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| 住所 | 東京都江東区常盤２丁目８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「常盤パークファミリア」は東京都江東区常盤2丁目8−4に位置する集合住宅で、1982年7月に建築されました。4階建ての構造が特徴で、東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅から徒歩5分という利便性の高い立地にあります。この交通アクセスの良さは、都心への通勤や観光のベースとして非常に魅力的です。
周辺環境は歴史ある住宅街であり、隅田川や深川エリアの自然も近くにあります。静かな環境ながらも、必要な生活施設が揃っているため、生活の便も良いと言えるでしょう。
外観は、築年数が経過しているため、やや古さを感じるかもしれませんが、手入れが行き届いていれば長持ちします。管理状況については、物件情報サイトや口コミなどで確認することが重要です。
資産性においては、近年の東京都内の不動産市場の状況を考慮すると、駅近である点は資産価値を維持する要素になると考えられます。ただし、築年数が40年を超えようとしているため、外部からの修理やメンテナンスが必要になってくることが予想されます。所有する際は、地震や老朽化に伴うリスクも考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2,390万円 | 2013年10月 | 25.88㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,210万円 | 2013年10月 | 25.9㎡ | 85.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 2,534万円 | 2015年3月 | 25.56㎡ | 99.1万円 | 3 | 1K |
| 2021年3月 | 2,620万円 | 2015年3月 | 25.56㎡ | 102.5万円 | 4 | 1R |
| 2020年9月 | 4,280万円 | 1995年1月 | 51.21㎡ | 83.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年9月 | 4,280万円 | 1995年1月 | 51.21㎡ | 83.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,380万円 | 1995年1月 | 51.21㎡ | 85.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,380万円 | 1995年1月 | 51.21㎡ | 85.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 1979年1月 | 61.29㎡ | 35.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 4,100万円 | 1995年1月 | 51.21㎡ | 80.1万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガリシア森下エストゥディオⅣ | 東京都江東区新大橋１丁目２−３ | 2020年7月 | 26.43㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＲＥＬＵＸＩＡ新大橋ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ | 東京都江東区新大橋１丁目５−１１ | 2021年2月 | 26.23㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ新大橋リバーサイド | 東京都江東区新大橋１丁目５−１４ | 2002年10月 | 56.76㎡〜 | 6,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋マンション | 東京都江東区新大橋１丁目６−４ | 1968年10月 | 22.14㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 東京都江東区新大橋１丁目１１−２ | 2002年10月 | 55.32㎡〜 | 5,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アインスリバーサイドタワー | 東京都江東区新大橋１丁目１３−３ | 2004年10月 | 46.86㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京ヴュータワー | 東京都江東区新大橋１丁目７−５ | 2005年2月 | 22.5㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ森下リバーテラス | 東京都江東区新大橋１丁目１−１３ | 2024年5月 | 32.94㎡〜 | 6,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋パークホームズ | 東京都江東区新大橋１丁目６−２ | 2000年3月 | 35.02㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋永谷マンション | 東京都江東区新大橋１丁目５−４ | 1973年9月 | 32.4㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ森下リベラ | 東京都江東区新大橋１丁目４−３ | 2010年11月 | 20.11㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ新大橋 | 東京都江東区新大橋１丁目８−１５ | 1997年5月 | 55.24㎡〜 | 5,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース森下 | 東京都江東区新大橋１丁目４−２ | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレール清澄公園 | 東京都江東区白河１丁目６−３ | 1982年6月 | 44.5㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ清澄庭園 | 東京都江東区白河１丁目２−１０ | 1998年8月 | 63.07㎡〜 | 6,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー清澄 | 東京都江東区白河１丁目７−１８ | 1975年4月 | 56.6㎡〜 | 5,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ清澄白河ステーションプラザ | 東京都江東区白河１丁目７−１３ | 1999年10月 | 52.18㎡〜 | 7,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴーベルビル | 東京都江東区森下３丁目１３−５ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ森下 | 東京都江東区森下３丁目１−３ | 1998年12月 | 58.94㎡〜 | 6,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション森下1番館 | 東京都江東区森下３丁目１８−４ | 1997年4月 | 50.21㎡〜 | 4,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
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