不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
新宿区
>
下落合
>
エクセレントシティ目白

エクセレントシティ目白の売却査定・相場情報

3.5
help_outline
売却査定価格（坪単価）
4,377万円 〜 6,228万円
（478万円 〜 504万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都新宿区下落合２丁目１−１２
築年月2017年12月
総階数6階
総戸数52戸
専有面積30.25㎡ 〜 40.89㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
浄活水ｼｽﾃﾑ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

エクセレントシティ目白について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセレントシティ目白」は、2017年12月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は52戸です。JR山手線の「高田馬場」駅からは徒歩7分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。目白南店まで徒歩77mのファミリーマートや、下落合二丁目店まで徒歩165mのローソン、豊島高田3丁目店まで徒歩203mのセブンイレブンなどのコンビニが近くにあります。また、高田馬場店が徒歩184m、ワイズマートが徒歩282m、高田馬場駅北店が徒歩401mのスーパーもあります。さらに、高田馬場店まで徒歩128mのスープカレーダイニングSHANTi、高田馬場駅北店まで徒歩209mのすき家などの飲食店も充実しています。

また、マンション周辺には下落合クリニツク（徒歩43m）、岡峰歯科医院（徒歩223m）、山下歯科クリニック（徒歩245m）などの病院や、オリーブ薬局（徒歩415m）、高田馬場店（徒歩422m）などの薬局もあります。公共施設としては、徒歩75mに新宿清掃事務所や、徒歩323mに戸塚地域センター、戸塚特別出張所もあります。

さらに、高田第三公園（徒歩317m）やおとめ山公園（徒歩321m）などの公園、中央理美容専門学校（徒歩142m）、東京アニメーションカレッジ専門学校（徒歩196m）、東京美容専門学校（徒歩197m）などの学校、ママズスマイル高田馬場店（徒歩222m）、目白ヶ丘幼稚園（徒歩230m）、保育所まぁむ高田馬場駅前園（徒歩325m）などの保育園・幼稚園も近くにあります。

「エクセレントシティ目白」は、交通の便や周辺施設の充実度など、住環境の面でも優れています。そのため、都心へのアクセスを重視する方や、暮らしやすい環境を求める方にとって、魅力的なマンションと言えるでしょう。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

エクセレントシティ目白の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

エクセレントシティ目白の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 板橋区, 中野区, 文京区, 北区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高田馬場駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントシティ目白の最寄り高田馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ目白は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.6万円に比べて、築40年以上では256.8万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

エクセレントシティ目白の存在する東京都新宿区下落合２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月33,800万円1988年3月214.26㎡157.8万円34LDK
2024年11月33,800万円1988年3月214.26㎡157.8万円34LDK
2024年11月3,380万円1970年11月39.31㎡86.0万円81LDK
2024年11月3,380万円1970年11月39.31㎡86.0万円81LDK
2024年11月3,380万円1970年11月39.31㎡86.0万円81LDK
2024年11月3,380万円1970年11月39.31㎡86.0万円81LDK
2024年11月3,380万円1970年11月39.31㎡86.0万円81LDK
2024年11月9,980万円2014年2月60.05㎡166.2万円73LDK
2024年11月9,980万円2014年2月60.05㎡166.2万円73LDK
2024年11月9,980万円2014年2月60.05㎡166.2万円73LDK
2024年11月3,998万円1968年10月61.0㎡65.5万円82LDK
2024年11月3,998万円1968年10月61.0㎡65.5万円82LDK
2024年11月3,998万円1968年10月61.0㎡65.5万円82LDK
2024年11月9,980万円2014年2月60.65㎡164.6万円73LDK
2024年11月9,980万円2014年2月60.65㎡164.6万円73LDK
2024年11月9,980万円2014年2月60.65㎡164.6万円73LDK
2024年11月3,780万円1968年10月56.23㎡67.2万円52LDK
2024年11月3,780万円1968年10月56.23㎡67.2万円52LDK
2024年11月3,780万円1968年10月56.23㎡67.2万円52LDK
2024年11月3,680万円2010年2月30.7㎡119.9万円21R
2024年11月3,680万円2010年2月30.7㎡119.9万円21R
2024年11月3,680万円2010年2月30.7㎡119.9万円21R
2024年11月14,900万円1974年7月120.15㎡124.0万円34LDK
2024年11月14,900万円1974年7月120.15㎡124.0万円34LDK
2024年11月1,720万円1977年10月33.48㎡51.4万円31LDK
2024年11月1,720万円1977年10月33.48㎡51.4万円31LDK
2024年11月5,480万円1971年10月81.05㎡67.6万円123LDK
2024年11月11,900万円1974年7月120.15㎡99.0万円13LDK
2024年11月11,900万円1974年7月120.15㎡99.0万円13LDK
2024年11月17,800万円2003年2月124.95㎡142.5万円43LDK
2024年11月17,800万円2003年2月124.95㎡142.5万円43LDK
2024年11月17,800万円2003年2月124.95㎡142.5万円43LDK
2024年11月17,800万円2003年2月112.58㎡158.1万円43LDK
2024年11月17,800万円2003年2月112.58㎡158.1万円43LDK
2024年11月17,800万円2003年2月112.58㎡158.1万円43LDK
2024年10月4,980万円2014年2月31.44㎡158.4万円41LDK
2024年10月4,980万円2014年2月31.44㎡158.4万円41LDK
2024年10月4,980万円2014年2月31.44㎡158.4万円41LDK
2024年10月9,800万円1974年7月117.75㎡83.2万円13LDK
2024年10月9,800万円1974年7月117.75㎡83.2万円13LDK
2024年10月7,000万円1970年6月116.04㎡60.3万円23LDK
2024年10月2,460万円1983年11月22.45㎡109.6万円21K
2024年10月8,480万円1986年10月81.09㎡104.6万円22LDK
2024年10月8,480万円1986年10月81.09㎡104.6万円22LDK
2024年10月5,190万円1984年1月51.14㎡101.5万円12LDK
2024年10月5,190万円1984年1月51.14㎡101.5万円12LDK
2024年10月4,480万円1974年3月50.49㎡88.7万円112LDK
2024年10月4,480万円1974年3月50.12㎡89.4万円112LDK
2024年10月3,990万円1969年11月49.85㎡80.0万円112LDK
2024年10月3,990万円1969年11月49.85㎡80.0万円112LDK
2024年10月3,990万円1969年11月49.85㎡80.0万円112LDK
2024年10月7,298万円2019年6月52.9㎡138.0万円12LDK
2024年10月7,298万円2019年6月52.9㎡138.0万円12LDK
2024年10月7,298万円2019年6月52.9㎡138.0万円12LDK
2024年10月11,180万円2020年7月66.11㎡169.1万円23LDK
2024年10月11,180万円2020年7月66.11㎡169.1万円23LDK
2024年10月10,800万円1974年7月120.15㎡89.9万円22LDK
2024年10月10,800万円1974年7月120.15㎡89.9万円22LDK
2024年10月4,200万円1969年11月49.85㎡84.3万円51LDK
2024年10月4,200万円1969年11月49.85㎡84.3万円51LDK
2024年10月4,200万円1969年11月49.85㎡84.3万円51LDK
2024年10月4,280万円1984年3月54.27㎡78.9万円43LDK
2024年10月4,280万円1984年3月54.27㎡78.9万円43LDK
2024年10月3,000万円1969年11月44.22㎡67.8万円92LDK
2024年10月3,000万円1969年11月44.22㎡67.8万円92LDK
2024年10月3,000万円1969年11月44.22㎡67.8万円92LDK
2024年10月5,180万円2021年1月35.2㎡147.2万円81LDK
2024年10月5,180万円2021年1月35.2㎡147.2万円81LDK
2024年10月5,180万円2021年1月35.2㎡147.2万円81LDK
2024年10月5,180万円2021年1月35.2㎡147.2万円81LDK
2024年10月5,180万円2021年1月35.2㎡147.2万円81LDK
2024年10月4,100万円1974年3月60.5㎡67.8万円93LDK
2024年10月1,190万円1984年4月11.56㎡102.9万円11R
2024年10月1,190万円1984年4月11.56㎡102.9万円11R
2024年10月1,190万円1984年4月11.56㎡102.9万円11R
2024年10月1,180万円1984年4月13.25㎡89.1万円21R
2024年10月1,180万円1984年4月13.25㎡89.1万円21R
2024年10月1,180万円1984年4月13.25㎡89.1万円21R
2024年9月6,780万円2013年2月44.06㎡153.9万円71LDK
2024年9月9,499万円2019年6月69.32㎡137.0万円13LDK
2024年9月9,499万円2019年6月69.32㎡137.0万円13LDK
2024年9月9,499万円2019年6月69.32㎡137.0万円13LDK
2024年9月1,800万円1998年10月23.25㎡77.4万円61K
2024年9月1,800万円1998年10月23.25㎡77.4万円61K
2024年9月1,800万円1998年10月23.25㎡77.4万円61K
2024年9月1,600万円1983年11月18.52㎡86.4万円31R
2024年9月5,060万円1974年3月54.35㎡93.1万円93LDK
2024年9月2,460万円2001年10月22.3㎡110.3万円31K
2024年9月2,460万円2001年10月22.3㎡110.3万円31K
2024年9月7,980万円2014年2月49.63㎡160.8万円42LDK
2024年9月7,980万円2014年2月49.63㎡160.8万円42LDK
2024年9月7,980万円2014年2月49.63㎡160.8万円42LDK
2024年9月9,980万円2001年3月72.43㎡137.8万円23LDK
2024年9月9,980万円2001年3月72.43㎡137.8万円23LDK
2024年9月1,490万円1983年11月15.55㎡95.8万円11R
2024年9月11,980万円2020年7月66.11㎡181.2万円33LDK
2024年9月11,980万円2020年7月66.11㎡181.2万円33LDK
2024年8月4,180万円2010年2月30.7㎡136.2万円31K
2024年8月4,180万円2010年2月30.7㎡136.2万円31K
2024年8月4,180万円2010年2月30.7㎡136.2万円31K
もっと見る(全100件)

エクセレントシティ目白の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
豊島区目白5丁目
8,680万円
60.16㎡　3LDK
2010年5月築
西武池袋・豊島線 椎名町駅
中古戸建
ストーク高田馬場弐番館
5,980万円
51.98㎡　1LDK
1986年3月築
山手線 高田馬場駅
中古マンション
オープンレジデンシア目白avenue
9,400万円
68.07㎡　3LDK
2017年8月築
山手線 目白駅
中古マンション
オープンレジデンシア目白御留山
7,298万円
52.9㎡　2LDK
2019年6月築
山手線 目白駅
中古マンション
ライオンズマンション高田馬場
4,380万円
47.46㎡　1R
1980年2月築
山手線 高田馬場駅
中古マンション
サンメゾン目白高田
8,980万円
60.01㎡　2LDK
2016年10月築
山手線 高田馬場駅
中古マンション
目白ヒルズ
1億1,000万円
62.97㎡　2LDK
1996年2月築
山手線 目白駅
中古マンション
ワコー高田馬場マンション
3,980万円
50.85㎡　2LDK
1976年10月築
山手線 高田馬場駅
中古マンション
オープンレジデンシア目白フロントコート
6,180万円
43.54㎡　1DK
2020年7月築
山手線 目白駅
中古マンション
カーサ安田
4,280万円
54.27㎡　3LDK
1984年3月築
西武新宿線 下落合駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

下落合ハウス
東京都新宿区下落合１丁目１５−２１
築年月：1984年1月
専有面積：40.15㎡〜
相場価格：3,526万円〜
このマンションの相場を見る
菱和パレス下落合
東京都新宿区下落合１丁目１７−１
築年月：1992年2月
専有面積：16.56㎡〜
相場価格：1,504万円〜
このマンションの相場を見る
レアライズ高田馬場
東京都新宿区下落合１丁目１４−９
築年月：2019年9月
専有面積：26.71㎡〜
相場価格：4,015万円〜
このマンションの相場を見る
プラウド高田馬場
東京都新宿区下落合１丁目５−９
築年月：2021年8月
専有面積：25.42㎡〜
相場価格：3,938万円〜
このマンションの相場を見る
ジョリーメゾンヌベル下落合
東京都新宿区下落合１丁目３−１６
築年月：1981年3月
専有面積：43.2㎡〜
相場価格：2,969万円〜
このマンションの相場を見る
ルーブル高田馬場2番館
東京都新宿区下落合１丁目１５−１０
築年月：2006年2月
専有面積：20.25㎡〜
相場価格：2,656万円〜
このマンションの相場を見る
トダカ高田馬場コーポ
東京都新宿区下落合１丁目８−１
築年月：1971年4月
専有面積：37.44㎡〜
相場価格：2,617万円〜
このマンションの相場を見る
落合エイコーマンション
東京都新宿区下落合１丁目１１−７
築年月：1978年11月
専有面積：45.61㎡〜
相場価格：3,318万円〜
このマンションの相場を見る
SYFORME TAKADANOBABA II
東京都新宿区下落合１丁目３－１９
築年月：2024年12月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
グランヴァン高田馬場
東京都新宿区下落合１丁目１４−７
築年月：1998年3月
専有面積：17.44㎡〜
相場価格：1,877万円〜
このマンションの相場を見る
プリミエール下落合
東京都新宿区下落合１丁目１４−１０
築年月：1991年6月
専有面積：57.65㎡〜
相場価格：4,524万円〜
このマンションの相場を見る
落合マンション
東京都新宿区下落合１丁目８−１４
築年月：1970年1月
専有面積：28.55㎡〜
相場価格：1,941万円〜
このマンションの相場を見る
トキワパレス高田馬場
東京都新宿区下落合１丁目１−１
築年月：1974年3月
専有面積：21.11㎡〜
相場価格：1,507万円〜
このマンションの相場を見る
ダイホープラザ高田馬場
東京都新宿区下落合１丁目１１−４
築年月：1994年1月
専有面積：16.62㎡〜
相場価格：1,597万円〜
このマンションの相場を見る
ZOOM高田馬場
東京都新宿区下落合１丁目１１−６
築年月：2022年1月
専有面積：26.87㎡〜
相場価格：4,216万円〜
このマンションの相場を見る
レガリス高田馬場
東京都新宿区下落合１丁目１１−５
築年月：2020年5月
専有面積：26.22㎡〜
相場価格：4,330万円〜
このマンションの相場を見る
ストークマンション高田馬場
東京都新宿区下落合１丁目６−８
築年月：1980年10月
専有面積：43.2㎡〜
相場価格：3,367万円〜
このマンションの相場を見る
カーサ安田
東京都新宿区下落合１丁目１４−６
築年月：1984年4月
専有面積：31.74㎡〜
相場価格：2,330万円〜
このマンションの相場を見る
ローベンハイツ下落合
東京都新宿区下落合１丁目８−１０
築年月：1983年4月
専有面積：54.18㎡〜
相場価格：4,258万円〜
このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿下落合
東京都新宿区下落合１丁目１４−３
築年月：2015年11月
専有面積：25.5㎡〜
相場価格：3,153万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
下落合ハウス東京都新宿区下落合１丁目１５−２１1984年1月40.15㎡〜3,526万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス下落合東京都新宿区下落合１丁目１７−１1992年2月16.56㎡〜1,504万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ高田馬場東京都新宿区下落合１丁目１４−９2019年9月26.71㎡〜4,015万円〜このマンションの相場を見る
プラウド高田馬場東京都新宿区下落合１丁目５−９2021年8月25.42㎡〜3,938万円〜このマンションの相場を見る
ジョリーメゾンヌベル下落合東京都新宿区下落合１丁目３−１６1981年3月43.2㎡〜2,969万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル高田馬場2番館東京都新宿区下落合１丁目１５−１０2006年2月20.25㎡〜2,656万円〜このマンションの相場を見る
トダカ高田馬場コーポ東京都新宿区下落合１丁目８−１1971年4月37.44㎡〜2,617万円〜このマンションの相場を見る
落合エイコーマンション東京都新宿区下落合１丁目１１−７1978年11月45.61㎡〜3,318万円〜このマンションの相場を見る
SYFORME TAKADANOBABA II東京都新宿区下落合１丁目３－１９2024年12月----このマンションの相場を見る
グランヴァン高田馬場東京都新宿区下落合１丁目１４−７1998年3月17.44㎡〜1,877万円〜このマンションの相場を見る
プリミエール下落合東京都新宿区下落合１丁目１４−１０1991年6月57.65㎡〜4,524万円〜このマンションの相場を見る
落合マンション東京都新宿区下落合１丁目８−１４1970年1月28.55㎡〜1,941万円〜このマンションの相場を見る
トキワパレス高田馬場東京都新宿区下落合１丁目１−１1974年3月21.11㎡〜1,507万円〜このマンションの相場を見る
ダイホープラザ高田馬場東京都新宿区下落合１丁目１１−４1994年1月16.62㎡〜1,597万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM高田馬場東京都新宿区下落合１丁目１１−６2022年1月26.87㎡〜4,216万円〜このマンションの相場を見る
レガリス高田馬場東京都新宿区下落合１丁目１１−５2020年5月26.22㎡〜4,330万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション高田馬場東京都新宿区下落合１丁目６−８1980年10月43.2㎡〜3,367万円〜このマンションの相場を見る
カーサ安田東京都新宿区下落合１丁目１４−６1984年4月31.74㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
ローベンハイツ下落合東京都新宿区下落合１丁目８−１０1983年4月54.18㎡〜4,258万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿下落合東京都新宿区下落合１丁目１４−３2015年11月25.5㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料