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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区原町１丁目１６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約168円/㎡ |
| 管理費 | 約295円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社アカカンバン百貨店、土地興業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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牛込ハイマンションは、東京都新宿区原町に位置する建物で、周辺には公共交通機関や商業施設が充実しており、利便性が高いです。新宿エリアへのアクセスもしやすく、都心部であることから生活やショッピングに便利です。外観は古き良き昭和の風合いを残しており、レトロな魅力があります。そのため、根強い人気を保っているのかもしれません。
資産性については、周辺環境が東京の中心部にあり、それなりの地価を維持していることが予想されます。しかし、築年数が経過しており、建物自体の減価償却が進んでいる可能性があります。特に東京のマンション市場では、築年数が資産価値に大きな影響を与えるため、購入を考慮する際には最新の相場情報をチェックすることが重要です。
所有リスクとしては、地震などの自然災害リスクがありますが、新宿区はインフラが整っているため、災害時の復旧速度は比較的早いと考えられます。また、過去の管理状況や修繕歴などに関する詳細なデータも確認しておくことで、将来の予期しない支出を避けることができます。このような情報を基に、購入の意思決定をすることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 63.13㎡ | 北東 | 3階 北東(63.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 40.97㎡ | 東 | 4階 東(40.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.57㎡ | 北東 | 6階 北東(64.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.43㎡ | 北 | 6階 北(53.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 63.13㎡ | 北東 | 7階 北東(63.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 64.57㎡ | 西 | 8階 西(64.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 64.57㎡ | 北東 | 8階 北東(64.57㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 40.97㎡ | 東 | 9階 東(40.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 2K | 40.97㎡ | 東 | 9階 東(40.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 51.77㎡ | 北 | 9階 北(51.77㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 82.93㎡ | 北 | 11階 北(82.93㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 82.98㎡ | 北 | 11階 北(82.98㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 82.88㎡ | 北 | 11階 北(82.88㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.78㎡ | 北 | 12階 北(70.78㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.18㎡ | 北 | 12階 北(70.18㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 70.78㎡ | 北 | 13階 北(70.78㎡)を無料査定する |
| 13 | 3DK | 70.78㎡ | 北 | 13階 北(70.78㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,850万円 | 2011年5月 | 23.18㎡ | 123.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 10,000万円 | 2002年2月 | 64.92㎡ | 154.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,000万円 | 2002年2月 | 64.92㎡ | 154.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 15,280万円 | 2019年11月 | 70.82㎡ | 215.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,850万円 | 2011年5月 | 25.66㎡ | 111.1万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 15,280万円 | 2019年11月 | 70.82㎡ | 215.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1998年7月 | 34.7㎡ | 126.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1998年7月 | 34.7㎡ | 126.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1998年7月 | 34.7㎡ | 126.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1998年7月 | 34.7㎡ | 126.2万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９−８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億5,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポワセダ | 東京都新宿区弁天町４−１４ | 1980年11月 | 21.59㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
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