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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区北沢３丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 46.52㎡ 〜 64.68㎡ |
| 間取り | 3DK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約384円/㎡ |
| 管理費 | 約122円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ㈱吉原組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「プレシス北沢公園」は東京都世田谷区北沢3丁目に位置する集合住宅で、交通の便が非常に良いのが特徴です。最寄り駅の東北沢駅から徒歩2分、池ノ上駅から徒歩11分、下北沢駅も徒歩12分の距離にあり、都心へのアクセスも優れています。外観は現代的で洗練されたデザインが特徴であり、近隣の落ち着いた住宅エリアにも溶け込んでいます。周辺環境は緑が多く、静かな住宅街として人気が高く、小さな公園や日常生活に便利な商業施設が徒歩圏内に揃っています。
資産性の点から見ると、この立地は将来的な資産価値の維持、さらには発展も期待できます。東京都心部への交通アクセスの良さや、充実した生活環境を求める購買層のニーズに応じて、不動産市場における評価も安定している傾向があります。ただし、地価が高い地域ということもあり、購入時の初期投資は比較的高額になる可能性があるため、購入前に慎重な資産計画が求められます。所有リスクとしては、高価格帯のため、将来的な住民層や管理費の上昇などの変動要因を考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 46.52㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 53.36㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 54.63㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 64.68㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 46.52㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 53.36㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 54.63㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 64.68㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 61.77㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3DK | 54.86㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 46.52㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 53.36㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 54.63㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 64.68㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 61.77㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3DK | 54.86㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 46.52㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 53.36㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 54.63㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 64.68㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 46.52㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 53.36㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 54.63㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 64.68㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 46.52㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 53.36㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 54.63㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 64.68㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10,990万円 | 1998年9月 | 60.92㎡ | 180.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,998万円 | 2001年8月 | 64.3㎡ | 139.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,990万円 | 1998年9月 | 64.14㎡ | 171.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,850万円 | 2018年4月 | 45.22㎡ | 129.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,850万円 | 2018年4月 | 45.22㎡ | 129.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 900万円 | 1984年6月 | 14.31㎡ | 62.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 1983年2月 | 76.78㎡ | 136.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 1983年2月 | 76.78㎡ | 136.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 1983年2月 | 76.78㎡ | 136.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 15,480万円 | 2020年3月 | 61.21㎡ | 252.9万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北沢マンション | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３８ | 1972年8月 | 39.71㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目３９−１７ | 2001年5月 | 42.35㎡〜 | 5,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−１８ | 1998年4月 | 20.7㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢シティハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−２０ | 1986年9月 | 72.95㎡〜 | 8,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３９ | 1970年9月 | 31.12㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北沢スターハイツ | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３９ | 1973年11月 | 21.65㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２０−１５ | 1980年4月 | 38.74㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート東北沢リビオ | 東京都世田谷区北沢１丁目２２－２０ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池の上ハイツ | 東京都世田谷区北沢１丁目３５−６ | 1973年5月 | 78.15㎡〜 | 6,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−１０ | 2020年2月 | 30.3㎡〜 | 6,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目３６−１４ | 2021年5月 | 34.22㎡〜 | 6,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高ペアシティサガン東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２３−２０ | 1988年5月 | 136.25㎡〜 | 1億7,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス下北沢サウスウインド | 東京都世田谷区北沢１丁目４１−５ | 1998年9月 | 54.91㎡〜 | 8,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢スカイマンション | 東京都世田谷区北沢１丁目２１−１５ | 1978年7月 | 42.0㎡〜 | 4,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−４ | 1970年12月 | 26.95㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエステージ北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−６ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下北沢パークハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目２４−１４ | 2002年11月 | 61.07㎡〜 | 9,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−５ | 1995年11月 | 58.9㎡〜 | 7,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢ハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−１４ | 1983年2月 | 38.46㎡〜 | 5,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２８−１９ | 1995年4月 | 38.89㎡〜 | 4,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
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