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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 67.54㎡ 〜 73.87㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ（株） |
| 修繕積立金 | 約182円/㎡ |
| 管理費 | 約154円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ザ・パークハウス南浦和根岸」は、埼玉県さいたま市南区に位置するマンションです。周辺環境としては、アクセスの良さが挙げられます。武蔵浦和駅までは大きな道路を通り約15分ほどで到達できます。地域は人通りが多く比較的賑やかであり、生活に必要な施設や店舗も充実しています。
外観はモダンなデザインとともに、清潔かつ整然とした印象を持っています。資産性は、利便性の高い立地にあるため長期間安定する可能性があり、コミュニティ形成も期待できることで市場価値が維持されやすいと言えます。
一方、所有リスクとしては、都市部に近いため、地価変動の影響を受けやすいかもしれません。また、築年数による管理コストの増加や改修の必要性が発生した場合、対応策が求められることがあるでしょう。ただ、居住環境の良さと交通アクセスの便を考慮すれば投資先として悪くない選択であることは間違いありません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 73.87㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 67.57㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 67.65㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 67.54㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 67.57㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.87㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.57㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.65㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.54㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.57㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.13㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.87㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.57㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.65㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.54㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.57㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.13㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.87㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.57㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.65㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.54㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.57㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 71.13㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.87㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.57㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.65㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.54㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 67.57㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 71.13㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.87㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.57㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 67.65㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.54㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 67.57㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 71.13㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 73.87㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.57㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.65㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 67.54㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 67.57㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 71.13㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 73.87㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 67.57㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 67.65㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 67.54㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 67.57㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 71.13㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 73.87㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 67.57㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 67.65㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 67.54㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 67.57㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 71.13㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 73.87㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 67.57㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 67.65㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 67.54㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 67.57㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 71.13㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 73.87㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 67.57㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 67.65㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 67.54㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 67.57㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 71.13㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 73.87㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 67.57㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 67.65㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 67.54㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 67.57㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 71.13㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 73.87㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 67.57㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 67.65㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 67.54㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 67.57㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 71.13㎡ | 1306を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 67.54㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 67.57㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 71.13㎡ | 1404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,690万円 | 1989年5月 | 73.19㎡ | 50.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,690万円 | 1989年5月 | 73.19㎡ | 50.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 54.17㎡ | 58.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 54.17㎡ | 58.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 2023年8月 | 62.22㎡ | 88.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 2023年8月 | 62.22㎡ | 88.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 55.05㎡ | 43.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 55.05㎡ | 43.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1974年7月 | 65.2㎡ | 19.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1974年7月 | 65.2㎡ | 24.5万円 | 11 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浦和パイオランドマンション | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１９−１４ | 1974年8月 | 38.55㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラプレ浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１１−１７ | 2007年7月 | 54.17㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルディア武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１５−３ | 2013年8月 | 60.0㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸1番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１３−８ | 1995年2月 | 55.05㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム武蔵浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | 2000年4月 | 53.54㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１１−１０ | 1989年5月 | 56.15㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２４−１ | 2002年6月 | 79.76㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡東中層住宅 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２−１９ | 1974年3月 | 62.48㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１２−５ | 1995年2月 | 64.05㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア南浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目７−３ | 2023年7月 | 62.22㎡〜 | 4,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵浦和参番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸3番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目４−６ | 1995年2月 | 55.05㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムレジデンス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ1号棟 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 65.2㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和キューブスクエア | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１７−１３ | 2001年8月 | 71.0㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 61.47㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 61.47㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラコヤス2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目９−１４ | 1987年6月 | 59.47㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸壱番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１−３ | 1995年3月 | 75.03㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト南浦和 | 埼玉県さいたま市南区辻３丁目２−３ | 1981年2月 | 45.58㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
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