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インペリアル音羽フラットの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,147万円 〜 4,093万円 （249万円 〜 259万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区音羽１丁目１３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
インペリアル音羽フラットについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「インペリアル音羽フラット」は、東京都文京区音羽に位置するマンションです。交通の利便性も良く、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩5分の距離です。マンションは地上6階建てで、総戸数は53戸です。竣工は1983年11月となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。ローソンやファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニまで徒歩圏内となっており、便利な日常生活が送れます。また、miniピアゴ音羽1丁目店やまいばすけっと、コープみらいなどのスーパーも近くにあり、買い物も便利です。さらに、カフェやレストランなどの飲食店も多く、食事を楽しむことができます。近隣には、友成整形・形成外科やおかのデンタルクリニック、もりた歯科クリニックといった病院もあり、医療施設へのアクセスも良好です。薬局に関しても、株式会社紫山堂薬局音羽店や御代の台薬局音羽店などが徒歩圏内にあります。
公共施設としては、高齢者あんしん相談センター大塚分室や音羽地域活動センター、大塚警察署などが近くにあり、安心して暮らすことができます。また、公園も音羽児童遊園が近くにあり、自然に触れることもできます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。国立筑波大学附属高校や国立筑波大学附属中学校が徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。保育園・幼稚園も八千代保育園や文京区立青柳保育園、テンダーラビング保育園音羽などが近くにあり、子育て世帯にも安心して過ごせる環境です。
「インペリアル音羽フラット」は、マンションとしての魅力の他にも周辺施設の充実度が高いことが特徴です。交通の便も良く、生活環境に困ることはありません。これらの要素から、暮らしやすい住環境を求める方におすすめのマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
インペリアル音羽フラットの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 新宿区, 北区, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格
インペリアル音羽フラットの最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インペリアル音羽フラットは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では295.7万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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インペリアル音羽フラットの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1LDK
45.22㎡
3階 南
1LDK
46.49㎡
3階 北東
2LDK
42.93㎡
3階 北東
2DK
42.93㎡
3階 北東
2LDK
54.44㎡
4階 東
1LDK
47.21㎡
5階 北東
1LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖
洋室 5.5帖）
44.67㎡
5階 北
1LDK
42.58㎡
5階 西
1LDK
44.67㎡
6階 南
2DK
40.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 45.22㎡ | 東 | 1階 東(45.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.49㎡ | 南 | 3階 南(46.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 42.93㎡ | 北東 | 3階 北東(42.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 42.93㎡ | 北東 | 3階 北東(42.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.44㎡ | 北東 | 3階 北東(54.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.21㎡ | 東 | 4階 東(47.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 5.5帖） | 44.67㎡ | 北東 | 5階 北東(44.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.58㎡ | 北 | 5階 北(42.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.67㎡ | 西 | 5階 西(44.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 40.16㎡ | 南 | 6階 南(40.16㎡)を無料査定する |
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インペリアル音羽フラットの存在する東京都文京区音羽１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,490万円 | 2000年5月 | 20.67㎡ | 120.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 2000年5月 | 20.67㎡ | 120.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1978年11月 | 34.92㎡ | 73.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1978年11月 | 34.92㎡ | 73.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,690万円 | 1985年9月 | 73.27㎡ | 105.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,690万円 | 1985年9月 | 73.27㎡ | 105.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,690万円 | 1985年9月 | 73.27㎡ | 105.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1985年10月 | 67.87㎡ | 107.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1985年10月 | 67.87㎡ | 107.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1985年10月 | 67.87㎡ | 107.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1985年10月 | 67.87㎡ | 107.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1985年10月 | 33.55㎡ | 88.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1985年10月 | 33.55㎡ | 88.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1985年10月 | 33.55㎡ | 88.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1985年10月 | 33.55㎡ | 88.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2004年1月 | 59.12㎡ | 155.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2004年1月 | 59.12㎡ | 155.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,100万円 | 1989年2月 | 62.73㎡ | 113.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,100万円 | 1989年2月 | 62.73㎡ | 113.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,100万円 | 1989年2月 | 62.73㎡ | 113.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,300万円 | 1983年7月 | 41.34㎡ | 79.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,300万円 | 1983年7月 | 41.34㎡ | 79.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,698万円 | 1983年11月 | 44.67㎡ | 105.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,698万円 | 1983年11月 | 44.67㎡ | 105.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 37.44㎡ | 66.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 37.44㎡ | 66.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 109.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 109.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 109.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 109.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1984年6月 | 46.2㎡ | 114.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1984年6月 | 46.2㎡ | 114.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1984年6月 | 46.2㎡ | 114.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2012年3月 | 72.41㎡ | 165.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2012年3月 | 72.41㎡ | 165.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,700万円 | 1986年9月 | 87.74㎡ | 110.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,700万円 | 1986年9月 | 87.74㎡ | 110.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,250万円 | 2001年3月 | 58.03㎡ | 124.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 1982年9月 | 65.21㎡ | 107.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 1982年9月 | 65.21㎡ | 107.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 1982年9月 | 65.21㎡ | 107.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,950万円 | 2012年2月 | 72.41㎡ | 151.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,950万円 | 2012年2月 | 72.41㎡ | 151.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1983年11月 | 47.21㎡ | 95.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1983年11月 | 47.21㎡ | 95.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1976年11月 | 32.88㎡ | 68.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1976年11月 | 32.88㎡ | 68.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1985年9月 | 49.29㎡ | 107.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1985年9月 | 49.29㎡ | 107.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1985年9月 | 49.29㎡ | 107.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2005年1月 | 50.24㎡ | 127.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2005年1月 | 50.24㎡ | 127.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2005年1月 | 50.24㎡ | 127.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,698万円 | 1983年11月 | 44.67㎡ | 105.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,698万円 | 1983年11月 | 44.67㎡ | 105.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1989年6月 | 44.46㎡ | 105.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1989年6月 | 44.46㎡ | 105.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1989年6月 | 44.46㎡ | 105.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2002年6月 | 69.02㎡ | 159.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1986年9月 | 43.47㎡ | 112.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1986年9月 | 43.47㎡ | 112.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,380万円 | 2002年6月 | 56.1㎡ | 131.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1985年9月 | 53.99㎡ | 105.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1985年9月 | 53.99㎡ | 105.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1985年9月 | 53.99㎡ | 105.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 13,500万円 | 2004年1月 | 84.39㎡ | 160.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,500万円 | 2004年1月 | 84.39㎡ | 160.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 1982年9月 | 65.21㎡ | 104.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 1982年9月 | 65.21㎡ | 104.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 1982年9月 | 65.21㎡ | 104.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1983年7月 | 33.89㎡ | 118.0万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1983年7月 | 33.89㎡ | 118.0万円 | 11 | 1K |
| 2024年8月 | 2,290万円 | 1978年11月 | 34.92㎡ | 65.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,290万円 | 1978年11月 | 34.92㎡ | 65.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1978年10月 | 37.44㎡ | 52.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1978年10月 | 37.44㎡ | 52.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1984年6月 | 46.2㎡ | 122.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1984年6月 | 46.2㎡ | 122.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1984年6月 | 46.2㎡ | 122.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1983年6月 | 15.76㎡ | 82.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1983年6月 | 15.76㎡ | 82.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1983年6月 | 15.76㎡ | 82.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1983年6月 | 15.76㎡ | 82.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 8,600万円 | 1997年12月 | 78.7㎡ | 109.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,998万円 | 1997年2月 | 37.7㎡ | 132.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,998万円 | 1997年2月 | 37.7㎡ | 132.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,998万円 | 1997年2月 | 37.7㎡ | 132.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2004年1月 | 80.76㎡ | 185.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2004年1月 | 80.76㎡ | 185.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1985年9月 | 28.17㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1991年1月 | 31.94㎡ | 105.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1991年1月 | 31.94㎡ | 105.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 1989年5月 | 23.76㎡ | 71.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 1989年5月 | 23.76㎡ | 71.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 1989年5月 | 23.76㎡ | 71.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 10,880万円 | 1982年9月 | 90.37㎡ | 120.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,880万円 | 1982年9月 | 90.37㎡ | 120.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１５ | 1985年10月 | 23.56㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２０−１５ | 1981年7月 | 33.26㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２２−２１ | 1998年3月 | 20.0㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１９−２２ | 2002年8月 | 21.94㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井音羽ハイツ | 東京都文京区音羽１丁目１４−２ | 1982年9月 | 65.12㎡〜 | 6,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２−１８ | 2004年3月 | 30.45㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１２ | 1985年8月 | 28.17㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−９ | 2010年1月 | 73.09㎡〜 | 8,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 音羽パークハウス | 東京都文京区音羽１丁目２２−１６ | 2007年8月 | 54.98㎡〜 | 6,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１０−７ | 1991年1月 | 23.37㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年2月 | 36.48㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２５−１３ | 2004年2月 | 20.76㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽イースタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−１２ | 2012年2月 | 44.22㎡〜 | 5,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２７−９ | 2002年7月 | 18.93㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション音羽 | 東京都文京区音羽１丁目３−２ | 1997年2月 | 37.7㎡〜 | 4,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀音羽マンシオン | 東京都文京区音羽１丁目１７−１６ | 1980年5月 | 49.86㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽2 | 東京都文京区音羽１丁目２２−１８ | 1986年9月 | 21.64㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年3月 | 21.41㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−７ | 2014年3月 | 35.67㎡〜 | 4,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目８−３ | 2004年1月 | 34.73㎡〜 | 4,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
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