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北沢ハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,060万円 〜 3,354万円 （262万円 〜 265万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区北沢４丁目７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
北沢ハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
北沢ハイムは、1969年に竣工した地上6階建てのマンションです。その魅力は、交通の便が良いことです。小田急線「東北沢」駅まで徒歩3分という立地で、通勤や外出にとても便利です。
周辺施設も充実しており、ファミリーマートやローソンなどのコンビニは、徒歩約200m以内にあります。また、まいばすけっとやオオゼキなどのスーパーマーケットも徒歩5分圏内にあり、日常の買い物には困りません。
飲食店も豊富で、花びしやGuerreroなどが徒歩数百メートル以内にあります。また、近隣には病院や薬局も多く存在し、安心して暮らすことができます。
商業施設や公共施設も充実しており、リロードやSHIMOKITA FRONTといった施設が近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世代の方にも優しい環境です。
北沢ハイムの周辺には多くの施設があり、生活の利便性が高いマンションと言えます。地元の方々にとっては、暮らしやすい場所に位置しています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
北沢ハイムの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東北沢駅の築年数で見たマンション価格
北沢ハイムの最寄り東北沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北沢ハイムは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価698.1万円に比べて、築40年以上では262.5万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2DK
42.29㎡
2階 東
ワンルーム
25.67㎡
3階 東
ワンルーム
25.67㎡
3階 北
2DK
38.33㎡
5階 東
1DK
25.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 42.29㎡ | 北 | 1階 北(42.29㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 25.67㎡ | 東 | 2階 東(25.67㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 25.67㎡ | 東 | 3階 東(25.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.33㎡ | 北 | 3階 北(38.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 25.67㎡ | 東 | 5階 東(25.67㎡)を無料査定する |
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北沢ハイムの存在する東京都世田谷区北沢４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10,850万円 | 2002年11月 | 69.78㎡ | 155.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,850万円 | 2002年11月 | 69.78㎡ | 155.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1988年7月 | 26.28㎡ | 67.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1988年7月 | 26.28㎡ | 67.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1969年11月 | 32.44㎡ | 73.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1969年11月 | 32.44㎡ | 73.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2019年5月 | 42.9㎡ | 151.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2019年5月 | 42.9㎡ | 151.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1969年9月 | 25.67㎡ | 65.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1969年9月 | 25.67㎡ | 65.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 12,680万円 | 2019年5月 | 70.1㎡ | 180.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,680万円 | 2019年5月 | 70.01㎡ | 181.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,680万円 | 2019年5月 | 70.1㎡ | 180.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,680万円 | 2019年5月 | 70.01㎡ | 181.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1984年6月 | 11.8㎡ | 83.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 6,370万円 | 2018年4月 | 45.22㎡ | 140.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,370万円 | 2018年4月 | 45.22㎡ | 140.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1970年9月 | 48.96㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1970年9月 | 48.96㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1970年9月 | 48.96㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1970年12月 | 63.67㎡ | 104.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1970年12月 | 61.36㎡ | 108.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1970年12月 | 61.36㎡ | 108.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1970年12月 | 63.67㎡ | 104.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1970年12月 | 61.36㎡ | 108.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1970年12月 | 63.67㎡ | 104.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 1986年9月 | 72.95㎡ | 127.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1970年9月 | 46.28㎡ | 111.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1970年9月 | 46.28㎡ | 111.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1970年9月 | 46.28㎡ | 111.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 11,500万円 | 1983年11月 | 97.35㎡ | 118.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,500万円 | 1983年11月 | 97.35㎡ | 118.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,500万円 | 1983年11月 | 97.35㎡ | 118.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,600万円 | 1982年8月 | 35.02㎡ | 102.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2001年8月 | 64.3㎡ | 147.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,780万円 | 1983年2月 | 79.55㎡ | 122.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,780万円 | 1983年2月 | 79.55㎡ | 122.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,780万円 | 1983年2月 | 79.55㎡ | 122.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1970年3月 | 47.25㎡ | 74.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1970年3月 | 47.25㎡ | 74.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2018年4月 | 60.43㎡ | 156.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2018年4月 | 60.43㎡ | 156.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1970年12月 | 31.78㎡ | 93.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1970年12月 | 31.78㎡ | 93.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1970年12月 | 31.78㎡ | 93.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 1970年8月 | 32.1㎡ | 96.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 1970年8月 | 32.1㎡ | 96.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 1970年8月 | 32.1㎡ | 96.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1988年7月 | 26.66㎡ | 93.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1988年7月 | 26.66㎡ | 93.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1973年11月 | 21.65㎡ | 115.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1973年11月 | 21.65㎡ | 115.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2019年5月 | 70.01㎡ | 157.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2019年5月 | 70.01㎡ | 157.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 1988年7月 | 125.59㎡ | 86.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 1988年7月 | 125.59㎡ | 86.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 1983年10月 | 98.82㎡ | 85.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 1983年10月 | 98.82㎡ | 85.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,680万円 | 1998年9月 | 64.14㎡ | 135.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 1983年10月 | 98.82㎡ | 85.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1980年4月 | 38.74㎡ | 87.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1980年4月 | 38.74㎡ | 87.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,650万円 | 1989年9月 | 18.3㎡ | 90.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2020年3月 | 41.08㎡ | 169.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2020年3月 | 41.08㎡ | 169.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 1998年4月 | 24.34㎡ | 96.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 1998年4月 | 24.34㎡ | 96.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 1988年7月 | 125.59㎡ | 86.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 1988年7月 | 125.59㎡ | 86.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2001年4月 | 56.15㎡ | 186.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2001年4月 | 56.15㎡ | 168.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1970年3月 | 78.29㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1970年3月 | 78.29㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1988年4月 | 136.25㎡ | 121.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1988年4月 | 136.25㎡ | 121.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1988年4月 | 136.25㎡ | 121.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1988年4月 | 136.25㎡ | 121.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2015年1月 | 25.81㎡ | 127.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2015年1月 | 25.81㎡ | 127.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1988年7月 | 26.28㎡ | 67.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1988年7月 | 26.28㎡ | 67.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 900万円 | 1984年12月 | 16.47㎡ | 54.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 900万円 | 1984年12月 | 16.47㎡ | 54.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 900万円 | 1984年12月 | 16.47㎡ | 54.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 900万円 | 1984年12月 | 16.47㎡ | 54.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 900万円 | 1984年12月 | 16.47㎡ | 54.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1983年2月 | 67.06㎡ | 125.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1983年2月 | 67.06㎡ | 125.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1983年2月 | 67.06㎡ | 125.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 1995年4月 | 61.42㎡ | 126.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 1995年4月 | 61.42㎡ | 126.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 1995年4月 | 61.42㎡ | 126.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 2004年11月 | 26.46㎡ | 109.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 2004年11月 | 26.46㎡ | 109.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 2004年11月 | 26.46㎡ | 109.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 2004年11月 | 26.46㎡ | 109.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 6,690万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 110.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,690万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 110.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 16,800万円 | 1988年4月 | 143.43㎡ | 117.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 16,800万円 | 1988年4月 | 143.43㎡ | 117.1万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北沢マンション | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３８ | 1972年8月 | 39.71㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目３９−１７ | 2001年5月 | 42.35㎡〜 | 5,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−１８ | 1998年4月 | 20.7㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢シティハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−２０ | 1986年9月 | 72.95㎡〜 | 8,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３９ | 1970年9月 | 31.12㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北沢スターハイツ | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３９ | 1973年11月 | 21.65㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２０−１５ | 1980年4月 | 38.74㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート東北沢リビオ | 東京都世田谷区北沢１丁目２２－２０ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池の上ハイツ | 東京都世田谷区北沢１丁目３５−６ | 1973年5月 | 78.15㎡〜 | 5,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−１０ | 2020年2月 | 30.3㎡〜 | 5,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目３６−１４ | 2021年5月 | 34.22㎡〜 | 5,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高ペアシティサガン東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２３−２０ | 1988年5月 | 136.25㎡〜 | 1億5,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス下北沢サウスウインド | 東京都世田谷区北沢１丁目４１−５ | 1998年9月 | 54.91㎡〜 | 6,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢スカイマンション | 東京都世田谷区北沢１丁目２１−１５ | 1978年7月 | 42.0㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−４ | 1970年12月 | 26.95㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下北沢パークハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目２４−１４ | 2002年11月 | 61.07㎡〜 | 8,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−５ | 1995年11月 | 58.9㎡〜 | 7,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢ハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−１４ | 1983年2月 | 38.46㎡〜 | 4,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエステージ北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−６ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２８−１９ | 1995年4月 | 38.89㎡〜 | 4,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
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