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牛込ハイマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,817万円 〜 5,912万円 （227万円 〜 236万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区原町１丁目１６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
牛込ハイマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「牛込ハイマンション」は、1970年に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は60戸です。このマンションの魅力は、都営大江戸線の「牛込柳町」駅から徒歩1分という抜群の交通アクセスにあります。
周辺施設も充実しており、コンビニはファミリーマート 牛込柳町駅前店が49m、ファミリーマート 市谷柳町店が101m、セブンイレブン 市谷柳町店が131mという距離にあります。スーパーも近くにあり、よしや SainE(セーヌ) 柳町店は14m、まいばすけっと 牛込柳町駅東店は248m、ライフ 市谷薬王寺店は339mの距離です。
また、飲食店も多くあり、例えばサイゼリヤ 牛込柳町店は8m、Due ligne+(ドゥエ リーニュプリュス)は22m、惣は65m、つず久は70m、ととやは80mという近さで利用することができます。
医療施設も充実しており、牛込パーククリニック医科と牛込パーククリニックはどちらも52mに位置しています。また、クレア歯科クリニックも71mの場所にあります。
さらに、薬局も徒歩圏内に複数あります。くすりの福太郎 市谷柳町店は44m、パール薬局は223m、日生薬局牛込店は338mの位置にあります。
牛込ハイマンションには商業施設はありませんが、周辺には公共施設が充実しています。牛込警察署 柳町交番は94m、地域子育て支援センター原町みゆきは163m、薬王寺ことぶき館は342mの位置にあります。
自然環境も大切にされており、南榎公園が377mの距離にあります。また、学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。私立成城高校は230m、私立成城中学校は257m、新宿区立市谷小学校は309mの位置にあります。保育園や幼稚園も充実しており、原町みゆき保育園は163m、牛込成城幼稚園は175m、新宿区立市谷幼稚園は281mの距離に位置しています。
牛込ハイマンションは、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実、公園や学校・保育園などの環境面にも恵まれたマンションです。ご興味のある方はぜひ一度内見してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
牛込ハイマンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格
牛込ハイマンションの最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。牛込ハイマンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価563.5万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
1LDK
63.13㎡
4階 東
2K
40.97㎡
6階 北東
2LDK
64.57㎡
6階 北
2LDK
53.43㎡
7階 北東
3DK
63.13㎡
8階 西
2LDK
64.57㎡
8階 北東
2LDK
64.57㎡
9階 東
1LDK
40.97㎡
9階 東
2K
40.97㎡
9階 北
3DK
51.77㎡
11階 北
3LDK
82.93㎡
11階 北
3LDK
82.98㎡
11階 北
3LDK
82.88㎡
12階 北
3LDK
70.78㎡
12階 北
3LDK
70.18㎡
13階 北
3LDK
70.78㎡
13階 北
3DK
70.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 63.13㎡ | 北東 | 3階 北東(63.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 40.97㎡ | 東 | 4階 東(40.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.57㎡ | 北東 | 6階 北東(64.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.43㎡ | 北 | 6階 北(53.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 63.13㎡ | 北東 | 7階 北東(63.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 64.57㎡ | 西 | 8階 西(64.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 64.57㎡ | 北東 | 8階 北東(64.57㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 40.97㎡ | 東 | 9階 東(40.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 2K | 40.97㎡ | 東 | 9階 東(40.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 51.77㎡ | 北 | 9階 北(51.77㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 82.93㎡ | 北 | 11階 北(82.93㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 82.98㎡ | 北 | 11階 北(82.98㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 82.88㎡ | 北 | 11階 北(82.88㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.78㎡ | 北 | 12階 北(70.78㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.18㎡ | 北 | 12階 北(70.18㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 70.78㎡ | 北 | 13階 北(70.78㎡)を無料査定する |
| 13 | 3DK | 70.78㎡ | 北 | 13階 北(70.78㎡)を無料査定する |
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牛込ハイマンションの存在する東京都新宿区原町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,490万円 | 1995年7月 | 67.6㎡ | 140.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,490万円 | 1995年7月 | 67.6㎡ | 140.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1971年11月 | 68.81㎡ | 89.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1971年11月 | 68.81㎡ | 89.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1971年11月 | 68.81㎡ | 89.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1971年11月 | 68.81㎡ | 89.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2001年11月 | 47.94㎡ | 135.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2001年11月 | 47.94㎡ | 135.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2001年11月 | 47.94㎡ | 135.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1971年11月 | 62.02㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1971年11月 | 62.02㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1971年11月 | 62.02㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1971年11月 | 62.02㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1971年11月 | 56.47㎡ | 82.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1971年11月 | 56.47㎡ | 82.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1971年11月 | 56.47㎡ | 82.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1971年11月 | 56.47㎡ | 82.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 37.61㎡ | 119.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 37.61㎡ | 119.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 37.61㎡ | 119.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,490万円 | 1995年7月 | 67.6㎡ | 140.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,490万円 | 1995年7月 | 67.6㎡ | 140.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2014年10月 | 31.01㎡ | 150.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 9,290万円 | 2010年2月 | 59.13㎡ | 157.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2014年10月 | 31.01㎡ | 150.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 9,290万円 | 2010年2月 | 59.13㎡ | 157.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2014年10月 | 31.01㎡ | 150.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 2011年5月 | 25.68㎡ | 104.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 57.71㎡ | 120.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 57.71㎡ | 120.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 1971年11月 | 52.82㎡ | 100.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 1971年11月 | 52.82㎡ | 100.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 1971年11月 | 52.82㎡ | 100.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 1971年11月 | 52.82㎡ | 100.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,280万円 | 2010年2月 | 62.24㎡ | 133.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,280万円 | 2010年2月 | 62.24㎡ | 133.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 62.02㎡ | 80.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 62.02㎡ | 80.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 62.02㎡ | 80.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 62.02㎡ | 80.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2019年11月 | 41.13㎡ | 157.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2019年11月 | 41.13㎡ | 157.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1971年11月 | 49.29㎡ | 91.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1971年11月 | 49.29㎡ | 91.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1971年11月 | 49.29㎡ | 91.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1971年11月 | 49.29㎡ | 91.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,600万円 | 2014年10月 | 33.65㎡ | 136.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,600万円 | 2014年10月 | 33.65㎡ | 136.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,600万円 | 2014年10月 | 33.65㎡ | 136.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,899万円 | 1971年11月 | 55.64㎡ | 88.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,899万円 | 1971年11月 | 55.64㎡ | 88.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,899万円 | 1971年11月 | 55.64㎡ | 88.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,899万円 | 1971年11月 | 55.64㎡ | 88.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 1982年3月 | 51.5㎡ | 64.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,299万円 | 1973年5月 | 19.81㎡ | 65.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,299万円 | 1973年5月 | 19.81㎡ | 65.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 1982年3月 | 51.5㎡ | 64.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,299万円 | 1973年5月 | 19.81㎡ | 65.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 1982年3月 | 51.5㎡ | 64.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,299万円 | 1973年5月 | 19.81㎡ | 65.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 1982年3月 | 51.51㎡ | 64.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 1982年3月 | 51.51㎡ | 64.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 1982年3月 | 51.51㎡ | 64.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,290万円 | 1971年11月 | 56.1㎡ | 94.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,290万円 | 1971年11月 | 56.1㎡ | 94.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,290万円 | 1971年11月 | 56.1㎡ | 94.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,290万円 | 1971年11月 | 56.1㎡ | 94.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2019年11月 | 70.43㎡ | 177.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2019年11月 | 70.43㎡ | 177.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1968年4月 | 49.92㎡ | 73.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1968年4月 | 49.92㎡ | 73.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1968年4月 | 49.92㎡ | 73.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,130万円 | 1995年7月 | 67.6㎡ | 105.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,130万円 | 1995年7月 | 67.6㎡ | 105.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1982年3月 | 72.22㎡ | 93.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1982年3月 | 72.22㎡ | 93.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1982年3月 | 72.22㎡ | 93.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,798万円 | 1971年11月 | 69.92㎡ | 82.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,798万円 | 1971年11月 | 69.92㎡ | 82.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,798万円 | 1971年11月 | 69.92㎡ | 82.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,798万円 | 1971年11月 | 69.92㎡ | 82.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 2002年1月 | 19.23㎡ | 111.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 2002年1月 | 19.23㎡ | 111.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1983年11月 | 42.66㎡ | 76.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1983年11月 | 42.66㎡ | 76.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1983年11月 | 42.66㎡ | 76.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2019年11月 | 56.16㎡ | 170.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2019年11月 | 56.16㎡ | 170.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1983年11月 | 42.66㎡ | 76.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2002年2月 | 60.23㎡ | 132.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2002年2月 | 60.23㎡ | 132.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,380万円 | 1995年7月 | 77.26㎡ | 121.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,380万円 | 1995年7月 | 77.26㎡ | 121.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1971年11月 | 55.64㎡ | 66.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1971年11月 | 55.64㎡ | 66.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1971年11月 | 55.64㎡ | 66.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1971年11月 | 55.64㎡ | 66.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 47.76㎡ | 125.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 47.76㎡ | 125.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 12,500万円 | 2019年11月 | 70.82㎡ | 176.5万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９−８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンドール新宿牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町１３５−１ | 2022年2月 | 33.76㎡〜 | 5,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
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