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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区北砂５丁目１９−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約164円/㎡ |
| 管理費 | 約226円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモウィル大島」は東京都江東区北砂5丁目に位置するマンションで、その周辺環境は緑豊かであり、アクセスも便利ながら静かで落ち着いた住環境が整っています。複数の公園が近隣にあり、家族連れにも最適なエリアです。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、ビジネス街への通勤も比較的容易です。
外観はモダンなデザインで、集合住宅としてのシックな佇まいを保っています。このマンションは住民の安全とプライバシーを意識した設計が施されており、居住者の満足度を高めるための設備も整っています。
資産性の観点から見ると、首都圏でのアクセスの良さや人気エリアである江東区北砂に位置しているため、比較的安定した価値を保っています。ただし、市場動向に影響されやすい面もあり、購入を考える際は専門家のアドバイスを受けることが推奨されます。
所有リスクに関しては、都心に位置しているため地震対策を考慮した鉄骨構造が施されていますが、建築年数や修繕の履歴などをしっかり確認しておくことが大切です。管理状態が適切であれば、長期的に見て大きなリスクは少ないと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ２ＤＫ | 48.93㎡ | 北東 | 2階 北東(48.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 48.93㎡ | 北東 | 2階 北東(48.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 48.93㎡ | 東 | 2階 東(48.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.66㎡ | 南 | 3階 南(67.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.24㎡ | 南 | 3階 南(65.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.05㎡ | 南 | 3階 南(66.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.65㎡ | 南 | 3階 南(67.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 65.24㎡ | 南 | 7階 南(65.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.24㎡ | 南 | 7階 南(65.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.05㎡ | 南 | 8階 南(66.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.65㎡ | 南 | 8階 南(67.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.24㎡ | 南 | 8階 南(65.24㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.05㎡ | 南 | 9階 南(66.05㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.24㎡ | 南 | 10階 南(65.24㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 65.24㎡ | 北東 | 10階 北東(65.24㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 66.05㎡ | 北東 | 11階 北東(66.05㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 65.24㎡ | 北 | 13階 北(65.24㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,280万円 | 1997年8月 | 64.44㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,280万円 | 1997年8月 | 64.44㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1996年6月 | 69.86㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1996年6月 | 69.86㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 62.43㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 62.43㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,600万円 | 1985年8月 | 70.79㎡ | 65.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1996年8月 | 63.39㎡ | 94.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1996年8月 | 63.39㎡ | 94.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1987年3月 | 68.51㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大島シャスターマンション | 東京都江東区大島５丁目３２−１ | 1975年9月 | 41.0㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア大島ステーションコート | 東京都江東区大島５丁目３４−３ | 2004年2月 | 34.4㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバンステイツ大島 | 東京都江東区大島５丁目３２−１２ | 2000年12月 | 53.9㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ大島 | 東京都江東区大島５丁目７－８ | 2021年7月 | 25.74㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レルシール大島 | 東京都江東区大島５丁目３５−２ | 2011年1月 | 30.08㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ大島 | 東京都江東区大島５丁目１２−１７ | 1998年10月 | 65.54㎡〜 | 5,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大島 | 東京都江東区大島５丁目３８−１１ | 1995年2月 | 62.71㎡〜 | 4,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス大島 | 東京都江東区大島５丁目３４−１０ | 1999年10月 | 53.94㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルプラザ大島 | 東京都江東区大島５丁目１０−１０ | 1997年8月 | 135.16㎡〜 | 1億572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大島 | 東京都江東区大島５丁目４４−６ | 1991年7月 | 18.02㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大島 | 東京都江東区大島５丁目４５−７ | 1999年10月 | 30.92㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総武ロイヤルハイツ | 東京都江東区大島５丁目３８−１０ | 1979年5月 | 41.48㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ大島 | 東京都江東区大島５丁目４７−８ | 2006年4月 | 20.0㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ深川イースト | 東京都江東区大島５丁目７−４ | 2018年1月 | 25.1㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大島 | 東京都江東区大島５丁目４８−１８ | 1995年10月 | 58.05㎡〜 | 4,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル大島 | 東京都江東区大島５丁目３７−１４ | 1980年6月 | 50.55㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ大島 | 東京都江東区大島５丁目４４−１７ | 1989年3月 | 19.91㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ大島 | 東京都江東区大島５丁目１２−１８ | 2019年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA大島Ⅰ | 東京都江東区大島５丁目３２−１６ | 2020年8月 | 25.4㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ大島 | 東京都江東区大島５丁目４６−６ | 1998年9月 | 52.77㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
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