スカイコート世田谷代田橋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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3,272万円 3,530万円
坪単価 help_outline
420万円 447万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400500

最終更新日:

住所東京都世田谷区大原1丁目28−3
築年月2019年4月
総階数4階
総戸数34戸
専有面積25.64㎡ 〜 26.1㎡
間取り1K
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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スカイコート世田谷代田橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

スカイコート世田谷代田橋は、東京都世田谷区大原1丁目に位置するマンションです。この地域は新宿へのアクセスが良く、下北沢や代々木上原といった人気エリアにも近接しているため、非常に住環境が整っていることで知られています。外観は、モダンなデザインで、周辺の自然環境と調和した色彩が特徴的です。

このマンションは築年数が比較的浅いため、建物としての価値を保っていますが、将来的な資産性に関しては、新宿や渋谷という主要都市圏への利便性がバックアップになっているため、安定した価格が期待されています。ただし、不動産市場の変動による所有リスクは存在します。

マンションの管理状況としては、定期的なメンテナンスが行われており、管理組合も積極的に運営されています。ただし、防災や老朽化への備えについては、新しい情報に常に注意を払う必要があります。マンションの購入を検討する際には、これらの点も十分に吟味することが大切です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

スカイコート世田谷代田橋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 杉並区, 中野区, 目黒区, 新宿区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代田橋駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート世田谷代田橋の最寄り代田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート世田谷代田橋は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価528.3万円に比べて、築40年以上では196.9万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート世田谷代田橋の存在する東京都世田谷区大原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,780万円2001年11月80.37㎡71.9万円13LDK
2025年4月5,780万円2001年11月80.37㎡71.9万円13LDK
2025年4月5,780万円2001年11月80.37㎡71.9万円13LDK
2025年4月2,480万円1994年12月30.48㎡81.4万円31K
2025年3月6,980万円1997年3月65.28㎡106.9万円32LDK
2025年3月8,380万円2005年1月55.73㎡150.4万円92LDK
2025年3月8,380万円2005年1月55.73㎡150.4万円92LDK
2025年3月8,380万円2005年1月55.73㎡150.4万円92LDK
2025年3月2,999万円1974年9月40.77㎡73.6万円71LDK
2025年3月2,999万円1974年9月40.77㎡73.6万円71LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区大原1丁目
築年月:1978年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区大原1丁目37−13
築年月:1995年6月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:5,398万円
東京都世田谷区大原1丁目60−7
築年月:2002年3月
専有面積:21.4㎡〜
相場価格:2,098万円
東京都世田谷区大原1丁目62−3
築年月:2001年1月
専有面積:21.49㎡〜
相場価格:2,095万円
東京都世田谷区大原1丁目16−3
築年月:2001年11月
専有面積:80.01㎡〜
相場価格:6,065万円
東京都世田谷区大原1丁目
築年月:1985年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区大原1丁目24−4
築年月:1979年4月
専有面積:20.74㎡〜
相場価格:1,354万円
東京都世田谷区大原1丁目54−5
築年月:2003年3月
専有面積:23.63㎡〜
相場価格:2,343万円
東京都世田谷区大原1丁目25−1
築年月:1983年5月
専有面積:15.02㎡〜
相場価格:1,161万円
東京都世田谷区大原1丁目54−5
築年月:2003年2月
専有面積:34.87㎡〜
相場価格:3,013万円
東京都世田谷区大原1丁目
築年月:2018年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区大原1丁目3−3
築年月:1991年8月
専有面積:31.28㎡〜
相場価格:3,002万円
東京都世田谷区大原1丁目59−11
築年月:2004年1月
専有面積:21.51㎡〜
相場価格:1,984万円
東京都世田谷区大原1丁目27−5
築年月:1978年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区大原1丁目62−6
築年月:2001年11月
専有面積:20.75㎡〜
相場価格:2,517万円
東京都世田谷区大原1丁目9−10
築年月:1982年1月
専有面積:14.82㎡〜
相場価格:968万円
東京都世田谷区羽根木2丁目8−6
築年月:1984年4月
専有面積:53.89㎡〜
相場価格:4,767万円
東京都世田谷区羽根木2丁目40−20
築年月:1980年5月
専有面積:40.16㎡〜
相場価格:2,425万円
東京都世田谷区羽根木2丁目1−4
築年月:1991年6月
専有面積:20.66㎡〜
相場価格:1,449万円
東京都世田谷区羽根木2丁目34−11
築年月:1997年3月
専有面積:89.04㎡〜
相場価格:1556万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
村崎マンション東京都世田谷区大原1丁目1978年10月----このマンションの相場を見る
クレッセント笹塚東京都世田谷区大原1丁目37−131995年6月60.06㎡〜5,398万円このマンションの相場を見る
シンシア代田橋東京都世田谷区大原1丁目60−72002年3月21.4㎡〜2,098万円このマンションの相場を見る
菱和パレス笹塚東京都世田谷区大原1丁目62−32001年1月21.49㎡〜2,095万円このマンションの相場を見る
セボン下北沢東京都世田谷区大原1丁目16−32001年11月80.01㎡〜6,065万円このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ笹塚東京都世田谷区大原1丁目1985年1月----このマンションの相場を見る
ローザ新代田東京都世田谷区大原1丁目24−41979年4月20.74㎡〜1,354万円このマンションの相場を見る
ルーブル代田橋<1R>東京都世田谷区大原1丁目54−52003年3月23.63㎡〜2,343万円このマンションの相場を見る
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ルーブル代田橋東京都世田谷区大原1丁目54−52003年2月34.87㎡〜3,013万円このマンションの相場を見る
ビーシティアートレジデンス北沢東京都世田谷区大原1丁目2018年6月----このマンションの相場を見る
ピアグランド下北沢東京都世田谷区大原1丁目3−31991年8月31.28㎡〜3,002万円このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ笹塚東京都世田谷区大原1丁目59−112004年1月21.51㎡〜1,984万円このマンションの相場を見る
代田ニューハイツ東京都世田谷区大原1丁目27−51978年7月----このマンションの相場を見る
パレステュディオ笹塚東京都世田谷区大原1丁目62−62001年11月20.75㎡〜2,517万円このマンションの相場を見る
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ホームズ羽根木東京都世田谷区羽根木2丁目34−111997年3月89.04㎡〜1556万円このマンションの相場を見る

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