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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木２丁目８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物(株) |
| 修繕積立金 | 約210円/㎡ |
| 管理費 | 約221円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友商事株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東松原ハイムは、東京都世田谷区羽根木に位置するマンションで、静かで落ち着いた住宅地の中にあります。周辺環境には緑が多く、羽根木公園や松原通り商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物や散歩に便利です。交通アクセスは、京王井の頭線の東松原駅が最寄り駅となり、都心へのアクセスも良好です。
外観は一般的なマンションのスタイルで、周囲の住宅環境に溶け込んでいます。長年の使用により、一部に経年劣化が見られることもありますが、しっかりとした管理が行われているため、住環境は維持されています。
資産性に関しては、都心に近い世田谷区という立地が影響し、中古市場でも安定した人気を持っているため、長期的な資産価値にも期待できます。ただし、築年数によっては減価を考慮する必要があります（詳細な築年数は要確認）。
所有リスクとしては、一般的な地震リスクが挙げられますが、耐震基準を満たしているか確認すると良いでしょう。また、築年による劣化や修繕費用の見込みにも検討が必要です。管理体制を確認することで、リスクを軽減できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 87.67㎡ | 南西 | 1階 南西(87.67㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 53.89㎡ | 南東 | 1階 南東(53.89㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 87.67㎡ | 南西 | 1階 南西(87.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.13㎡ | 南 | 2階 南(60.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 87.67㎡ | 東 | 2階 東(87.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.89㎡ | 北西 | 2階 北西(53.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.13㎡ | 南 | 3階 南(61.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.89㎡ | 北西 | 3階 北西(53.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.53㎡ | 南西 | 4階 南西(66.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 69.3㎡ | 北 | 6階 北(69.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 88.35㎡ | 南 | 6階 南(88.35㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1991年6月 | 26.01㎡ | 61.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 780万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 47.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 780万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 47.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 780万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 47.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年1月 | 880万円 | 1983年1月 | 12.25㎡ | 71.8万円 | 3 | 1R |
| 2025年1月 | 7,980万円 | 2024年8月 | 53.66㎡ | 148.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 7,980万円 | 2024年8月 | 53.66㎡ | 148.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,496万円 | 1991年6月 | 30.75㎡ | 81.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年12月 | 830万円 | 1983年1月 | 12.74㎡ | 65.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年12月 | 4,280万円 | 1984年4月 | 53.89㎡ | 79.4万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グラントレゾール明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目１１−８ | 2008年8月 | 31.82㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目４５−２ | 2012年8月 | 25.44㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目５０−７ | 1983年8月 | 15.87㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ世田谷松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５８−１３ | 2013年2月 | 30.11㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目５−４ | 2007年2月 | 25.5㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ東松原 | 東京都世田谷区松原１丁目１９−１４ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エーデルコート松原 | 東京都世田谷区松原１丁目９−１５ | 1989年6月 | 85.12㎡〜 | 6,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２３ | 1981年7月 | 47.4㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート明大前第2 | 東京都世田谷区松原１丁目５４−８ | 1988年12月 | 15.37㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２４ | 1978年11月 | 21.87㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−１２ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラスト松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５７−１０ | 1975年8月 | 23.01㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目３８−１７ | 1999年4月 | 18.64㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２２ | 1994年8月 | 45.1㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２６ | 1982年9月 | 36.76㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原タウンホーム | 東京都世田谷区松原１丁目１８−１６ | 1983年5月 | 62.93㎡〜 | 5,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト明大前アジールコート | 東京都世田谷区松原１丁目５３−１２ | 2013年1月 | 25.83㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンドエル松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−１９ | 1975年1月 | 25.31㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアウエストキャッスル松原 | 東京都世田谷区松原１丁目３４−１８ | 1972年12月 | 28.3㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目４５−７ | 1976年3月 | 33.03㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
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