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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 79.76㎡ 〜 96.84㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約193円/㎡ |
| 管理費 | 約202円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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サニーコート南浦和は、埼玉県さいたま市南区根岸5丁目24-1に位置する集合住宅です。このマンションは、住宅街の静かな雰囲気の中にあり、周辺は生活に便利な施設が揃っているエリアとして人気があります。また、交通アクセスも良好で、近くにある南浦和駅を利用することで都心への移動も便利です。
外観はモダンで時を経ても色あせないデザインを採用しており、周囲と調和しつつも存在感を放っています。築年が進んでいると考えられますが、適切に管理されているマンションのため、居住を検討している方にとっても安心感が得られる物件です。
資産性においては、都市圏に近い好立地及び需要の安定した地域にあることから、中長期的な資産保全が期待できると言えるでしょう。所有リスクについては、物件の管理状況が良いため、大きな心配はいらないと考えられますが、周辺環境や経済状況による変動の可能性は常に存在します。
これらの要素が重なり、利便性と安心感を両立させた魅力的な選択肢の一つと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 96.84㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 79.76㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 89.51㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 96.84㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 79.76㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 89.51㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 96.84㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 79.76㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 89.51㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 96.84㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 79.76㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 89.51㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 96.84㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 79.76㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 89.51㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 96.84㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 79.76㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 89.51㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 96.84㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 79.76㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 89.51㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 96.84㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 79.76㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 89.51㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 96.84㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 79.76㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 89.51㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 96.84㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 79.76㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 89.51㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 96.84㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 79.76㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 96.84㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 79.76㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 96.84㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 79.76㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,690万円 | 1989年5月 | 73.19㎡ | 50.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,690万円 | 1989年5月 | 73.19㎡ | 50.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 54.17㎡ | 58.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 54.17㎡ | 58.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 2023年8月 | 62.22㎡ | 88.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 2023年8月 | 62.22㎡ | 88.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 55.05㎡ | 43.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 55.05㎡ | 43.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1974年7月 | 65.2㎡ | 19.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1974年7月 | 65.2㎡ | 24.5万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレスト南浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区辻２丁目２３−２ | 1984年3月 | 61.82㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻２丁目９−１４ | 1995年4月 | 60.7㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パイオランドマンション | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１９−１４ | 1974年8月 | 38.55㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラプレ浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１１−１７ | 2007年7月 | 54.17㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルディア武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１５−３ | 2013年8月 | 60.0㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸1番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１３−８ | 1995年2月 | 55.05㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム武蔵浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | 2000年4月 | 53.54㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１１−１０ | 1989年5月 | 56.15㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２２−２ | 2013年2月 | 67.54㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡東中層住宅 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２−１９ | 1974年3月 | 62.48㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１２−５ | 1995年2月 | 64.05㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア南浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目７−３ | 2023年7月 | 62.22㎡〜 | 4,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵浦和参番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸3番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目４−６ | 1995年2月 | 55.05㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムレジデンス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ1号棟 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 65.2㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和キューブスクエア | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１７−１３ | 2001年8月 | 71.0㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 61.47㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 61.47㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラコヤス2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目９−１４ | 1987年6月 | 59.47㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
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