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グランエクレール市ヶ谷

グランエクレール市ヶ谷の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
16,405万円 〜 18,664万円
（372万円 〜 379万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都新宿区市谷仲之町２−３
築年月1988年11月
総階数4階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

グランエクレール市ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランエクレール市ヶ谷」は、1988年11月竣工の地上4階建てのマンションです。都営新宿線「曙橋」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境です。コンビニには、セブンイレブン新宿曙橋駅東店が66m、ローソン新宿曙橋店が139m、ローソン市谷仲之町店が155mの距離にあります。スーパーも近くにあり、三徳住吉店が198m、まいばすけっと曙橋駅前店が251m、まいばすけっと市谷薬王寺町店が322mの距離にあります。

また、飲食店も多くあります。麺匠克味や旬料理 輝、酒菜まもる、魚亭かみやなどが107m～118mの距離にあります。また、石井外科やCocotier clinic(ココティエ クリニック)、デイサービスセンターなごやか曙橋などの病院も近くにあります。

通学や保育園・幼稚園にも便利な立地です。中央大学 法科大学院や市ヶ谷キャンパス、中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室などの学校が200m～224mの距離にあります。保育園・幼稚園には、MeducareBambinoが166m、新宿区立牛込仲之幼稚園が247m、アスク薬王寺保育園が304mに位置しています。

マンションの内部にも充実した設備が備わっており、住まいに利便性と快適さをもたらしています。また、全戸に浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などが完備されており、共用施設としてはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあります。

緑豊かな住吉公園まで徒歩339mでアクセス可能です。また、交通アクセスも良く、都心への出入りがスムーズです。是非「グランエクレール市ヶ谷」で快適な生活を過ごしてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

グランエクレール市ヶ谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

グランエクレール市ヶ谷の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランエクレール市ヶ谷は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.0万円に比べて、築40年以上では273.0万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランエクレール市ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
145.68㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
165.89㎡
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2階 南西
2LDK
143.21㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
143.21㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 145.68㎡ 南 1階 南(145.68㎡)を無料査定する
1 3LDK 165.89㎡ 北 1階 北(165.89㎡)を無料査定する
2 2LDK 143.21㎡ 南西 2階 南西(143.21㎡)を無料査定する
2 3LDK 143.21㎡ 南西 2階 南西(143.21㎡)を無料査定する
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グランエクレール市ヶ谷の存在する東京都新宿区市谷仲之町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,500万円2011年5月73.4㎡197.5万円23LDK
2024年11月14,500万円2011年5月73.4㎡197.5万円23LDK
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2024年10月3,300万円2013年7月26.27㎡125.6万円31K
2024年10月15,480万円2007年12月74.6㎡207.5万円33LDK
2024年10月12,300万円2011年5月56.41㎡218.0万円42LDK
2024年10月12,300万円2011年5月56.41㎡218.0万円42LDK
2024年10月12,300万円2011年5月56.41㎡218.0万円42LDK
2024年9月17,280万円2012年1月80.05㎡215.9万円43LDK
2024年9月17,280万円2012年1月80.05㎡215.9万円43LDK
2024年8月3,850万円2000年1月33.64㎡114.4万円31K
2024年7月5,300万円2004年1月39.19㎡135.2万円31R
2024年7月5,300万円2004年1月39.19㎡135.2万円31R
2024年7月5,300万円2004年1月39.19㎡135.2万円31R
2024年7月20,900万円2011年5月72.43㎡288.6万円23LDK
2024年7月20,900万円2011年5月72.43㎡288.6万円23LDK
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2024年6月9,980万円2004年1月71.33㎡139.9万円52LDK
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2024年6月3,400万円2000年1月31.06㎡109.5万円51K
2024年5月12,400万円2007年12月74.6㎡166.2万円32LDK
2024年4月5,490万円1979年4月72.18㎡76.1万円23LDK
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2024年4月7,480万円2011年5月41.73㎡179.2万円41LDK
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2024年4月6,280万円2004年1月56.63㎡110.9万円11LDK
2024年4月6,280万円2004年1月56.63㎡110.9万円11LDK
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2024年4月2,580万円2004年1月20.16㎡128.0万円121K
2024年3月8,798万円1999年3月64.35㎡136.7万円83LDK
2024年3月8,798万円1999年3月64.35㎡136.7万円83LDK
2024年3月5,980万円1999年3月66.91㎡89.4万円23LDK
2024年3月5,980万円1999年3月66.91㎡89.4万円23LDK
2024年3月2,280万円2006年12月20.86㎡109.3万円111K
2024年3月2,280万円2006年12月20.86㎡109.3万円111K
2024年3月2,280万円2006年12月20.86㎡109.3万円111K
2024年3月3,400万円2000年1月31.06㎡109.5万円41K
2024年1月2,600万円2006年12月20.86㎡124.6万円51K
2024年1月2,600万円2006年12月20.86㎡124.6万円51K
2024年1月2,600万円2006年12月20.86㎡124.6万円51K
2024年1月6,980万円1999年2月67.7㎡103.1万円22LDK
2023年12月14,800万円2006年2月84.38㎡175.4万円13LDK
2023年12月14,800万円2006年2月84.38㎡175.4万円13LDK
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2023年12月5,980万円2004年1月46.98㎡127.3万円21LDK
2023年12月5,980万円2004年1月46.98㎡127.3万円21LDK
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2023年12月3,298万円2000年1月31.06㎡106.2万円61K
2023年11月11,980万円2012年1月80.85㎡148.2万円43LDK
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2023年11月7,500万円2004年1月56.63㎡132.4万円32LDK
2023年11月7,500万円2004年1月56.63㎡132.4万円32LDK
2023年11月7,500万円2004年1月56.63㎡132.4万円32LDK
2023年9月7,480万円2011年6月53.11㎡140.8万円12LDK
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2023年8月2,580万円2004年1月20.16㎡128.0万円121K
2023年8月13,500万円2011年5月79.42㎡170.0万円63LDK
2023年8月13,500万円2011年5月79.42㎡170.0万円63LDK
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2023年7月12,480万円2011年5月73.4㎡170.0万円63LDK
2023年7月12,480万円2011年5月73.4㎡170.0万円63LDK
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2023年5月2,660万円2004年1月23.4㎡113.7万円101K
2023年5月7,080万円1999年3月66.91㎡105.8万円93LDK
2023年5月7,080万円1999年3月66.91㎡105.8万円93LDK
2023年3月7,380万円2011年5月52.36㎡140.9万円32LDK
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2023年3月17,800万円2006年2月103.69㎡171.7万円42LDK
2023年3月17,800万円2006年2月103.69㎡171.7万円42LDK
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2023年2月5,690万円2004年1月46.98㎡121.1万円11LDK
2023年2月5,690万円2004年1月46.98㎡121.1万円11LDK
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2023年2月13,980万円2004年11月79.89㎡175.0万円43LDK
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2023年2月7,080万円1999年3月64.35㎡110.0万円93LDK
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2022年11月13,080万円2012年1月80.85㎡161.8万円33LDK
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2022年11月2,680万円2013年7月26.04㎡102.9万円11K
2022年10月7,850万円2011年5月54.96㎡142.8万円32LDK
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2022年9月4,980万円2004年1月42.89㎡116.1万円31R
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2022年9月13,800万円2012年1月80.85㎡170.7万円33LDK
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2022年9月19,800万円2006年2月103.69㎡191.0万円42LDK
2022年9月19,800万円2006年2月103.69㎡191.0万円42LDK
2022年9月19,800万円2006年2月103.69㎡191.0万円42LDK
2022年8月7,580万円2004年1月60.14㎡126.0万円12LDK
2022年8月7,580万円2004年1月60.14㎡126.0万円12LDK
2022年8月7,580万円2004年1月60.14㎡126.0万円12LDK
2022年7月5,880万円1999年3月50.45㎡116.6万円72LDK
2022年7月5,880万円1999年3月50.45㎡116.6万円72LDK
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ノグチビル東京都新宿区住吉町１−１９1982年7月52.72㎡〜3,786万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿曙橋東京都新宿区住吉町１−２2004年8月18.69㎡〜2,166万円〜このマンションの相場を見る
ビクトリアハイム市ヶ谷東京都新宿区住吉町４−４1997年8月60.18㎡〜6,706万円〜このマンションの相場を見る
ウィン四谷東京都新宿区住吉町２−１８1984年10月24.0㎡〜2,320万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋東京都新宿区住吉町３−６2001年9月19.77㎡〜2,372万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿曙橋東京都新宿区住吉町２−１１2019年6月53.7㎡〜9,136万円〜このマンションの相場を見る
リフレッシュ住吉東京都新宿区住吉町1978年1月38.82㎡〜2,823万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋駅前東京都新宿区住吉町７−１１2004年9月19.22㎡〜2,305万円〜このマンションの相場を見る
ヤマギシコーポラス東京都新宿区住吉町６−３1979年4月61.51㎡〜4,828万円〜このマンションの相場を見る
SKビル東京都新宿区住吉町１−１１1978年4月----このマンションの相場を見る
ローゼンハイム東京都新宿区住吉町３−４1979年3月15.16㎡〜1,086万円〜このマンションの相場を見る
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