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ハイツ南駒場

ハイツ南駒場の売却査定・相場情報

3.09
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売却査定価格（坪単価）
2,269万円 〜 2,836万円
（218万円 〜 223万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都目黒区大橋２丁目１６
築年月1976年11月
総階数4階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

ハイツ南駒場について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイツ南駒場」は、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩7分の距離に位置する12戸のマンションです。竣工年月は1976年11月で、地上4階建ての建物です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。コンビニエンスストアでは、徒歩77mの距離にローソン H目黒大橋二丁目店、184m先にリーベンハウス青葉台タワー店、214mの位置にセブンイレブン 目黒大橋2丁目店があります。スーパーマーケットも近く、169mの場所にライフ 目黒大橋店、234m先に業務スーパー 目黒大橋店、274mの場所に成城石井 池尻大橋店があります。

飲食店も充実しており、94m先にはBY THE POOL(バイ ザ プール)、98m先には太陽、さらに106mの位置には【9/18オープン】OMA(オーマ)、同じく106mの場所には三宿の鮨 えん 別邸があります。

マンションの近隣には病院や薬局も集まっており、160m先に目黒区大橋在宅介護支援センターやココカラファイン 目黒大橋店、188mの位置には吉井クリニック、239m先には松見坂薬局、さらに276mの場所にトモズ 池尻大橋店があります。

商業施設では、485m先の渋谷 レストラン ホステル マルシェ Turn Table(ターンテーブル)があります。公共施設も近くに集まっており、77m先には目黒警察署 大橋交番、153mの場所には目黒区立大橋図書館、171mの位置には目黒区北部地区サービス事務所があります。

自然環境も充実しており、192m先には大坂緑地、292mの場所には目黒天空庭園・オーパス夢広場、470m先には東山貝塚公園があります。

また、教育施設も近くに集まっており、123mの距離に専門学校東都リハビリテーション学院、257mの位置に目黒区立第一中学校、330m先には東京都立駒場高校があります。保育園・幼稚園も充実しており、55m先には野のゆり保育園、87mの場所に双葉の園保育園、123m先にはキッズハウス池尻大橋があります。

「ハイツ南駒場」は、周辺のさまざまな施設にアクセスしやすい立地であり、暮らしやすさが特徴です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ハイツ南駒場の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ南駒場の最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ南駒場は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.0万円に比べて、築40年以上では282.1万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイツ南駒場の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
34.34㎡
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1階 南西
1LDK
36.5㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
42.12㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 34.34㎡ 北 1階 北(34.34㎡)を無料査定する
1 1LDK 36.5㎡ 南西 1階 南西(36.5㎡)を無料査定する
2 1LDK 42.12㎡ 北 2階 北(42.12㎡)を無料査定する
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ハイツ南駒場の存在する東京都目黒区大橋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月12,680万円2009年4月53.55㎡236.8万円242LDK
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月6,180万円2017年1月37.97㎡162.8万円71LDK
2024年11月9,480万円2013年1月36.99㎡256.3万円191K
2024年11月9,480万円2013年1月36.99㎡256.3万円191K
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2024年11月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
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2024年11月2,600万円1969年11月33.45㎡77.7万円71K
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2024年10月2,680万円1977年5月27.9㎡96.1万円21R
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2024年10月9,480万円1999年8月63.12㎡150.2万円42LDK
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2024年10月3,450万円1971年6月39.38㎡87.6万円51LDK
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2024年10月9,480万円1996年8月61.41㎡154.4万円42LDK
2024年10月8,980万円2013年1月36.99㎡242.8万円211K
2024年10月8,980万円2013年1月36.99㎡242.8万円211K
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2024年10月1,680万円1969年11月28.35㎡59.3万円81R
2024年10月1,680万円1969年11月28.35㎡59.3万円81R
2024年10月1,680万円1969年11月28.35㎡59.3万円81R
2024年10月7,580万円2013年11月55.8㎡135.8万円112LDK
2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
2024年10月18,500万円2013年1月68.14㎡271.5万円282LDK
2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
2024年10月18,500万円2013年1月68.14㎡271.5万円282LDK
2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
2024年10月18,500万円2013年1月68.14㎡271.5万円282LDK
2024年10月7,580万円2013年11月55.8㎡135.8万円112LDK
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
2024年10月21,000万円2013年1月78.3㎡268.2万円362LDK
2024年10月3,300万円1977年11月33.41㎡98.8万円41LDK
2024年10月3,300万円1977年11月33.41㎡98.8万円41LDK
2024年10月21,000万円2013年1月78.3㎡268.2万円362LDK
2024年10月3,300万円1977年11月33.41㎡98.8万円41LDK
2024年10月21,000万円2013年1月78.3㎡268.2万円362LDK
2024年10月18,000万円2013年1月65.96㎡272.9万円192LDK
2024年10月18,000万円2013年1月65.96㎡272.9万円192LDK
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2024年9月27,000万円2013年1月84.51㎡319.5万円323LDK
2024年9月1,050万円1983年8月13.51㎡77.7万円51R
2024年9月27,000万円2013年1月84.51㎡319.5万円323LDK
2024年9月27,000万円2013年1月84.51㎡319.5万円323LDK
2024年9月16,800万円2009年3月86.02㎡195.3万円252LDK
2024年9月5,980万円2009年4月35.25㎡169.6万円31R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
2024年9月11,980万円2013年1月45.92㎡260.9万円251LDK
2024年9月11,980万円2013年1月45.92㎡260.9万円251LDK
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2024年9月11,280万円2009年4月53.55㎡210.6万円242LDK
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
2024年9月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
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2024年8月3,980万円1983年7月35.43㎡112.3万円81LDK
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2024年8月3,980万円1982年5月35.7㎡111.5万円51LDK
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2024年8月3,980万円1982年5月35.7㎡111.5万円51LDK
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2024年8月2,180万円1969年11月33.12㎡65.8万円41LDK
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2024年8月3,280万円1982年5月37.26㎡88.0万円21LDK
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2024年8月3,280万円1982年5月37.26㎡88.0万円21LDK
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2024年8月17,480万円2013年1月68.41㎡255.5万円362LDK
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2024年8月5,980万円1968年12月62.43㎡95.8万円113LDK
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2024年7月10,980万円2017年1月58.27㎡188.4万円122LDK
2024年7月13,000万円2012年12月54.33㎡239.3万円252LDK
2024年7月13,000万円2012年12月54.33㎡239.3万円252LDK
2024年7月13,000万円2012年12月54.33㎡239.3万円252LDK
2024年7月2,680万円1982年5月35.7㎡75.1万円81LDK
もっと見る(全100件)

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東山SCP東京都目黒区東山３丁目１８−４2004年9月64.52㎡〜9,744万円〜このマンションの相場を見る
コジマビル東京都目黒区東山３丁目１２−１1977年6月49.45㎡〜4,100万円〜このマンションの相場を見る
サンサーラ東山東京都目黒区東山３丁目１−１１1993年1月49.92㎡〜6,852万円〜このマンションの相場を見る
ガーデン東山東京都目黒区東山３丁目１２−１１1979年2月43.65㎡〜4,022万円〜このマンションの相場を見る
ザ・コートガーデン目黒東山東京都目黒区東山３丁目２２−１６2011年12月67.2㎡〜1億394万円〜このマンションの相場を見る
第1東山マンション東京都目黒区東山３丁目６−１４1970年1月40.15㎡〜3,216万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドカナリ東京都目黒区東山３丁目１５−４1982年3月14.52㎡〜1,315万円〜このマンションの相場を見る
メゾン東山東京都目黒区東山３丁目1977年3月----このマンションの相場を見る
東武ハイライン東山東京都目黒区東山３丁目６−９1979年1月20.87㎡〜1,769万円〜このマンションの相場を見る
東山コーポラス東京都目黒区東山３丁目２２−７1970年8月33.45㎡〜2,790万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン東京都目黒区東山３丁目1989年4月60.17㎡〜7,371万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション東山東京都目黒区東山３丁目７−３1979年2月44.25㎡〜3,984万円〜このマンションの相場を見る
東山クレスト東京都目黒区東山３丁目２２−２５1978年12月----このマンションの相場を見る
第2愛知マンション東京都目黒区東山３丁目１８−９1964年6月30.44㎡〜2,661万円〜このマンションの相場を見る
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