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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 27階 |
| 総戸数 | 175戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ベルパークシティアネックスセンター棟」は、大阪府大阪市都島区友渕町に位置する高級住宅マンションです。このマンションはホワイトを基調としたエレガントな外観を持ち、高級感あふれるヨーロピアンテイストが魅力的です。マンションの中央には池があり、住民はその周囲に設けられたプロムナードを楽しむことができます。パティオが両サイドに配置され、全体的に高級住宅地に相応しい設計がされています。
周辺環境としては、大阪市の都心部に位置しながらも、静けさを感じられる地域です。近くには公園やショッピング施設も充実しており、居住環境は整っています。また、公共交通機関へのアクセスが良く、通勤や通学にも非常に便利です。
資産性については、立地の良さと高級感から資産価値が維持されやすいと考えられますが、市場動向や住環境の変化も影響するため、長期的な視点での評価が必要です。
所有リスクとしては、大都市での物件購入で一般的に行われる耐震性、法令遵守、管理の質などにしっかりと注意を払うことが大切です。また、管理状況や地域の安全性を確認することも、リスクを抑えるためには重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,800万円 | 1989年3月 | 85.31㎡ | 44.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,800万円 | 1989年3月 | 85.31㎡ | 44.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1985年7月 | 62.56㎡ | 50.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1992年3月 | 49.0㎡ | 42.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1992年3月 | 49.0㎡ | 42.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1984年7月 | 78.63㎡ | 48.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1984年7月 | 78.63㎡ | 48.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2003年2月 | 87.29㎡ | 66.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2003年2月 | 87.29㎡ | 66.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2003年2月 | 87.29㎡ | 66.2万円 | 5 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 都島友渕町アーバンコンフォート | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目７−５ | 2001年10月 | 68.1㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１０−５ | 1994年11月 | 58.24㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポD棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−４ | 1970年2月 | 53.84㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポA棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−１ | 1970年2月 | 55.19㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 53.0㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第3コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目４−２２ | 1972年5月 | 51.61㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＣ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目６−１８ | 2001年8月 | 67.47㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール都島パークサイド | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目９−１５ | 1990年10月 | 56.34㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＢ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 46.79㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ都島 | 大阪府大阪市都島区高倉町２丁目１−６ | 1995年7月 | 64.4㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三陽ハイツ都島 | 大阪府大阪市都島区大東町１丁目１０−３７ | 1981年3月 | 61.58㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ都島 | 大阪府大阪市都島区大東町１丁目７−３ | 1977年8月 | 45.7㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティF棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−４ | 1986年3月 | 42.38㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティJ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−８ | 1989年3月 | 42.38㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドともぶち29号棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−２９ | 1984年5月 | 73.6㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ都島友渕町2番館 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−７１ | 1997年8月 | 71.39㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスマンション都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−１０５ | 1997年10月 | 62.06㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティアネックスイースト | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目４−１ | 1993年7月 | 69.59㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティK棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−９ | 1987年7月 | 67.32㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
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