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万寿ビラージ

万寿ビラージの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区新宿５丁目５−６
築年月1977年7月
総階数5階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

万寿ビラージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

万寿ビラージは、都営新宿線「新宿三丁目」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は21戸で、地上5階に建てられ、竣工は1977年07月です。

周辺には多数の施設があり、生活の利便性が高いことが魅力です。例えば、コンビニでは、ファミリーマート 新宿五丁目東店（86m）、ファミリーマート 東京医科大学前店（138m）、セブンイレブン 新宿1丁目北店（148m）が利用できます。また、スーパーには、まいばすけっと 新宿1丁目店（171m）、まいばすけっと 新宿5丁目店（217m）、ヨークフーズ 新宿富久店（315m）があり、食料品の買い物も便利です。飲食店には、風間（82m）、ベローチェ 新宿二丁目店（99m）、バーン・キラオ（117m）、すき家 新宿二丁目店（117m）、がブリチキン・新宿2丁目店（120m）などがあり、外食も楽しめます。

周辺の施設には、ビオセラクリニック（30m）やKclinic（49m）などの病院、新宿ヒカリ薬局（162m）やスギ薬局 新宿二丁目店（173m）などの薬局もあり、健康管理も充実しています。公共施設には、新宿年金事務所（108m）、新宿地域交流館（117m）、四谷警察署 御苑大通交番（238m）などがあり、生活面でも安心感があります。また、新宿区立富久さくら公園（364m）では、自然を楽しむこともできます。

学校にも近く、近隣にはNIC International College in Japan(エヌアイシー インターナショナル カレッジ イン ジャパン) 東京校（159m）、TMS 東京映画映像学校（164m）、私立東京医科大学（289m）があり、教育環境も整っています。保育園・幼稚園も充実しており、富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園（116m）、新宿陽だまり保育園（291m）、キッズパラダイス新宿（296m）が利用できます。

万寿ビラージは、周辺の施設やアクセスの良さを考えると、大変魅力的なマンションと言えます。都心に立地し、交通アクセスにも便利で、多くの施設が徒歩圏内にあるため、暮らしやすさを実感できます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

万寿ビラージの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 豊島区, 千代田区, 文京区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿三丁目駅の築年数で見たマンション価格

万寿ビラージの最寄り新宿三丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。万寿ビラージは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

万寿ビラージの存在する東京都新宿区新宿５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,700万円1965年5月19.24㎡88.4万円51K
2024年11月1,650万円1990年11月18.82㎡87.7万円31R
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月2,980万円1984年7月29.45㎡101.2万円21R
2024年11月2,750万円1984年7月26.5㎡103.8万円21R
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月2,190万円1965年5月25.0㎡87.6万円61R
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
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2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
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2024年11月2,600万円2004年12月25.7㎡101.2万円21K
2024年11月2,800万円2004年12月22.29㎡125.6万円121K
2024年11月22,000万円2017年9月75.66㎡290.8万円133LDK
2024年11月1,060万円1968年5月24.3㎡43.6万円91K
2024年11月1,060万円1968年5月24.3㎡43.6万円91K
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
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2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
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2024年11月1,380万円1991年10月12.79㎡107.9万円31R
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2024年11月5,780万円2002年1月40.36㎡143.2万円41LDK
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円31K
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2024年10月6,999万円1986年2月44.24㎡158.2万円31LDK
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2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
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2024年10月21,300万円1980年10月108.52㎡196.3万円123LDK
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円61K
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2024年10月2,480万円1980年1月27.75㎡89.4万円111R
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2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
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2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
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2024年10月4,380万円1986年2月44.24㎡99.0万円81R
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2024年10月4,780万円2002年4月37.24㎡128.4万円41K
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2024年10月2,400万円2001年4月20.02㎡119.9万円61K
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2024年10月5,380万円1985年7月49.41㎡108.9万円71LDK
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
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2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
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2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
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2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
2024年10月2,000万円1990年10月20.25㎡98.8万円11K
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