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市ヶ谷ホームズ

市ヶ谷ホームズの売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
2,918万円 〜 4,523万円
（267万円 〜 272万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都新宿区富久町１３−１４
築年月1976年10月
総階数12階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

市ヶ谷ホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

市ヶ谷ホームズは、都営新宿線「市ヶ谷」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。1976年に竣工されたこのマンションは、地上12階建てで総戸数は31戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩85mにはローソン 新宿一丁目店があり、211m先にはセブンイレブン 新宿1丁目店やセブンイレブン 新宿富久町店もあります。また、スーパーも徒歩で行ける距離にあり、徒歩68mにはまいばすけっと 新宿富久町店や116m先にはコープみらい ミニコープ富久店、179m先にはヨークフーズ 新宿富久店もあります。さらに、飲食店にも豊富に恵まれており、徒歩34mには中華料理星月苑や一本堂 新宿本店、128m先には松屋 新宿1丁目店、168m先には不二家 FUJIYA CONFECTIONERYなどがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。徒歩90mにはデイサービスセンター健康倶楽部新宿やフジモト新宿クリニック外来検査部があり、142m先にはココカラファイン ヨークフーズ新宿富久店、170m先にはアイセイ薬局 富久店があります。

さらに、公共施設や公園も充実しています。徒歩222mには牛込警察署 富久町交番や333m先には四谷ひろば運営協議会、386m先には新宿地域交流館があります。また、徒歩187mには新宿区立富久さくら公園があります。

教育施設も周辺に多くあり、徒歩152mには新宿区立富久小学校や私立成女高校、248m先には東京都立総合芸術高校があります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩101mにはエデュケアセンター 新宿や147m先には富久ソラのこども園ちいさなうちゅうがあります。

市ヶ谷ホームズは周辺の便利な施設に恵まれており、マンションの魅力を引き出しています。ご興味のある方はぜひ一度、実際に訪れてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

市ヶ谷ホームズの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 豊島区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿御苑前駅の築年数で見たマンション価格

市ヶ谷ホームズの最寄り新宿御苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。市ヶ谷ホームズは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価561.0万円に比べて、築40年以上では316.8万円と43.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

市ヶ谷ホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2DK
54.36㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
46.65㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
44.43㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
54.36㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
46.65㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
38.18㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
55.96㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
１ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．３洋室５．４)
46.65㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
46.65㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK+S（納戸）
46.65㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
54.36㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
54.37㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
1LDK
35.47㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 54.36㎡ 南 1階 南(54.36㎡)を無料査定する
3 1LDK 46.65㎡ 南西 3階 南西(46.65㎡)を無料査定する
4 1LDK 44.43㎡ 南 4階 南(44.43㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.36㎡ 南 4階 南(54.36㎡)を無料査定する
4 1LDK 46.65㎡ 南西 4階 南西(46.65㎡)を無料査定する
4 1LDK 38.18㎡ 南西 4階 南西(38.18㎡)を無料査定する
5 1LDK 55.96㎡ 南西 5階 南西(55.96㎡)を無料査定する
5 １ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．３洋室５．４) 46.65㎡ 北 5階 北(46.65㎡)を無料査定する
5 1LDK 46.65㎡ 南西 5階 南西(46.65㎡)を無料査定する
7 1LDK+S（納戸） 46.65㎡ 北 7階 北(46.65㎡)を無料査定する
7 2LDK 54.36㎡ 北 7階 北(54.36㎡)を無料査定する
7 2LDK 54.37㎡ 南西 7階 南西(54.37㎡)を無料査定する
8 1LDK 35.47㎡ 南西 8階 南西(35.47㎡)を無料査定する
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市ヶ谷ホームズの存在する東京都新宿区富久町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,600万円2009年3月52.21㎡145.6万円41LDK
2024年11月7,600万円2009年3月52.21㎡145.6万円41LDK
2024年11月7,200万円2012年8月40.34㎡178.5万円111LDK
2024年11月7,200万円2012年8月40.34㎡178.5万円111LDK
2024年11月7,200万円2012年8月40.34㎡178.5万円111LDK
2024年11月8,180万円2004年10月50.25㎡162.8万円22LDK
2024年11月8,180万円2004年10月50.25㎡162.8万円22LDK
2024年11月8,200万円2009年10月66.71㎡122.9万円42LDK
2024年11月8,200万円2009年10月66.71㎡122.9万円42LDK
2024年11月8,200万円2009年10月66.71㎡122.9万円42LDK
2024年11月1,470万円1983年6月15.05㎡97.7万円71R
2024年11月1,470万円1983年6月15.05㎡97.7万円71R
2024年11月1,470万円1983年6月15.05㎡97.7万円71R
2024年11月1,470万円1983年6月15.05㎡97.7万円71R
2024年11月7,980万円2012年8月40.34㎡197.8万円101LDK
2024年11月7,980万円2012年8月40.34㎡197.8万円101LDK
2024年11月7,980万円2012年8月40.34㎡197.8万円101LDK
2024年11月9,900万円1970年12月117.28㎡84.4万円131LDK
2024年11月9,900万円1970年12月117.28㎡84.4万円131LDK
2024年11月9,900万円1970年12月117.28㎡84.4万円131LDK
2024年11月36,800万円2015年4月73.14㎡503.1万円533LDK
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2024年11月25,800万円2015年4月75.84㎡340.2万円343LDK
2024年11月25,800万円2015年4月75.84㎡340.2万円343LDK
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2024年11月5,480万円2015年4月38.63㎡141.9万円41LDK
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2024年11月9,900万円1970年12月125.36㎡79.0万円131LDK
2024年11月9,900万円1970年12月125.36㎡79.0万円131LDK
2024年11月9,900万円1970年12月125.36㎡79.0万円131LDK
2024年10月3,900万円2016年6月25.87㎡150.8万円111R
2024年10月3,900万円2016年6月25.87㎡150.8万円111R
2024年10月1,380万円1980年2月25.59㎡53.9万円51R
2024年10月1,380万円1980年2月25.59㎡53.9万円51R
2024年10月5,980万円1970年11月58.12㎡102.9万円82LDK
2024年10月5,980万円1970年11月58.12㎡102.9万円82LDK
2024年10月5,980万円1970年11月58.12㎡102.9万円82LDK
2024年10月8,490万円2012年8月57.7㎡147.1万円22LDK
2024年10月8,490万円2012年8月57.7㎡147.1万円22LDK
2024年10月11,880万円2004年10月72.23㎡164.5万円122LDK
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2024年10月17,980万円2015年4月77.02㎡233.4万円143LDK
2024年10月17,980万円2015年4月77.02㎡233.4万円143LDK
2024年10月17,980万円2015年4月77.02㎡233.4万円143LDK
2024年10月4,680万円1970年11月60.24㎡77.7万円92LDK
2024年10月4,680万円1970年11月60.24㎡77.7万円92LDK
2024年10月4,680万円1970年11月60.24㎡77.7万円92LDK
2024年10月26,200万円2015年4月73.14㎡358.2万円523LDK
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2024年10月26,200万円2015年4月73.14㎡358.2万円523LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
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2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
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2024年10月4,800万円2015年4月30.8㎡155.8万円51K
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2024年10月16,180万円2015年3月60.0㎡269.7万円533LDK
2024年10月16,180万円2015年3月60.0㎡269.7万円533LDK
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2024年10月27,000万円2015年4月78.36㎡344.6万円543LDK
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2024年10月19,800万円2002年9月87.47㎡226.4万円242LDK
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2024年10月12,500万円2015年4月58.22㎡214.7万円132LDK
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2024年9月3,299万円1972年6月33.3㎡99.1万円41LDK
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2024年9月3,180万円1970年3月47.19㎡67.4万円52LDK
2024年9月3,180万円1970年3月47.19㎡67.4万円52LDK
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2024年9月9,980万円2009年1月68.8㎡145.1万円42LDK
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2024年9月4,080万円1976年10月46.65㎡87.5万円51LDK
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2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
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2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
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2024年9月2,900万円1979年6月37.62㎡77.1万円81LDK
2024年9月2,900万円1979年6月37.62㎡77.1万円81LDK
2024年9月2,900万円1979年6月37.62㎡77.1万円81LDK
2024年9月14,200万円2015年4月63.42㎡223.9万円122LDK
2024年9月14,200万円2015年4月63.42㎡223.9万円122LDK
2024年9月14,200万円2015年4月63.42㎡223.9万円122LDK
2024年8月12,500万円2004年10月78.46㎡159.3万円122LDK
2024年8月12,500万円2004年10月78.46㎡159.3万円122LDK
2024年8月2,690万円1972年6月31.5㎡85.4万円61K
2024年8月2,690万円1972年6月31.5㎡85.4万円61K
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築年月：1980年10月
専有面積：30.33㎡〜
相場価格：2,503万円〜
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グランドメゾン新宿東
東京都新宿区新宿１丁目２９−５
築年月：1982年5月
専有面積：24.22㎡〜
相場価格：2,131万円〜
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パレステュディオ新宿御苑
東京都新宿区新宿１丁目３５−１４
築年月：2002年1月
専有面積：34.6㎡〜
相場価格：4,037万円〜
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YKBマイクガーデン
東京都新宿区新宿１丁目５−４
築年月：1989年5月
専有面積：--
相場価格：--
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中公御苑グリーンハイツ
東京都新宿区新宿１丁目９−４
築年月：1968年6月
専有面積：28.41㎡〜
相場価格：2,130万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
オスカカテリーナ東京都新宿区新宿１丁目１２−１２1987年4月----このマンションの相場を見る
サン・モール第７ビル東京都新宿区新宿１丁目１９−８1995年8月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿御苑東京都新宿区新宿１丁目２６−２2018年5月25.44㎡〜3,865万円〜このマンションの相場を見る
サンクチュアリ新宿御苑アネックス東京都新宿区新宿１丁目３−２2004年7月----このマンションの相場を見る
貝塚ビル東京都新宿区新宿１丁目３４−１３1969年9月57.29㎡〜3,348万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ新宿御苑駅前東京都新宿区新宿１丁目１５−５1983年3月21.8㎡〜2,149万円〜このマンションの相場を見る
四谷御苑マンション東京都新宿区新宿１丁目２６−１２1969年3月29.32㎡〜2,168万円〜このマンションの相場を見る
クインズコート新宿東京都新宿区新宿１丁目２７−１1989年1月35.8㎡〜3,735万円〜このマンションの相場を見る
メビウス新宿御苑東京都新宿区新宿１丁目２５−１３2006年9月20.64㎡〜2,731万円〜このマンションの相場を見る
パレドール新宿東京都新宿区新宿１丁目２９−１４1982年2月19.68㎡〜1,559万円〜このマンションの相場を見る
セントラルプレイス新宿御苑前東京都新宿区新宿１丁目３２−３2014年4月----このマンションの相場を見る
オリエント新宿東京都新宿区新宿１丁目１５−１１1976年10月17.04㎡〜1,439万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新宿東公園東京都新宿区新宿１丁目２５−１１1983年6月17.69㎡〜1,742万円〜このマンションの相場を見る
プレシス新宿御苑レザリス東京都新宿区新宿１丁目２８−１７2017年6月----このマンションの相場を見る
テエアーカテリーナ東京都新宿区新宿１丁目１６−３1988年10月----このマンションの相場を見る
カテリーナ新宿御苑第3清水ビル東京都新宿区新宿１丁目３５−１０1980年10月30.33㎡〜2,503万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿東東京都新宿区新宿１丁目２９−５1982年5月24.22㎡〜2,131万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ新宿御苑東京都新宿区新宿１丁目３５−１４2002年1月34.6㎡〜4,037万円〜このマンションの相場を見る
YKBマイクガーデン東京都新宿区新宿１丁目５−４1989年5月----このマンションの相場を見る
中公御苑グリーンハイツ東京都新宿区新宿１丁目９−４1968年6月28.41㎡〜2,130万円〜このマンションの相場を見る
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