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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区北沢４丁目１６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約294円/㎡ |
| 管理費 | 約240円/㎡ |
| 分譲会社 | 三和ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ベルハイム下北沢」は東京都世田谷区北沢に位置するマンションで、北沢の閑静な住宅街にあります。この地域は下北沢駅が近く、交通アクセスが非常に良好なため、多くの人にとって魅力的です。マンションの外観はモダンで落ち着いたデザインが特徴で、オートロックや宅配ボックスなどの設備が整っています。専有面積は54.59㎡から69.18㎡と広めで、家族世帯にも適しています。
下北沢は活気ある商店街と豊富な文化施設があり、暮らしやすさが評価されています。そのため、この立地の資産性は高いと言えるでしょう。ただし、東京都内の他の地域同様、地価の上昇や将来的な環境変化には注意が必要です。
管理状況は良好であることが多く、居住者の評判も良いです。一方で、マンション特有の所有リスクとしては、築年数による経年劣化や共用部分の修繕費負担等に注意が必要です。しかし、総体的に見て、利便性と安定した居住環境を提供している物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 58.03㎡ | 北東 | 1階 北東(58.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.53㎡ | 北 | 1階 北(61.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.29㎡ | 北 | 2階 北(55.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.03㎡ | 北東 | 2階 北東(58.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.53㎡ | 北 | 3階 北(61.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.18㎡ | 南西 | 4階 南西(69.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10,990万円 | 1998年9月 | 60.92㎡ | 180.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,998万円 | 2001年8月 | 64.3㎡ | 139.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,990万円 | 1998年9月 | 64.14㎡ | 171.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,850万円 | 2018年4月 | 45.22㎡ | 129.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,850万円 | 2018年4月 | 45.22㎡ | 129.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 900万円 | 1984年6月 | 14.31㎡ | 62.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 1983年2月 | 76.78㎡ | 136.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 1983年2月 | 76.78㎡ | 136.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 1983年2月 | 76.78㎡ | 136.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 15,480万円 | 2020年3月 | 61.21㎡ | 252.9万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラヴィドール下北沢 | 東京都世田谷区北沢４丁目３−２３ | 2004年3月 | 37.05㎡〜 | 5,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北沢ハイム | 東京都世田谷区北沢４丁目７−２ | 1969年9月 | 25.67㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア下北沢 | 東京都世田谷区北沢４丁目１０−９ | 2019年5月 | 42.9㎡〜 | 6,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北沢ハイツ | 東京都世田谷区北沢３丁目５−１２ | 1970年3月 | 47.25㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北沢ハウス | 東京都世田谷区北沢３丁目５−１８ | 2012年9月 | 69.44㎡〜 | 1億3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス北沢公園 | 東京都世田谷区北沢３丁目２−５ | 2018年10月 | 46.52㎡〜 | 7,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニゾン北沢 | 東京都世田谷区北沢３丁目５−８ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テラス東北沢 | 東京都世田谷区北沢３丁目３−１ | 1978年1月 | 73.88㎡〜 | 7,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ下北沢 | 東京都世田谷区北沢３丁目２３−５ | 2018年1月 | 25.46㎡〜 | 4,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 村崎マンション | 東京都世田谷区大原１丁目 | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目３７−１３ | 1995年6月 | 60.06㎡〜 | 5,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート世田谷代田橋 | 東京都世田谷区大原１丁目２８−３ | 2019年4月 | 25.64㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア代田橋 | 東京都世田谷区大原１丁目６０−７ | 2002年3月 | 21.4㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目６２−３ | 2001年1月 | 21.49㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン下北沢 | 東京都世田谷区大原１丁目１６−３ | 2001年11月 | 80.01㎡〜 | 6,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ笹塚 | 東京都世田谷区大原１丁目 | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローザ新代田 | 東京都世田谷区大原１丁目２４−４ | 1979年4月 | 20.74㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル代田橋＜１Ｒ＞ | 東京都世田谷区大原１丁目５４−５ | 2003年3月 | 23.63㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエピック | 東京都世田谷区大原１丁目２５−１ | 1983年5月 | 15.02㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル代田橋 | 東京都世田谷区大原１丁目５４−５ | 2003年2月 | 34.87㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
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