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根岸ハイツ1号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,203万円 〜 2,296万円 （112万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/3
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性
根岸ハイツ1号棟の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.0となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市浦和区, さいたま市緑区, さいたま市中央区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵浦和駅の築年数で見たマンション価格
根岸ハイツ1号棟の最寄り武蔵浦和駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。根岸ハイツ1号棟は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
3LDK
65.2㎡
4階 南
3LDK
65.2㎡
6階 南
3LDK
65.2㎡
7階 南
2LDK
65.2㎡
8階 南
3LDK
65.2㎡
9階 南
2SLDK
65.2㎡
10階 南
3LDK
65.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 65.2㎡ | 南 | 3階 南(65.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.2㎡ | 南 | 4階 南(65.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.2㎡ | 南 | 6階 南(65.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 65.2㎡ | 南 | 7階 南(65.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.2㎡ | 南 | 8階 南(65.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 65.2㎡ | 南 | 9階 南(65.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.2㎡ | 南 | 10階 南(65.2㎡)を無料査定する |
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根岸ハイツ1号棟の存在する埼玉県さいたま市南区根岸５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,299万円 | 2007年7月 | 71.29㎡ | 60.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 2007年7月 | 71.29㎡ | 60.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2017年7月 | 70.14㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 65.2㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 65.2㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1989年5月 | 80.49㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1989年5月 | 80.49㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 76.2㎡ | 49.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 76.2㎡ | 49.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 1995年4月 | 75.03㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 1995年4月 | 75.03㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1974年2月 | 65.2㎡ | 24.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1974年2月 | 65.2㎡ | 24.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1974年2月 | 65.2㎡ | 24.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,099万円 | 1994年9月 | 72.19㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,099万円 | 1994年9月 | 72.19㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1989年5月 | 73.19㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1989年5月 | 73.19㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,290万円 | 1992年8月 | 134.63㎡ | 46.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1989年5月 | 80.49㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1989年5月 | 80.49㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1986年11月 | 82.82㎡ | 36.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 70.95㎡ | 70.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 64.66㎡ | 58.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 64.66㎡ | 58.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 76.2㎡ | 49.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 76.2㎡ | 49.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1986年11月 | 69.88㎡ | 39.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,799万円 | 1995年8月 | 67.54㎡ | 56.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1982年10月 | 38.34㎡ | 36.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1974年2月 | 61.47㎡ | 19.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1974年2月 | 61.47㎡ | 19.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1989年5月 | 71.17㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1989年5月 | 71.17㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,290万円 | 1997年8月 | 68.18㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2013年7月 | 80.04㎡ | 63.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 57.67㎡ | 56.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 75.03㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 75.03㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1986年11月 | 81.27㎡ | 42.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1999年6月 | 90.25㎡ | 55.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,540万円 | 2022年2月 | 70.15㎡ | 93.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,290万円 | 2007年7月 | 71.52㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,290万円 | 2007年7月 | 71.52㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 60.18㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 60.18㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1974年3月 | 66.46㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 65.2㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 65.2㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 59.85㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 59.85㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2013年7月 | 70.02㎡ | 74.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 1995年2月 | 60.18㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 1995年2月 | 60.18㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 79.22㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2017年7月 | 74.86㎡ | 87.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1986年1月 | 62.5㎡ | 57.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 950万円 | 1974年8月 | 38.55㎡ | 24.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 950万円 | 1974年8月 | 38.55㎡ | 24.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2013年2月 | 67.54㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2019年2月 | 65.94㎡ | 83.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2019年2月 | 65.94㎡ | 95.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 64.05㎡ | 59.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 64.05㎡ | 59.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,200万円 | 2002年6月 | 96.84㎡ | 43.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2002年6月 | 96.84㎡ | 51.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,860万円 | 1992年8月 | 94.41㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 60.13㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 60.13㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2017年7月 | 83.32㎡ | 81.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,620万円 | 1989年5月 | 83.56㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,620万円 | 1989年5月 | 83.56㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,690万円 | 2017年7月 | 70.14㎡ | 81.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,199万円 | 1987年6月 | 64.9㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1973年3月 | 65.2㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1973年3月 | 65.2㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2019年6月 | 67.31㎡ | 88.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,300万円 | 1974年8月 | 55.68㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,300万円 | 1974年8月 | 55.68㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,530万円 | 1989年5月 | 88.17㎡ | 28.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,530万円 | 1989年5月 | 88.17㎡ | 28.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1974年8月 | 52.72㎡ | 34.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1974年8月 | 52.72㎡ | 34.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,450万円 | 1995年2月 | 64.05㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,450万円 | 1995年2月 | 64.05㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,600万円 | 1986年1月 | 62.5㎡ | 41.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 1974年2月 | 65.2㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 1974年2月 | 65.2㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2017年7月 | 74.86㎡ | 83.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 75.03㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 75.03㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,090万円 | 1986年1月 | 60.12㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,690万円 | 1974年8月 | 52.72㎡ | 32.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,690万円 | 1974年8月 | 52.72㎡ | 32.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1974年8月 | 52.72㎡ | 33.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1974年8月 | 52.72㎡ | 33.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 59.85㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 59.85㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2014年6月 | 73.22㎡ | 77.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 740万円 | 1974年8月 | 41.74㎡ | 17.7万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浦和パイオランドマンション | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１９−１４ | 1974年8月 | 38.55㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラプレ浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１１−１７ | 2007年7月 | 54.17㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルディア武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１５−３ | 2013年8月 | 60.0㎡〜 | 3,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸1番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１３−８ | 1995年2月 | 55.05㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム武蔵浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | 2000年4月 | 57.34㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１１−１０ | 1989年5月 | 56.15㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２４−１ | 2002年6月 | 79.76㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２２−２ | 2013年2月 | 67.54㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡東中層住宅 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２−１９ | 1974年3月 | 62.48㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１２−５ | 1995年2月 | 64.05㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア南浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目７−３ | 2023年7月 | 62.22㎡〜 | 4,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵浦和参番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸3番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目４−６ | 1995年2月 | 55.27㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムレジデンス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１８－２８ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和キューブスクエア | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１７−１３ | 2001年8月 | 71.0㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 61.47㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 61.47㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラコヤス2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目９−１４ | 1987年6月 | 59.47㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸壱番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１−３ | 1995年3月 | 75.03㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡第2ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区白幡４丁目１７−４ | 1984年10月 | 66.69㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
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