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北沢ハウス

北沢ハウスの売却査定・相場情報

3.26
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売却査定価格（坪単価）
8,952万円 〜 8,952万円
（426万円 〜 426万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都世田谷区北沢３丁目５−１８
築年月2012年9月
総階数3階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

北沢ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「北沢ハウス」は、小田急線「東北沢」駅から徒歩3分の位置にあるマンションです。2012年に竣工された、地上3階建ての全11戸の住まいです。

このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。徒歩圏内には、ローソン東北沢駅前店やファミリーマート世田谷北沢三丁目店などのコンビニがあり、生活に必要な品々を手に入れることができます。また、まいばすけっと北沢4丁目店やオオゼキ下北沢店などのスーパーマーケットもありますので、食材の買い出しも便利です。

飲食店に関しても、花びしやぎんきょうなどのレストランやカフェが周囲に点在しています。特に、デリショップうちむらやGuerreroといったお店は、北沢ハウスから徒歩数分の距離にあり、気軽に美味しい食事を楽しむことができます。

健康に配慮しながら生活をすることも可能です。鈴木浩之歯科クリニックやたじま歯科クリニックといった歯科医院、さくら薬局東北沢店などの薬局も近くにあります。

マンションの周辺には、商業施設や公共施設も充実しています。例えば、 reload(リロード)やSHIMOKITA FRONT(シモキタ フロント)といった商業施設や、北沢地区会館、北沢南区民集会所といった公共施設が徒歩圏内にあります。

自然が身近に感じられる場所も存在しており、大山児童遊園地や北沢五丁目わかたけ公園といった公園が近くにあります。緑豊かな環境でリフレッシュすることもできます。

教育施設に関しても、松蔭大学北沢ステーションキャンパスや世田谷区立北沢小学校、世田谷区立池之上小学校といった学校が周囲にあります。また、子育てをする方にとっては、東北沢ききょう保育園や若竹保育園、育成幼稚園などの保育園・幼稚園も充実しています。

以上の様々な利便施設が揃った「北沢ハウス」は、大変魅力的な住まいです。マンション内にも充実した生活を送るための設備が整っており、管理体制も良好です。住まいの利便性や安全性を求める方にぴったりのマンションといえます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

北沢ハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東北沢駅の築年数で見たマンション価格

北沢ハウスの最寄り東北沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北沢ハウスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価698.1万円に比べて、築40年以上では262.5万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
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北沢ハウスの存在する東京都世田谷区北沢３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,850万円2002年11月69.78㎡155.5万円12LDK
2024年11月10,850万円2002年11月69.78㎡155.5万円12LDK
2024年11月1,780万円1988年7月26.28㎡67.7万円11K
2024年11月1,780万円1988年7月26.28㎡67.7万円11K
2024年10月2,380万円1969年11月32.44㎡73.4万円11K
2024年10月2,380万円1969年11月32.44㎡73.4万円11K
2024年10月6,480万円2019年5月42.9㎡151.0万円31LDK
2024年10月6,480万円2019年5月42.9㎡151.0万円31LDK
2024年10月1,680万円1969年9月25.67㎡65.4万円21R
2024年10月1,680万円1969年9月25.67㎡65.4万円21R
2024年10月12,680万円2019年5月70.1㎡180.9万円33LDK
2024年10月12,680万円2019年5月70.01㎡181.1万円33LDK
2024年10月12,680万円2019年5月70.1㎡180.9万円33LDK
2024年10月12,680万円2019年5月70.01㎡181.1万円33LDK
2024年9月980万円1984年6月11.8㎡83.1万円31R
2024年9月6,370万円2018年4月45.22㎡140.9万円11LDK
2024年9月6,370万円2018年4月45.22㎡140.9万円11LDK
2024年9月5,180万円1970年9月48.96㎡105.8万円11LDK
2024年9月5,180万円1970年9月48.96㎡105.8万円11LDK
2024年9月5,180万円1970年9月48.96㎡105.8万円11LDK
2024年9月6,680万円1970年12月63.67㎡104.9万円32LDK
2024年9月6,680万円1970年12月61.36㎡108.9万円32LDK
2024年9月6,680万円1970年12月61.36㎡108.9万円32LDK
2024年9月6,680万円1970年12月63.67㎡104.9万円32LDK
2024年9月6,680万円1970年12月61.36㎡108.9万円32LDK
2024年9月6,680万円1970年12月63.67㎡104.9万円32LDK
2024年8月9,280万円1986年9月72.95㎡127.2万円23LDK
2024年8月5,180万円1970年9月46.28㎡111.9万円11LDK
2024年8月5,180万円1970年9月46.28㎡111.9万円11LDK
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2024年8月11,500万円1983年11月97.35㎡118.1万円22LDK
2024年8月11,500万円1983年11月97.35㎡118.1万円22LDK
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2024年8月3,600万円1982年8月35.02㎡102.8万円21R
2024年8月9,480万円2001年8月64.3㎡147.4万円22LDK
2024年8月9,780万円1983年2月79.55㎡122.9万円13LDK
2024年8月9,780万円1983年2月79.55㎡122.9万円13LDK
2024年8月9,780万円1983年2月79.55㎡122.9万円13LDK
2024年7月3,499万円1970年3月47.25㎡74.1万円22LDK
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2024年7月9,480万円2018年4月60.43㎡156.9万円51R
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2024年7月2,980万円1970年12月31.78㎡93.8万円61LDK
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2024年7月3,100万円1970年8月32.1㎡96.6万円21R
2024年7月3,100万円1970年8月32.1㎡96.6万円21R
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2024年7月2,480万円1988年7月26.66㎡93.0万円11R
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2024年7月2,500万円1973年11月21.65㎡115.5万円11R
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2024年7月11,000万円2019年5月70.01㎡157.1万円33LDK
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2024年6月10,800万円1988年7月125.59㎡86.0万円64LDK
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2024年6月8,480万円1983年10月98.82㎡85.8万円12LDK
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2024年6月8,680万円1998年9月64.14㎡135.3万円22LDK
2024年6月8,480万円1983年10月98.82㎡85.8万円12LDK
2024年6月3,380万円1980年4月38.74㎡87.2万円21LDK
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2024年5月1,650万円1989年9月18.3㎡90.2万円11R
2024年5月6,980万円2020年3月41.08㎡169.9万円51LDK
2024年5月6,980万円2020年3月41.08㎡169.9万円51LDK
2024年4月2,350万円1998年4月24.34㎡96.5万円41R
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2024年4月10,800万円1988年7月125.59㎡86.0万円34LDK
2024年4月10,800万円1988年7月125.59㎡86.0万円34LDK
2024年4月10,480万円2001年4月56.15㎡186.6万円42LDK
2024年4月9,480万円2001年4月56.15㎡168.8万円52LDK
2024年3月6,780万円1970年3月78.29㎡86.6万円42LDK
2024年3月6,780万円1970年3月78.29㎡86.6万円42LDK
2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
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2024年2月3,300万円2015年1月25.81㎡127.9万円41K
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2024年2月1,780万円1988年7月26.28㎡67.7万円11K
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2024年2月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
2024年2月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
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2024年2月8,380万円1983年2月67.06㎡125.0万円22LDK
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2024年1月7,780万円1995年4月61.42㎡126.7万円33LDK
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2024年1月2,900万円2004年11月26.46㎡109.6万円51K
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2024年1月2,900万円2004年11月26.46㎡109.6万円51K
2024年1月2,900万円2004年11月26.46㎡109.6万円51K
2024年1月6,690万円1978年7月60.48㎡110.6万円53LDK
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2023年12月16,800万円1988年4月143.43㎡117.1万円44LDK
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東急ドエルアルス下北沢サウスウインド東京都世田谷区北沢１丁目４１−５1998年9月54.91㎡〜6,959万円〜このマンションの相場を見る
東北沢スカイマンション東京都世田谷区北沢１丁目２１−１５1978年7月42.0㎡〜3,874万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターマンション北沢東京都世田谷区北沢１丁目１９−４1970年12月26.95㎡〜2,657万円〜このマンションの相場を見る
下北沢パークハウス東京都世田谷区北沢１丁目２４−１４2002年11月61.07㎡〜8,898万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル下北沢東京都世田谷区北沢１丁目４５−５1995年11月58.9㎡〜7,024万円〜このマンションの相場を見る
東北沢ハウス東京都世田谷区北沢１丁目１９−１４1983年2月38.46㎡〜4,460万円〜このマンションの相場を見る
スパシエステージ北沢東京都世田谷区北沢１丁目１９−６2004年11月----このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス下北沢東京都世田谷区北沢１丁目２８−１９1995年4月38.89㎡〜4,477万円〜このマンションの相場を見る
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