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ベルハイム下北沢

ベルハイム下北沢の売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
6,244万円 〜 8,110万円
（373万円 〜 388万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都世田谷区北沢４丁目１６−７
築年月1996年2月
総階数4階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ
有線放送
BS
ｵｰﾄﾛｯｸS
ﾒｿﾞﾈｯﾄ1戸

ベルハイム下北沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベルハイム下北沢は、1996年2月に竣工された地上4階建てのマンションであり、総戸数は18戸です。京王井の頭線「下北沢」駅から徒歩7分の距離にあり、交通の便も良いです。

ベルハイム下北沢の魅力は、周辺施設の充実した環境にあります。コンビニは近くにローソン 下北沢成徳前店があり、徒歩203mの距離です。また、スーパーマーケットも近くにまいばすけっと 下北沢駅北店があり、徒歩321mの距離です。さらに、飲食店も多くあり、徒歩145mの距離にKISSA(キッサ) 092や徒歩162mの距離にカレーの惑星があります。

また、医療施設も近くにあります。しゅん歯科クリニックや北沢名倉整骨院は徒歩238m以内に位置しており、利便性の高さを感じることができます。さらに、薬局も近くに複数あり、徒歩246mの距離に扇屋薬品があります。

周辺には商業施設も充実しており、徒歩487mの距離にSHIMOKITA FRONTや徒歩489mの距離にreloadがあります。公共施設も近くにあり、徒歩275mの距離に在東京マルタ共和国名誉総領事館や徒歩307mの距離に北沢区民集会所があります。

自然に触れる機会もあり、徒歩499mの距離に北沢五丁目わかたけ公園があります。また、学校や保育園・幼稚園も近くに位置しており、徒歩183mの距離に世田谷区立下北沢小学校や、徒歩17mの距離に北沢みこころ保育園があります。

ベルハイム下北沢は、周囲の充実した施設やアクセスの良さから、便利で快適な暮らしを実現することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ベルハイム下北沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下北沢駅の築年数で見たマンション価格

ベルハイム下北沢の最寄り下北沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルハイム下北沢は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価605.5万円に比べて、築40年以上では276.0万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルハイム下北沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
58.03㎡
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1階 北
2LDK
61.53㎡
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2階 北
2LDK
55.29㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
58.03㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
61.53㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
69.18㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 58.03㎡ 北東 1階 北東(58.03㎡)を無料査定する
1 2LDK 61.53㎡ 北 1階 北(61.53㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.29㎡ 北 2階 北(55.29㎡)を無料査定する
2 2LDK 58.03㎡ 北東 2階 北東(58.03㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.53㎡ 北 3階 北(61.53㎡)を無料査定する
4 2LDK 69.18㎡ 南西 4階 南西(69.18㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ベルハイム下北沢の存在する東京都世田谷区北沢４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,850万円2002年11月69.78㎡155.5万円12LDK
2024年11月10,850万円2002年11月69.78㎡155.5万円12LDK
2024年11月1,780万円1988年7月26.28㎡67.7万円11K
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2024年10月2,380万円1969年11月32.44㎡73.4万円11K
2024年10月2,380万円1969年11月32.44㎡73.4万円11K
2024年10月6,480万円2019年5月42.9㎡151.0万円31LDK
2024年10月6,480万円2019年5月42.9㎡151.0万円31LDK
2024年10月1,680万円1969年9月25.67㎡65.4万円21R
2024年10月1,680万円1969年9月25.67㎡65.4万円21R
2024年10月12,680万円2019年5月70.1㎡180.9万円33LDK
2024年10月12,680万円2019年5月70.01㎡181.1万円33LDK
2024年10月12,680万円2019年5月70.1㎡180.9万円33LDK
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2024年9月980万円1984年6月11.8㎡83.1万円31R
2024年9月6,370万円2018年4月45.22㎡140.9万円11LDK
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2024年9月5,180万円1970年9月48.96㎡105.8万円11LDK
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2024年9月6,680万円1970年12月63.67㎡104.9万円32LDK
2024年9月6,680万円1970年12月61.36㎡108.9万円32LDK
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2024年9月6,680万円1970年12月61.36㎡108.9万円32LDK
2024年9月6,680万円1970年12月63.67㎡104.9万円32LDK
2024年8月9,280万円1986年9月72.95㎡127.2万円23LDK
2024年8月5,180万円1970年9月46.28㎡111.9万円11LDK
2024年8月5,180万円1970年9月46.28㎡111.9万円11LDK
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2024年8月11,500万円1983年11月97.35㎡118.1万円22LDK
2024年8月11,500万円1983年11月97.35㎡118.1万円22LDK
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2024年8月3,600万円1982年8月35.02㎡102.8万円21R
2024年8月9,480万円2001年8月64.3㎡147.4万円22LDK
2024年8月9,780万円1983年2月79.55㎡122.9万円13LDK
2024年8月9,780万円1983年2月79.55㎡122.9万円13LDK
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2024年7月3,499万円1970年3月47.25㎡74.1万円22LDK
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2024年7月9,480万円2018年4月60.43㎡156.9万円51R
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2024年7月2,980万円1970年12月31.78㎡93.8万円61LDK
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2024年7月3,100万円1970年8月32.1㎡96.6万円21R
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2024年7月2,480万円1988年7月26.66㎡93.0万円11R
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2024年7月2,500万円1973年11月21.65㎡115.5万円11R
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2024年7月11,000万円2019年5月70.01㎡157.1万円33LDK
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2024年6月10,800万円1988年7月125.59㎡86.0万円64LDK
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2024年6月8,480万円1983年10月98.82㎡85.8万円12LDK
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2024年6月8,680万円1998年9月64.14㎡135.3万円22LDK
2024年6月8,480万円1983年10月98.82㎡85.8万円12LDK
2024年6月3,380万円1980年4月38.74㎡87.2万円21LDK
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2024年5月1,650万円1989年9月18.3㎡90.2万円11R
2024年5月6,980万円2020年3月41.08㎡169.9万円51LDK
2024年5月6,980万円2020年3月41.08㎡169.9万円51LDK
2024年4月2,350万円1998年4月24.34㎡96.5万円41R
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2024年4月10,800万円1988年7月125.59㎡86.0万円34LDK
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2024年4月10,480万円2001年4月56.15㎡186.6万円42LDK
2024年4月9,480万円2001年4月56.15㎡168.8万円52LDK
2024年3月6,780万円1970年3月78.29㎡86.6万円42LDK
2024年3月6,780万円1970年3月78.29㎡86.6万円42LDK
2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
2024年2月3,300万円2015年1月25.81㎡127.9万円41K
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2024年2月1,780万円1988年7月26.28㎡67.7万円11K
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2024年2月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
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2024年2月8,380万円1983年2月67.06㎡125.0万円22LDK
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2024年1月7,780万円1995年4月61.42㎡126.7万円33LDK
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2024年1月2,900万円2004年11月26.46㎡109.6万円51K
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2024年1月6,690万円1978年7月60.48㎡110.6万円53LDK
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2023年12月16,800万円1988年4月143.43㎡117.1万円44LDK
2023年12月16,800万円1988年4月143.43㎡117.1万円44LDK
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プレシス北沢公園東京都世田谷区北沢３丁目２−５2018年10月46.52㎡〜6,873万円〜このマンションの相場を見る
ユニゾン北沢東京都世田谷区北沢３丁目５−８1982年3月----このマンションの相場を見る
テラス東北沢東京都世田谷区北沢３丁目３−１1978年1月73.88㎡〜7,004万円〜このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ下北沢東京都世田谷区北沢３丁目２３−５2018年1月25.46㎡〜4,248万円〜このマンションの相場を見る
村崎マンション東京都世田谷区大原１丁目1978年10月----このマンションの相場を見る
クレッセント笹塚東京都世田谷区大原１丁目３７−１３1995年6月60.06㎡〜5,194万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート世田谷代田橋東京都世田谷区大原１丁目２８−３2019年4月25.64㎡〜3,155万円〜このマンションの相場を見る
シンシア代田橋東京都世田谷区大原１丁目６０−７2002年3月21.4㎡〜2,108万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス笹塚東京都世田谷区大原１丁目６２−３2001年1月21.49㎡〜2,172万円〜このマンションの相場を見る
セボン下北沢東京都世田谷区大原１丁目１６−３2001年11月80.01㎡〜6,663万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ笹塚東京都世田谷区大原１丁目1985年1月----このマンションの相場を見る
ローザ新代田東京都世田谷区大原１丁目２４−４1979年4月20.74㎡〜1,511万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドエピック東京都世田谷区大原１丁目２５−１1983年5月15.02㎡〜1,030万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル代田橋＜１Ｒ＞東京都世田谷区大原１丁目５４−５2003年3月23.63㎡〜2,423万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル代田橋東京都世田谷区大原１丁目５４−５2003年2月34.87㎡〜3,141万円〜このマンションの相場を見る
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