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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区大原１丁目３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東京シティサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約748円/㎡ |
| 管理費 | 約75円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 国土総合建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ピアグランド下北沢」は東京都世田谷区大原1-3-3に位置するマンションです。周辺環境としては、商業施設や飲食店が点在する下北沢エリアに近く、利便性が高い立地です。また、住宅街の落ち着いた雰囲気も併せ持ち、ファミリー層にも人気があります。外観はシンプルながらも洗練されており、モダンなデザインが特徴です。
資産性については、下北沢という人気エリアに所在していることから、中長期的には安定した需要が見込まれます。ただし、築年数や全体的な管理状況が資産価値を左右するため、購入時には注意が必要です。エリアの地価自体は高水準を維持しているため、相対的な資産性は高いといえるでしょう。
所有リスクとして考えられるのは、地震による影響や管理組合の運営方針などです。特に古い建物の場合、耐震強度やメンテナンスが資産性に大きく影響します。そのため、所有前には詳細な耐震診断や管理状況の確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 31.28㎡ | 南西 | 2階 南西(31.28㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2001年11月 | 80.37㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2001年11月 | 80.37㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2001年11月 | 80.37㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1994年12月 | 30.48㎡ | 81.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 1997年3月 | 65.28㎡ | 106.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,380万円 | 2005年1月 | 55.73㎡ | 150.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,380万円 | 2005年1月 | 55.73㎡ | 150.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,380万円 | 2005年1月 | 55.73㎡ | 150.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,999万円 | 1974年9月 | 40.77㎡ | 73.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,999万円 | 1974年9月 | 40.77㎡ | 73.6万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラヴィドール下北沢 | 東京都世田谷区北沢４丁目３−２３ | 2004年3月 | 37.05㎡〜 | 5,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北沢ハイム | 東京都世田谷区北沢４丁目７−２ | 1969年9月 | 25.67㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム下北沢 | 東京都世田谷区北沢４丁目１６−７ | 1996年2月 | 55.29㎡〜 | 7,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア下北沢 | 東京都世田谷区北沢４丁目１０−９ | 2019年5月 | 42.9㎡〜 | 6,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北沢ハイツ | 東京都世田谷区北沢３丁目５−１２ | 1970年3月 | 47.25㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北沢ハウス | 東京都世田谷区北沢３丁目５−１８ | 2012年9月 | 69.44㎡〜 | 1億3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス北沢公園 | 東京都世田谷区北沢３丁目２−５ | 2018年10月 | 46.52㎡〜 | 7,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニゾン北沢 | 東京都世田谷区北沢３丁目５−８ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テラス東北沢 | 東京都世田谷区北沢３丁目３−１ | 1978年1月 | 73.88㎡〜 | 7,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ下北沢 | 東京都世田谷区北沢３丁目２３−５ | 2018年1月 | 25.46㎡〜 | 4,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 村崎マンション | 東京都世田谷区大原１丁目 | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目３７−１３ | 1995年6月 | 60.06㎡〜 | 5,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート世田谷代田橋 | 東京都世田谷区大原１丁目２８−３ | 2019年4月 | 25.64㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア代田橋 | 東京都世田谷区大原１丁目６０−７ | 2002年3月 | 21.4㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目６２−３ | 2001年1月 | 21.49㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン下北沢 | 東京都世田谷区大原１丁目１６−３ | 2001年11月 | 80.01㎡〜 | 6,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目 | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローザ新代田 | 東京都世田谷区大原１丁目２４−４ | 1979年4月 | 20.74㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル代田橋＜１Ｒ＞ | 東京都世田谷区大原１丁目５４−５ | 2003年3月 | 23.63㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエピック | 東京都世田谷区大原１丁目２５−１ | 1983年5月 | 15.02㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
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