サンテミリオン八王子中町の売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
1,360万円〜 1,452万円（188万円〜 199万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都八王子市中町１０−７
築年月	2006年6月
総階数	5階
総戸数	27戸
専有面積	23.85㎡〜 24.16㎡
間取り	1K
アクセス	八王子駅徒歩7分京王八王子駅徒歩9分

サンテミリオン八王子中町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンテミリオン八王子中町」は、地上5階建てのマンションで、総戸数は27戸です。2006年に竣工しました。JR横浜線「八王子」駅から徒歩7分と交通アクセスにも優れています。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。最寄りのコンビニはファミリーマート八王子中町店で、徒歩76mです。また、イオンフードスタイル八王子店も徒歩約5分の距離にあります。

飲食店も充実しており、スナックあかりやナイトパブ・ベルグ、TAMAZOU-86などが近くにあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。

また、商業施設や公共施設も充実しています。桑都テラスやHACHIOJI OCTORE（八王子オクトーレ）などの商業施設が周辺にあります。公共施設では、八王子市役所や学園都市文化ふれあい財団などが徒歩圏内に位置しています。

また、自然環境も豊かで、西放射線中町公園や西放射線三崎町公園も近くにあります。子育て世代には嬉しい学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。

サンテミリオン八王子中町は、交通アクセスが便利でありながらも、生活に必要な施設が充実している魅力的なマンションです。日常の利便性や自然に囲まれた環境を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

サンテミリオン八王子中町の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

サンテミリオン八王子中町の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンテミリオン八王子中町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では89.5万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンテミリオン八王子中町の存在する東京都八王子市中町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,270万円	2006年7月	38.28㎡	85.4万円	9	1LDK
2024年11月	3,270万円	2006年7月	38.28㎡	85.4万円	9	1LDK
2024年7月	1,450万円	2006年6月	23.85㎡	60.8万円	3	1K
2024年7月	1,450万円	2006年6月	23.85㎡	60.8万円	3	1K
2024年4月	1,300万円	2006年6月	23.85㎡	54.5万円	2	1R
2024年4月	1,300万円	2006年6月	23.85㎡	54.5万円	2	1R
2024年2月	2,390万円	2006年7月	33.58㎡	71.2万円	8	1LDK
2024年2月	2,390万円	2006年7月	33.58㎡	71.2万円	8	1LDK
2023年8月	1,410万円	2006年6月	23.85㎡	59.1万円	1	1K
2023年8月	1,410万円	2006年6月	23.85㎡	59.1万円	1	1K
2023年4月	1,980万円	2006年7月	32.12㎡	61.6万円	10	1R
2023年4月	1,980万円	2006年7月	32.12㎡	61.6万円	10	1R
2022年6月	3,280万円	2006年7月	38.28㎡	85.7万円	9	1LDK
2022年6月	3,280万円	2006年7月	38.28㎡	85.7万円	9	1LDK
2022年6月	2,180万円	2006年7月	38.82㎡	56.2万円	7	1LDK
2022年6月	2,180万円	2006年7月	38.82㎡	56.2万円	7	1LDK
2022年1月	1,450万円	2006年6月	23.85㎡	60.8万円	2	1K
2022年1月	1,450万円	2006年6月	23.85㎡	60.8万円	2	1K
2021年5月	2,300万円	2006年8月	33.58㎡	68.5万円	3	1LDK
2021年5月	2,300万円	2006年8月	33.58㎡	68.5万円	3	1LDK
2021年4月	2,180万円	2006年7月	32.12㎡	67.9万円	11	1R
2021年4月	2,180万円	2006年7月	32.12㎡	67.9万円	11	1R
2021年2月	2,480万円	2006年7月	37.05㎡	66.9万円	5	1LDK
2021年2月	2,480万円	2006年7月	37.05㎡	66.9万円	5	1LDK
2020年7月	2,380万円	2006年7月	38.28㎡	62.2万円	10	1LDK
2020年7月	2,380万円	2006年7月	38.28㎡	62.2万円	10	1LDK
2020年5月	1,680万円	2006年7月	33.58㎡	50.0万円	7	1LDK
2020年5月	1,680万円	2006年7月	33.58㎡	50.0万円	7	1LDK
2020年4月	1,620万円	2006年7月	33.58㎡	48.2万円	2	1LDK
2020年4月	1,620万円	2006年7月	33.58㎡	48.2万円	2	1LDK
2020年2月	2,280万円	2006年7月	38.28㎡	59.6万円	9	1LDK
2020年2月	2,280万円	2006年7月	38.28㎡	59.6万円	9	1LDK
2020年2月	2,180万円	2006年7月	38.28㎡	56.9万円	2	1LDK
2020年2月	2,180万円	2006年7月	38.28㎡	56.9万円	2	1LDK
2019年7月	1,990万円	2006年8月	32.12㎡	62.0万円	4	1R
2019年7月	1,990万円	2006年8月	32.12㎡	62.0万円	4	1R
2019年7月	1,880万円	2006年7月	32.12㎡	58.5万円	9	1K
2019年7月	1,880万円	2006年7月	32.12㎡	58.5万円	9	1K
2019年5月	2,480万円	2006年7月	38.28㎡	64.8万円	9	1LDK
2019年5月	2,480万円	2006年7月	38.28㎡	64.8万円	9	1LDK
2019年3月	2,280万円	2006年7月	38.28㎡	59.6万円	4	1LDK
2019年3月	2,280万円	2006年7月	38.28㎡	59.6万円	4	1LDK
2019年2月	2,480万円	2006年7月	37.05㎡	66.9万円	6	1LDK
2019年2月	2,480万円	2006年7月	37.05㎡	66.9万円	6	1LDK
2019年1月	2,200万円	2006年7月	37.05㎡	59.4万円	4	1LDK
2019年1月	2,200万円	2006年7月	37.05㎡	59.4万円	4	1LDK
2019年1月	2,200万円	2006年7月	37.05㎡	59.4万円	4	1LDK
2019年1月	2,200万円	2006年7月	37.05㎡	59.4万円	4	1LDK
2018年11月	2,180万円	2006年7月	38.28㎡	56.9万円	2	1LDK
2018年11月	2,180万円	2006年7月	38.28㎡	56.9万円	2	1LDK
2018年6月	2,300万円	2006年8月	38.82㎡	59.2万円	12	1LDK
2018年6月	2,300万円	2006年8月	38.82㎡	59.2万円	12	1LDK
2018年3月	1,800万円	2006年8月	37.04㎡	48.6万円	7	1LDK
2018年3月	1,800万円	2006年8月	37.04㎡	48.6万円	7	1LDK
2017年2月	1,680万円	2006年8月	32.12㎡	52.3万円	4	1K
2017年2月	1,680万円	2006年8月	32.12㎡	52.3万円	4	1K
2017年1月	1,180万円	2006年6月	23.85㎡	49.5万円	3	1K
2017年1月	1,180万円	2006年6月	23.85㎡	49.5万円	3	1K

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サンテミリオン八王子中町の

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スカイコート八王子第5

東京都八王子市南町５−１２

築年月：2007年7月

専有面積：23.04㎡〜

相場価格：1,291万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイコート八王子第5	東京都八王子市南町５−１２	2007年7月	23.04㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー八王子南町	東京都八王子市南町１−１２	2001年2月	42.9㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル八王子南町	東京都八王子市南町３−１２	2012年3月	68.38㎡〜	3,356万円〜	このマンションの相場を見る
ラシード八王子	東京都八王子市南町６−３	2007年11月	--	--	このマンションの相場を見る
八王子ローヤルマンション	東京都八王子市南町５−１３	1972年11月	66.19㎡〜	1,205万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子南町	東京都八王子市南町８−２	1995年1月	57.75㎡〜	2,317万円〜	このマンションの相場を見る
サンビュー南町	東京都八王子市南町５−６	1991年4月	53.33㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール八王子ラ・ヴェリテ	東京都八王子市南新町２０－４	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン南新町	東京都八王子市南新町１３−１８	1981年1月	14.8㎡〜	260万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ八王子シティ	東京都八王子市八日町５−１４	2005年7月	30.87㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ八王子トレーシア	東京都八王子市八日町２−５	2019年1月	68.11㎡〜	3,904万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ八王子1番館	東京都八王子市八日町６−３	1999年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ルピナス八王子	東京都八王子市八日町２−１	2001年5月	56.37㎡〜	3,171万円〜	このマンションの相場を見る
ビュータワー八王子	東京都八王子市八日町８−１	2003年7月	63.51㎡〜	2,403万円〜	このマンションの相場を見る
ミッドプレイス八王子	東京都八王子市八日町９−２	2014年2月	62.06㎡〜	3,879万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子第7	東京都八王子市八日町６−４	1997年11月	51.48㎡〜	2,067万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ八王子	東京都八王子市八日町３−１	2017年3月	75.48㎡〜	4,552万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエ八王子クレストタワー	東京都八王子市八日町９−１０	2010年1月	20.18㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ八王子	東京都八王子市八日町９−１	2008年1月	45.02㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス八王子レグリオ	東京都八王子市八日町１０−８	2019年7月	49.61㎡〜	3,034万円〜	このマンションの相場を見る

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