村崎マンション売却査定・相場情報

住所東京都世田谷区大原1丁目
築年月1978年10月
総階数4階
総戸数7戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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まだ物件の写真がありません。

村崎マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都世田谷区大原1丁目にある「村崎マンション」について、利用可能な詳細情報は限られていました。周辺環境については、大原1丁目が住宅地であり静かな居住環境である可能性が高いです。最寄り駅は代田橋駅や笹塚駅で、新宿などの主要エリアへのアクセスが良好です。外観や具体的な築年数などの情報は確認できませんでしたが、世田谷区という立地から資産価値がまずまずである可能性が考えられます。

また、所有リスクについては、一般的には古い物件ほど耐震性や修繕積立金の不足が課題となることがあります。一方で周辺の交通利便性や生活インフラの充実度が高い場合、ライフスタイルの変化に応じた価値の保ち方がされています。具体的な築年数や管理状況についてのデータがないため、個別の評価は難しいですが、都市部の住宅としての一般的なリスクと資産形成のバランスが考慮されるべきでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

村崎マンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格

村崎マンションの最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。村崎マンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価562.8万円に比べて、築40年以上では261.2万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

村崎マンションの存在する東京都世田谷区大原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,780万円2001年11月80.37㎡71.9万円13LDK
2025年4月5,780万円2001年11月80.37㎡71.9万円13LDK
2025年4月5,780万円2001年11月80.37㎡71.9万円13LDK
2025年4月2,480万円1994年12月30.48㎡81.4万円31K
2025年3月6,980万円1997年3月65.28㎡106.9万円32LDK
2025年3月8,380万円2005年1月55.73㎡150.4万円92LDK
2025年3月8,380万円2005年1月55.73㎡150.4万円92LDK
2025年3月8,380万円2005年1月55.73㎡150.4万円92LDK
2025年3月2,999万円1974年9月40.77㎡73.6万円71LDK
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近隣のマンション情報

東京都杉並区和泉1丁目1−3
築年月:2007年11月
専有面積:20.34㎡〜
相場価格:2,233万円
東京都杉並区和泉1丁目46−5
築年月:1987年3月
専有面積:14.53㎡〜
相場価格:1,047万円
東京都杉並区和泉1丁目1−15
築年月:1998年12月
専有面積:20.59㎡〜
相場価格:1,981万円
東京都杉並区和泉1丁目8−2
築年月:2007年8月
専有面積:56.54㎡〜
相場価格:7,011万円
東京都杉並区和泉1丁目30−21
築年月:1991年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区和泉1丁目36−4
築年月:1986年6月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:1,263万円
東京都杉並区和泉1丁目31−14
築年月:2000年12月
専有面積:19.66㎡〜
相場価格:1,877万円
東京都杉並区和泉1丁目9−22
築年月:1992年9月
専有面積:44.15㎡〜
相場価格:4,102万円
東京都杉並区和泉1丁目36−16
築年月:2006年8月
専有面積:25.14㎡〜
相場価格:2,733万円
東京都杉並区和泉1丁目41−14
築年月:2018年6月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:2,809万円
東京都杉並区和泉1丁目3−7
築年月:1989年7月
専有面積:16.04㎡〜
相場価格:1,259万円
東京都杉並区和泉1丁目41-7
築年月:1970年4月
専有面積:44.21㎡〜
相場価格:2,300万円
東京都杉並区和泉1丁目8−27
築年月:2007年9月
専有面積:20.07㎡〜
相場価格:2,401万円
東京都杉並区和泉1丁目9−21
築年月:1985年3月
専有面積:41.95㎡〜
相場価格:3,399万円
東京都杉並区和泉1丁目53−12
築年月:1973年6月
専有面積:26.03㎡〜
相場価格:1,773万円
東京都杉並区和泉1丁目41−12
築年月:1971年5月
専有面積:27.03㎡〜
相場価格:1,243万円
東京都杉並区和泉1丁目31−7
築年月:2006年9月
専有面積:30.22㎡〜
相場価格:3,047万円
東京都杉並区和泉1丁目27−6
築年月:1991年6月
専有面積:35.3㎡〜
相場価格:2,718万円
東京都杉並区和泉1丁目38-7
築年月:2024年6月
専有面積:25.94㎡〜
相場価格:3,663万円
東京都世田谷区大原1丁目37−13
築年月:1995年6月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:5,398万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークウェル代田橋東京都杉並区和泉1丁目1−32007年11月20.34㎡〜2,233万円このマンションの相場を見る
スターホームズ代田橋東京都杉並区和泉1丁目46−51987年3月14.53㎡〜1,047万円このマンションの相場を見る
プレールカテリーナ代田橋東京都杉並区和泉1丁目1−151998年12月20.59㎡〜1,981万円このマンションの相場を見る
パークハウス笹塚アーバンス東京都杉並区和泉1丁目8−22007年8月56.54㎡〜7,011万円このマンションの相場を見る
IBビルボナールイズミ東京都杉並区和泉1丁目30−211991年6月----このマンションの相場を見る
メゾンドジャンティエース東京都杉並区和泉1丁目36−41986年6月16.0㎡〜1,263万円このマンションの相場を見る
エスコート代田橋東京都杉並区和泉1丁目31−142000年12月19.66㎡〜1,877万円このマンションの相場を見る
カーネ杉並和泉東京都杉並区和泉1丁目9−221992年9月44.15㎡〜4,102万円このマンションの相場を見る
ダイナシティ方南町東京都杉並区和泉1丁目36−162006年8月25.14㎡〜2,733万円このマンションの相場を見る
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シルバーパレス代田橋東京都杉並区和泉1丁目9−211985年3月41.95㎡〜3,399万円このマンションの相場を見る
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ZOOM方南町東京都杉並区和泉1丁目38-72024年6月25.94㎡〜3,663万円このマンションの相場を見る
クレッセント笹塚東京都世田谷区大原1丁目37−131995年6月60.06㎡〜5,398万円このマンションの相場を見る

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