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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 54.17㎡ 〜 91.33㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約172円/㎡ |
| 管理費 | 約206円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ラプレ浦和根岸は、埼玉県さいたま市南区の根岸エリアに位置するマンションであり、立地の利便性が高い不動産であることが特徴です。周辺環境としては、国道17号にほぼ面しており、自転車や徒歩で日常の買い物が可能な距離にスーパーや日用品店が揃っています。また、京浜東北線の利用が便利で、都心へのアクセスもスムーズです。
外観は、近代的でシンプルな設計が施されており、地域の景観に馴染みつつも目を引くデザインとなっています。セキュリティや階高、エントランスの広々とした印象もポイントで、居住者に優れた安全性と快適さを提供します。
資産性に関しては、首都圏近郊の利便性の高いロケーションから、安定した資産価値が期待されます。中古マンション市場では一定の人気を持っており、投資対象としても注目される物件です。
一方、所有リスクについては、国道沿いにあるため交通騒音は避けられませんが、建物自体が適切な防音対策を施している場合はリスクを軽減できるでしょう。また、地震時の耐震性を維持するために、定期的なメンテナンスや適切な管理が必要となります。築年数や具体的な管理状態には触れない依頼につき、詳細は専門家に直接確認することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 102 | 3LDK | 71.29㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.56㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.14㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 78.11㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 60.08㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.52㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.29㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.56㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.14㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 78.11㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.08㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.52㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.29㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.56㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.14㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 78.11㎡ | 401を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.52㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.29㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.56㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.14㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 78.11㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.08㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.52㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.29㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 78.11㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 54.17㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 77.18㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 91.33㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 78.11㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 72.33㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 78.11㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 72.33㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 78.11㎡ | 901を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 78.11㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 72.33㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 78.11㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 72.33㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 78.11㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 72.33㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 78.11㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 72.33㎡ | 1302を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 55.05㎡ | 43.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 55.05㎡ | 43.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1974年7月 | 65.2㎡ | 19.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1974年7月 | 65.2㎡ | 24.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 750万円 | 1974年8月 | 38.55㎡ | 19.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1974年7月 | 65.2㎡ | 24.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 750万円 | 1974年8月 | 38.55㎡ | 19.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1974年7月 | 65.2㎡ | 19.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1974年7月 | 65.2㎡ | 19.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1995年2月 | 60.13㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浦和パイオランドマンション | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１９−１４ | 1974年8月 | 38.55㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルディア武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１５−３ | 2013年8月 | 60.0㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸1番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１３−８ | 1995年2月 | 55.05㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム武蔵浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | 2000年4月 | 53.54㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１１−１０ | 1989年5月 | 56.15㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２４−１ | 2002年6月 | 79.76㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２２−２ | 2013年2月 | 67.54㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡東中層住宅 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２−１９ | 1974年3月 | 62.48㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１２−５ | 1995年2月 | 64.05㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア南浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目７−３ | 2023年7月 | 62.22㎡〜 | 4,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵浦和参番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸3番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目４−６ | 1995年2月 | 55.05㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムレジデンス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ1号棟 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 65.2㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和キューブスクエア | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１７−１３ | 2001年8月 | 71.0㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 61.47㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 61.47㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラコヤス2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目９−１４ | 1987年6月 | 59.47㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸壱番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１−３ | 1995年3月 | 75.03㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白幡コーポサンキョー | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目１１−７ | 1983年2月 | 50.3㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
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