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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区根津１丁目２０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 39.56㎡ 〜 45.77㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約274円/㎡ |
| 管理費 | 約190円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 高松建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ハピネ文京根津は東京都文京区根津に位置するマンションで、周辺は閑静な住宅地として知られています。交通の便が良く、地理的な要素からも人気が高い地域に位置しています。周辺には商店街やスーパーマーケット、歴史を感じる神社仏閣があります。外観は現代的なデザインで、都市的かつ落ち着いた雰囲気を持ちます。物件の特徴としては資産性が注目されます。文京区という都心に近い立地から、中長期にわたり資産価値の維持が期待されていますが、その中でも一定の競争が存在しています。主要な所有リスクとしては、自然災害への耐性や中古物件の取引における価格変動が挙げられます。物件の築年数や管理状況に関しては、適時のメンテナンスが行われている場合、状態の良さが資産価値を高めますが、一部条件により変動する可能性もあります。「ハピネ文京根津」は、こうした特徴と周辺環境を考慮に入れることで、関連した不動産市場に貢献している物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 45.41㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 42.8㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 42.8㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 45.77㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 44.19㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 45.41㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 42.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 42.8㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 45.77㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 39.56㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 41.18㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 44.19㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 45.41㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 42.8㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 42.8㎡ | 303を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 39.56㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 41.18㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 44.19㎡ | 307を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 42.8㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 42.8㎡ | 403を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 39.56㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 41.18㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 44.19㎡ | 407を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 18,900万円 | 2008年2月 | 80.25㎡ | 235.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 2008年2月 | 80.25㎡ | 235.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 2008年2月 | 80.25㎡ | 235.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 2008年2月 | 80.25㎡ | 235.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 38.6㎡ | 258.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 38.6㎡ | 258.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 38.6㎡ | 258.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 38.6㎡ | 258.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1995年11月 | 70.62㎡ | 134.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1992年9月 | 54.88㎡ | 114.4万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−１０ | 1990年5月 | 54.13㎡〜 | 5,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−８ | 1984年11月 | 33.44㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−９ | 1984年10月 | 15.2㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−１８ | 1998年3月 | 23.84㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−４ | 1990年5月 | 39.11㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４７−１１ | 1996年8月 | 53.49㎡〜 | 7,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１８−３ | 1987年5月 | 61.12㎡〜 | 6,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−８ | 2019年9月 | 35.58㎡〜 | 5,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３４−５ | 1984年3月 | 16.65㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄木リリエンハイム | 東京都文京区千駄木２丁目３４−６ | 1993年4月 | 24.3㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木中央 | 東京都文京区千駄木２丁目３０−１ | 1995年6月 | 18.95㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−４ | 1991年5月 | 46.07㎡〜 | 4,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１７ | 1995年8月 | 50.51㎡〜 | 4,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−９ | 1999年1月 | 34.82㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京千駄木フラッツ | 東京都文京区千駄木２丁目３１−３ | 2006年2月 | 40.28㎡〜 | 5,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−５ | 1997年11月 | 36.3㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ文京 | 東京都文京区千駄木２丁目２６−５ | 1977年1月 | 17.22㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド文京千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−１１ | 2017年10月 | 43.45㎡〜 | 6,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ千駄木プラザ | 東京都文京区千駄木２丁目１３−１ | 1987年3月 | 51.68㎡〜 | 6,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１６ | 1997年2月 | 55.01㎡〜 | 7,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
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