎡	57.0万円	8	1LDK
2024年11月	2,680万円	1979年5月	47.04㎡	57.0万円	8	1LDK
2024年11月	5,990万円	1988年6月	91.3㎡	65.6万円	5	3LDK
2024年11月	1,200万円	1992年1月	19.2㎡	62.5万円	6	1R
2024年11月	1,200万円	1992年1月	19.2㎡	62.5万円	6	1R
2024年11月	6,380万円	1997年9月	62.04㎡	102.8万円	20	3LDK
2024年11月	6,380万円	1997年9月	62.04㎡	102.8万円	20	3LDK
2024年11月	2,780万円	2018年6月	25.54㎡	108.8万円	7	1K
2024年11月	6,480万円	2004年1月	84.45㎡	76.7万円	2	4LDK
2024年11月	4,999万円	1989年6月	60.54㎡	82.6万円	2	3LDK
2024年11月	4,180万円	1977年1月	73.63㎡	56.8万円	2	3LDK
2024年11月	4,180万円	1977年1月	73.63㎡	56.8万円	2	3LDK
2024年11月	4,280万円	1981年9月	74.24㎡	57.7万円	8	3LDK
2024年11月	4,280万円	1981年9月	74.24㎡	57.7万円	8	3LDK
2024年11月	4,880万円	1983年12月	75.6㎡	64.6万円	4	3LDK
2024年11月	4,590万円	1982年10月	71.82㎡	63.9万円	8	3LDK
2024年11月	3,180万円	2004年1月	32.5㎡	97.8万円	2	1K
2024年11月	6,480万円	2012年2月	64.77㎡	100.0万円	7	2LDK
2024年11月	6,480万円	2012年2月	64.77㎡	100.0万円	7	2LDK
2024年11月	4,480万円	2005年3月	60.9㎡	73.6万円	6	2LDK
2024年11月	4,999万円	1989年6月	64.22㎡	77.8万円	2	3LDK
2024年11月	6,290万円	2001年1月	71.04㎡	88.5万円	8	3LDK
2024年11月	6,290万円	2001年1月	71.04㎡	88.5万円	8	3LDK
2024年11月	4,880万円	1981年9月	80.64㎡	60.5万円	12	3LDK
2024年11月	4,880万円	1981年9月	80.64㎡	60.5万円	12	3LDK
2024年11月	7,880万円	1985年10月	87.38㎡	90.2万円	9	4LDK
2024年11月	7,880万円	1985年10月	87.38㎡	90.2万円	9	4LDK
2024年11月	2,940万円	2019年4月	26.25㎡	112.0万円	5	1K
2024年11月	2,940万円	2019年4月	26.25㎡	112.0万円	5	1K
2024年11月	4,290万円	2023年1月	34.5㎡	124.3万円	1	1K
2024年11月	4,290万円	2023年1月	34.5㎡	124.3万円	1	1K
2024年11月	11,880万円	2023年1月	69.32㎡	171.4万円	13	3LDK
2024年11月	11,880万円	2023年1月	69.32㎡	171.4万円	13	3LDK
2024年11月	6,699万円	1997年1月	57.88㎡	115.7万円	29	1LDK
2024年11月	6,699万円	1997年1月	57.88㎡	115.7万円	29	1LDK
2024年11月	5,980万円	1985年10月	72.82㎡	82.1万円	4	3LDK
2024年11月	5,980万円	1985年10月	72.82㎡	82.1万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2019年2月	45.86㎡	97.7万円	7	1LDK
2024年10月	4,480万円	2019年2月	45.86㎡	97.7万円	7	1LDK
2024年10月	4,480万円	2019年2月	45.86㎡	97.7万円	7	1LDK
2024年10月	7,980万円	1998年9月	86.0㎡	92.8万円	7	4LDK
2024年10月	7,980万円	1998年9月	86.0㎡	92.8万円	7	4LDK
2024年10月	9,480万円	1997年1月	106.74㎡	88.8万円	32	3LDK
2024年10月	9,480万円	1997年1月	106.74㎡	88.8万円	32	3LDK
2024年10月	7,600万円	2004年7月	79.94㎡	95.1万円	15	3LDK
2024年10月	7,600万円	2004年7月	79.94㎡	95.1万円	15	3LDK
2024年10月	6,280万円	1997年3月	68.8㎡	91.3万円	11	3LDK
2024年10月	6,280万円	1997年3月	68.8㎡	91.3万円	11	3LDK
2024年10月	4,980万円	2001年1月	65.64㎡	75.9万円	1	2LDK
2024年10月	4,980万円	2001年1月	65.64㎡	75.9万円	1	2LDK
2024年10月	6,699万円	1997年1月	57.88㎡	115.7万円	20	1LDK
2024年10月	6,699万円	1997年1月	57.88㎡	115.7万円	20	1LDK
2024年10月	7,980万円	1990年8月	100.9㎡	79.1万円	7	4LDK
2024年10月	7,980万円	1990年8月	100.9㎡	79.1万円	7	4LDK
2024年10月	5,380万円	1996年4月	57.9㎡	92.9万円	5	3LDK
2024年10月	6,480万円	1997年9月	64.96㎡	99.8万円	4	3LDK
2024年10月	6,480万円	1997年9月	64.96㎡	99.8万円	4	3LDK
2024年10月	6,480万円	1997年9月	64.96㎡	99.8万円	4	3LDK
2024年10月	868万円	1981年3月	23.7㎡	36.6万円	1	1R
2024年10月	868万円	1981年3月	23.7㎡	36.6万円	1	1R
2024年10月	868万円	1981年3月	23.7㎡	36.6万円	1	1R
2024年10月	6,180万円	2001年6月	74.43㎡	83.0万円	9	4LDK
2024年10月	720万円	1981年3月	16.79㎡	42.9万円	1	1R
2024年10月	720万円	1981年3月	16.79㎡	42.9万円	1	1R
2024年10月	720万円	1981年3月	16.79㎡	42.9万円	1	1R
2024年10月	7,680万円	1996年12月	70.09㎡	109.6万円	23	2LDK
2024年10月	7,680万円	1996年12月	70.09㎡	109.6万円	23	2LDK
2024年10月	1,480万円	1989年3月	20.65㎡	71.7万円	2	1K
2024年10月	7,600万円	2022年4月	69.48㎡	109.4万円	4	3LDK
2024年10月	7,600万円	2022年4月	69.48㎡	109.4万円	4	3LDK
2024年10月	2,330万円	1984年11月	52.8㎡	44.1万円	4	1LDK
2024年10月	2,330万円	1984年11月	52.8㎡	44.1万円	4	1LDK
2024年10月	2,330万円	1984年11月	52.8㎡	44.1万円	4	1LDK
2024年10月	3,850万円	1989年6月	64.22㎡	60.0万円	10	3LDK
2024年10月	5,980万円	1995年7月	68.39㎡	87.4万円	10	2LDK
2024年10月	5,980万円	1995年7月	68.39㎡	87.4万円	10	2LDK
2024年10月	5,980万円	1995年7月	68.39㎡	87.4万円	10	2LDK
2024年10月	3,880万円	1981年12月	67.0㎡	57.9万円	5	2LDK
2024年10月	3,880万円	1981年12月	67.0㎡	57.9万円	5	2LDK
2024年10月	3,680万円	2019年3月	34.61㎡	106.3万円	3	1K
2024年10月	3,680万円	2019年3月	34.61㎡	106.3万円	3	1K
2024年10月	3,680万円	2019年3月	34.61㎡	106.3万円	3	1K
2024年10月	8,280万円	2012年2月	71.04㎡	116.6万円	13	3LDK
2024年10月	8,280万円	2012年2月	71.04㎡	116.6万円	13	3LDK
2024年10月	2,980万円	1981年7月	54.06㎡	55.1万円	3	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イーストパークス大島ノーザンスクエア	東京都江東区大島６丁目１５−１	1997年9月	55.96㎡〜	4,572万円〜	このマンションの相場を見る
イーストパークス大島セントラルスクエア	東京都江東区大島６丁目１５−２	1997年9月	57.12㎡〜	4,566万円〜	このマンションの相場を見る
大島ロイヤルマンション	東京都江東区大島６丁目２１−８	1985年6月	40.01㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
新大島マンション	東京都江東区大島６丁目８−２４	1972年5月	--	--	このマンションの相場を見る
コンフォートセラフ大島	東京都江東区大島６丁目３０−１６	2005年3月	40.47㎡〜	3,156万円〜	このマンションの相場を見る
イーストパークス大島	東京都江東区大島６丁目１５−２	1997年10月	61.04㎡〜	4,715万円〜	このマンションの相場を見る
大島シャスターマンション	東京都江東区大島５丁目３２−１	1975年9月	41.0㎡〜	2,528万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア大島ステーションコート	東京都江東区大島５丁目３４−３	2004年2月	34.4㎡〜	2,756万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバンステイツ大島	東京都江東区大島５丁目３２−１２	2000年12月	53.9㎡〜	4,654万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ大島	東京都江東区大島５丁目７－８	2021年7月	25.74㎡〜	3,203万円〜	このマンションの相場を見る
レルシール大島	東京都江東区大島５丁目３５−２	2011年1月	30.08㎡〜	2,862万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ大島	東京都江東区大島５丁目１２−１７	1998年10月	65.54㎡〜	4,915万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント大島	東京都江東区大島５丁目３８−１１	1995年2月	62.71㎡〜	4,529万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス大島	東京都江東区大島５丁目３４−１０	1999年10月	53.94㎡〜	4,718万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルプラザ大島	東京都江東区大島５丁目１０−１０	1997年8月	135.16㎡〜	9,039万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大島	東京都江東区大島５丁目４４−６	1991年7月	18.02㎡〜	1,253万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク大島	東京都江東区大島５丁目４５−７	1999年10月	30.92㎡〜	2,650万円〜	このマンションの相場を見る
総武ロイヤルハイツ	東京都江東区大島５丁目３８−１０	1979年5月	41.48㎡〜	2,568万円〜	このマンションの相場を見る
アプレシティ大島	東京都江東区大島５丁目４７−８	2006年4月	20.0㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
ルフレ深川イースト	東京都江東区大島５丁目７−４	2018年1月	25.1㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る

クレアシティ大島の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

クレアシティ大島について

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格

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クレアシティ大島の存在する東京都江東区大島５丁目周辺の取引事例

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