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秀和下丸子レジデンス

秀和下丸子レジデンスの売却査定・相場情報

4.53
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売却査定価格（坪単価）
3,254万円 〜 5,040万円
（210万円 〜 224万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都大田区下丸子２丁目１８−１５
築年月1980年10月
総階数6階
総戸数53戸
間取り―
アクセス

秀和下丸子レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「秀和下丸子レジデンス」は、東急多摩川線「武蔵新田」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。1980年10月に竣工され、地上6階建ての総戸数53戸を有しています。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富にあり、快適な生活環境が整っていることです。ご近所にはセブンイレブンやミニストップといったコンビニがあり、徒歩200m以内で利用することができます。また、まいばすけっとや東武ストアといったスーパーも徒歩数分の距離にあります。

飲食店も充実しており、柊や玉乃家、お菓子と結びなどが近隣に存在しています。これらの店舗は徒歩300m以内に位置し、身近な場所で美味しい料理を楽しむことができます。

病院や薬局も周辺に点在しており、安心して健康管理ができます。例えばニチイホーム下丸子やデンタルクリニック下丸子は徒歩200m以内にあり、病院へのアクセスも便利です。

教育施設にも恵まれており、下丸子児童館や大田区立矢口西小学校、グローバルキッズ武蔵新田園などが徒歩数分の距離に存在します。子育て世帯にとっては、教育環境の整った住環境となっています。

公共施設や公園もマンションの近隣に充実しています。下丸子図書館や各種公園は徒歩数分の距離で利用することができ、憩いの場として利用可能です。

「秀和下丸子レジデンス」は、周辺施設の充実とアクセスの良さが魅力のマンションです。商業施設は近隣にはありませんが、近距離にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校といった日常生活を支える施設が多数あります。快適で便利な生活をお過ごしいただけることでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

秀和下丸子レジデンスの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵新田駅の築年数で見たマンション価格

秀和下丸子レジデンスの最寄り武蔵新田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和下丸子レジデンスは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.9万円に比べて、築40年以上では186.9万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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秀和下丸子レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3DK
53.4㎡
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1階 南
2LDK
53.4㎡
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1階 南西
2DK
51.3㎡
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2階 南
1LDK
55.23㎡
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2階 北
2LDK
51.3㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3DK
51.3㎡
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2階 南
2LDK
59.11㎡
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2階 北
1LDK
55.23㎡
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3階 南西
2LDK
51.3㎡
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3階 南西
1LDK
51.3㎡
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4階 南西
2LDK
51.3㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3DK
51.3㎡
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5階 南西
3DK
51.3㎡
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6階 南西
3DK
51.3㎡
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6階 南西
2LDK
74.4㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 53.4㎡ 南 1階 南(53.4㎡)を無料査定する
1 2LDK 53.4㎡ 南 1階 南(53.4㎡)を無料査定する
1 2DK 51.3㎡ 南西 1階 南西(51.3㎡)を無料査定する
2 1LDK 55.23㎡ 南 2階 南(55.23㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.3㎡ 北 2階 北(51.3㎡)を無料査定する
2 3DK 51.3㎡ 南西 2階 南西(51.3㎡)を無料査定する
2 2LDK 59.11㎡ 南 2階 南(59.11㎡)を無料査定する
2 1LDK 55.23㎡ 北 2階 北(55.23㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.3㎡ 南西 3階 南西(51.3㎡)を無料査定する
3 1LDK 51.3㎡ 南西 3階 南西(51.3㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.3㎡ 南西 4階 南西(51.3㎡)を無料査定する
4 3DK 51.3㎡ 南西 4階 南西(51.3㎡)を無料査定する
5 3DK 51.3㎡ 南西 5階 南西(51.3㎡)を無料査定する
6 3DK 51.3㎡ 南西 6階 南西(51.3㎡)を無料査定する
6 2LDK 74.4㎡ 南西 6階 南西(74.4㎡)を無料査定する
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秀和下丸子レジデンス
3,800万円
55.23㎡　1LDK+S
1980年10月築
東急多摩川線 武蔵新田駅
中古マンション

秀和下丸子レジデンスの存在する東京都大田区下丸子２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1999年9月34.88㎡85.4万円81LDK
2024年11月5,680万円2002年12月68.47㎡83.0万円73LDK
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2024年11月10,880万円2004年9月93.86㎡115.9万円153LDK
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2024年11月5,199万円1998年2月60.6㎡85.8万円63LDK
2024年11月7,580万円2003年8月95.43㎡79.4万円14LDK
2024年11月5,199万円1998年2月60.6㎡85.8万円63LDK
2024年11月980万円1990年8月14.08㎡69.6万円21K
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2024年11月6,780万円1998年12月72.73㎡93.2万円53LDK
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2024年11月8,900万円2004年9月97.79㎡91.0万円113LDK
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2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
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2024年11月3,180万円1980年10月53.4㎡59.6万円42LDK
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2024年11月16,800万円2004年9月125.77㎡133.6万円283LDK
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2024年11月5,550万円2012年10月55.12㎡100.7万円42LDK
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2024年11月3,980万円1980年10月55.23㎡72.1万円21LDK
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2024年11月4,280万円1980年10月74.4㎡57.5万円62LDK
2024年11月5,290万円2004年2月67.21㎡78.7万円13LDK
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2024年11月5,290万円2004年2月67.21㎡78.7万円13LDK
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2024年11月5,180万円1996年1月69.46㎡74.6万円13LDK
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2024年10月9,480万円2003年8月90.92㎡104.3万円153LDK
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2024年10月2,300万円2011年3月20.48㎡112.3万円31K
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2024年10月1,980万円1972年8月44.2㎡44.8万円21LDK
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2024年10月8,990万円2004年12月97.12㎡92.6万円272LDK
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2024年10月7,270万円1990年7月105.22㎡69.1万円53LDK
2024年10月7,500万円2003年8月84.27㎡89.0万円143LDK
2024年10月7,500万円2003年8月84.27㎡89.0万円143LDK
2024年10月7,250万円2004年12月82.84㎡87.5万円22LDK
2024年10月7,980万円2003年8月90.8㎡87.9万円134LDK
2024年10月7,980万円2003年8月90.8㎡87.9万円134LDK
2024年10月7,250万円2004年12月82.84㎡87.5万円22LDK
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
2024年10月7,580万円1992年2月89.99㎡84.2万円53LDK
2024年10月7,580万円1992年2月89.99㎡84.2万円53LDK
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
2024年10月4,450万円1981年9月78.5㎡56.7万円93LDK
2024年10月4,450万円1981年9月78.5㎡56.7万円93LDK
2024年10月4,450万円1981年9月78.5㎡56.7万円93LDK
2024年10月7,080万円2003年8月80.84㎡87.6万円33LDK
2024年10月7,080万円2003年8月80.84㎡87.6万円33LDK
2024年10月5,950万円2014年6月72.11㎡82.5万円13LDK
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2024年10月7,080万円2003年4月80.62㎡87.8万円73LDK
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2024年10月10,000万円1992年2月146.04㎡68.5万円84LDK
2024年10月10,000万円1992年2月146.04㎡68.5万円84LDK
2024年10月7,380万円2004年9月81.72㎡90.3万円133LDK
2024年10月7,380万円2004年9月81.72㎡90.3万円133LDK
2024年10月6,380万円1991年11月88.06㎡72.5万円22LDK
2024年10月6,380万円1991年11月88.06㎡72.5万円22LDK
2024年10月6,680万円2002年12月76.41㎡87.4万円143LDK
2024年10月8,580万円2004年12月87.36㎡98.2万円213LDK
2024年10月6,680万円2002年12月76.41㎡87.4万円143LDK
2024年10月8,580万円2004年12月87.36㎡98.2万円213LDK
2024年10月6,680万円2002年12月76.41㎡87.4万円143LDK
2024年10月1,150万円1991年8月16.51㎡69.7万円51K
2024年10月6,000万円2024年2月56.64㎡105.9万円12LDK
2024年10月1,150万円1991年8月16.51㎡69.7万円51K
2024年9月7,280万円2002年12月91.94㎡79.2万円73LDK
2024年9月7,280万円2002年12月91.94㎡79.2万円73LDK
2024年9月7,280万円2002年12月91.94㎡79.2万円73LDK
2024年9月7,080万円2004年7月82.84㎡85.5万円23LDK
2024年9月7,080万円2004年7月82.84㎡85.5万円23LDK
2024年9月2,650万円1969年3月46.52㎡57.0万円21LDK
2024年9月6,480万円2020年12月64.8㎡100.0万円43LDK
2024年9月3,890万円2018年11月33.54㎡116.0万円41LDK
2024年9月2,650万円1969年3月46.52㎡57.0万円21LDK
2024年9月6,480万円2002年11月76.98㎡84.2万円22LDK
2024年9月7,890万円1993年2月115.0㎡68.6万円133LDK
2024年9月7,890万円1993年2月115.0㎡68.6万円133LDK
2024年9月7,980万円2004年9月95.06㎡83.9万円32LDK
2024年9月7,980万円2004年9月95.06㎡83.9万円32LDK
2024年9月7,880万円1990年2月104.46㎡75.4万円93LDK
2024年9月7,870万円2003年8月95.43㎡82.5万円23LDK
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築年月：1972年8月
専有面積：43.93㎡〜
相場価格：1,962万円〜
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ルリオン下丸子
東京都大田区下丸子２丁目２８−１５
築年月：2013年1月
専有面積：20.5㎡〜
相場価格：1,870万円〜
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ダイアパレス下丸子
東京都大田区下丸子２丁目１４−２
築年月：1980年3月
専有面積：51.3㎡〜
相場価格：2,387万円〜
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デュオヒルズ武蔵新田
東京都大田区下丸子２丁目１７−９
築年月：2024年2月
専有面積：43.46㎡〜
相場価格：4,464万円〜
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ブリリア下丸子
東京都大田区下丸子２丁目１１−１１
築年月：2014年6月
専有面積：60.01㎡〜
相場価格：4,894万円〜
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クレッセント下丸子4
東京都大田区下丸子２丁目７−３
築年月：2002年3月
専有面積：70.0㎡〜
相場価格：5,645万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルーブル下丸子東京都大田区下丸子２丁目２８−１０2011年3月20.48㎡〜1,987万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ下丸子東京都大田区下丸子２丁目３１−１５2019年6月25.5㎡〜2,454万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス多摩川イーストサイド東京都大田区下丸子２丁目３５−１1996年1月69.46㎡〜4,549万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント下丸子東京都大田区下丸子２丁目２８−１1991年9月14.75㎡〜970万円〜このマンションの相場を見る
多摩川ハイム3号棟東京都大田区下丸子２丁目２４−１０1982年4月93.15㎡〜5,310万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル多摩川3番館東京都大田区下丸子２丁目１７−５2004年8月19.98㎡〜1,898万円〜このマンションの相場を見る
プラーティノ下丸子東京都大田区下丸子２丁目３１−５2007年1月45.2㎡〜3,119万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ下丸子第2東京都大田区下丸子２丁目１５−４1988年12月16.07㎡〜935万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ下丸子東京都大田区下丸子２丁目２０−３2014年2月25.56㎡〜2,147万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム下丸子東京都大田区下丸子２丁目２２−１1996年3月61.6㎡〜3,362万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル下丸子2番館東京都大田区下丸子２丁目２９−１２2012年3月20.3㎡〜1,887万円〜このマンションの相場を見る
東京サーハウスリバーポート東京都大田区下丸子２丁目１３−１2003年8月82.93㎡〜6,664万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション下丸子第3東京都大田区下丸子２丁目３０−７1980年2月48.6㎡〜2,551万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ下丸子DUE東京都大田区下丸子２丁目３−１９2021年11月25.44㎡〜2,852万円〜このマンションの相場を見る
下丸子ハイコーポ東京都大田区下丸子２丁目１８−５1972年8月43.93㎡〜1,962万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン下丸子東京都大田区下丸子２丁目２８−１５2013年1月20.5㎡〜1,870万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス下丸子東京都大田区下丸子２丁目１４−２1980年3月51.3㎡〜2,387万円〜このマンションの相場を見る
デュオヒルズ武蔵新田東京都大田区下丸子２丁目１７−９2024年2月43.46㎡〜4,464万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア下丸子東京都大田区下丸子２丁目１１−１１2014年6月60.01㎡〜4,894万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント下丸子4東京都大田区下丸子２丁目７−３2002年3月70.0㎡〜5,645万円〜このマンションの相場を見る
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