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テラス田園調布

テラス田園調布の売却査定・相場情報

4.33
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売却査定価格（坪単価）
4,899万円 〜 5,006万円
（228万円 〜 233万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都大田区田園調布本町３７−７
築年月1977年7月
総階数3階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

テラス田園調布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「テラス田園調布」は、1977年に竣工した地上3階建てのマンションです。駅から徒歩3分の好立地に位置しており、東急多摩川線「沼部」駅にアクセスしやすい点が魅力です。

マンション周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが充実しています。例えば、徒歩137mにあるファミリーマート 田園調布本町店や、徒歩181mにあるまいばすけっと 沼部駅前店などが利用できます。また、飲食店も徒歩200m以内に「焼肉おじさん」や「とんぼ」などがあり、多様なニーズに応えています。

生活施設だけでなく、公園や学校、保育園・幼稚園も近隣にあります。徒歩5分圏内には、東原くすのき公園や大田区立東調布第一小学校などがあり、家族連れにとっても便利な環境です。

「テラス田園調布」は17戸しかないため、静かで穏やかな暮らしを実現できます。また、1977年に竣工したとは思えないほど綺麗に保たれており、管理体制も良いと評判です。

交通アクセスや周辺施設の充実、静かな環境など、今注目されているなかでも、「テラス田園調布」は多くの人が望む住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

テラス田園調布の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り沼部駅の築年数で見たマンション価格

テラス田園調布の最寄り沼部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。テラス田園調布は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南
2LDK
72.73㎡
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3階 北西
1SLDK
69.56㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 72.73㎡ 南 2階 南(72.73㎡)を無料査定する
3 1SLDK 69.56㎡ 北西 3階 北西(69.56㎡)を無料査定する
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テラス田園調布の存在する東京都大田区田園調布本町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月999万円1971年5月23.22㎡43.0万円21R
2024年11月999万円1971年5月23.22㎡43.0万円21R
2024年11月999万円1971年5月23.22㎡43.0万円21R
2024年11月2,380万円1976年7月31.72㎡75.0万円21LDK
2024年11月2,380万円1976年7月31.72㎡75.0万円21LDK
2024年11月2,380万円1976年7月31.72㎡75.0万円21LDK
2024年11月9,180万円2014年2月70.3㎡130.6万円43LDK
2024年11月1,700万円2000年4月23.52㎡72.3万円51K
2024年11月9,180万円2014年2月70.3㎡130.6万円43LDK
2024年11月1,700万円2000年4月23.52㎡72.3万円51K
2024年10月4,680万円1971年4月51.3㎡91.2万円102LDK
2024年10月4,680万円1971年4月51.3㎡91.2万円102LDK
2024年10月4,680万円1971年4月51.3㎡91.2万円102LDK
2024年10月4,680万円1971年4月51.3㎡91.2万円102LDK
2024年10月2,100万円2004年3月19.54㎡107.5万円31K
2024年10月2,100万円2004年3月19.54㎡107.5万円31K
2024年10月4,980万円1971年12月68.04㎡73.2万円63LDK
2024年10月4,980万円1971年12月68.04㎡73.2万円63LDK
2024年10月4,980万円1971年12月68.04㎡73.2万円63LDK
2024年9月2,580万円1971年5月34.16㎡75.5万円61LDK
2024年9月2,580万円1971年5月34.16㎡75.5万円61LDK
2024年9月2,980万円1971年12月34.72㎡85.8万円91LDK
2024年9月2,980万円1971年12月34.72㎡85.8万円91LDK
2024年9月2,580万円1971年5月34.16㎡75.5万円61LDK
2024年9月2,980万円1971年12月34.72㎡85.8万円91LDK
2024年9月1,780万円2000年4月19.2㎡92.7万円31K
2024年9月1,780万円2000年4月19.2㎡92.7万円31K
2024年8月8,900万円2014年2月73.6㎡120.9万円23LDK
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2024年8月1,180万円1988年12月16.2㎡72.8万円61R
2024年8月1,180万円1988年12月16.2㎡72.8万円61R
2024年8月1,180万円1988年12月16.2㎡72.8万円61R
2024年8月1,180万円1988年12月16.2㎡72.8万円61R
2024年8月6,750万円2001年11月87.03㎡77.6万円13LDK
2024年8月6,750万円2001年11月87.03㎡77.6万円-13LDK
2024年8月4,580万円2001年4月46.47㎡98.6万円31LDK
2024年8月6,750万円2001年11月87.01㎡77.6万円13LDK
2024年8月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円33LDK
2024年8月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円33LDK
2024年8月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円33LDK
2024年8月4,280万円1984年8月51.81㎡82.6万円12LDK
2024年8月4,280万円1984年8月51.81㎡82.6万円12LDK
2024年8月4,280万円1984年8月51.81㎡82.6万円12LDK
2024年8月4,280万円1984年8月51.81㎡82.6万円12LDK
2024年8月790万円1988年12月17.64㎡44.8万円51R
2024年8月790万円1988年12月17.64㎡44.8万円51R
2024年8月790万円1988年12月17.64㎡44.8万円51R
2024年8月790万円1988年12月17.64㎡44.8万円51R
2024年7月4,490万円2000年3月59.85㎡75.0万円42LDK
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2024年7月3,499万円1971年4月46.98㎡74.5万円42LDK
2024年7月3,499万円1971年4月46.98㎡74.5万円42LDK
2024年7月3,499万円1971年4月46.98㎡74.5万円42LDK
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2024年6月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円52LDK
2024年6月4,550万円2000年3月65.23㎡69.8万円23LDK
2024年6月7,980万円2011年8月70.23㎡113.6万円52LDK
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2024年6月4,550万円2000年3月65.23㎡69.8万円23LDK
2024年6月980万円1985年6月16.0㎡61.3万円41K
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2024年6月6,598万円2001年2月68.26㎡96.7万円33LDK
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2024年4月2,680万円1997年2月33.12㎡80.9万円21LDK
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2024年4月3,500万円1971年12月62.6㎡55.9万円71LDK
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2024年4月1,980万円1971年12月34.72㎡57.0万円91LDK
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2024年3月7,490万円1988年7月82.61㎡90.7万円53LDK
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2024年3月2,480万円1971年12月31.44㎡78.9万円71LDK
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2024年3月4,699万円1984年9月51.7㎡90.9万円32LDK
2024年3月4,699万円1984年9月51.7㎡90.9万円32LDK
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2024年2月7,980万円1988年7月94.57㎡84.4万円22LDK
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2024年2月3,999万円1971年12月62.6㎡63.9万円23LDK
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2024年2月2,980万円1984年8月42.2㎡70.6万円21LDK
2024年2月2,980万円1984年8月42.2㎡70.6万円21LDK
2024年2月2,980万円1984年8月42.2㎡70.6万円21LDK
2024年2月2,980万円1984年8月42.2㎡70.6万円21LDK
2024年2月2,880万円1984年8月33.66㎡85.6万円41LDK
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2024年2月4,790万円2000年3月59.06㎡81.1万円23LDK
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2024年1月3,680万円1971年4月51.3㎡71.7万円42LDK
2024年1月3,680万円1971年4月51.3㎡71.7万円42LDK
2024年1月3,680万円1971年4月51.3㎡71.7万円42LDK
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2024年1月4,290万円1971年12月62.32㎡68.8万円13LDK
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田園調布サニーハイツ東京都大田区田園調布本町４１−３1984年4月54.0㎡〜3,871万円〜このマンションの相場を見る
コンド田園調布東京都大田区田園調布本町４０−１２1972年2月31.44㎡〜2,152万円〜このマンションの相場を見る
ノバマイキャッスル田園調布東京都大田区田園調布本町４４−３1994年8月55.68㎡〜4,443万円〜このマンションの相場を見る
リバーハイツ東京都大田区田園調布本町２７−７1988年12月----このマンションの相場を見る
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