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テラス東北沢

テラス東北沢の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
7,004万円 〜 7,004万円
（313万円 〜 313万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都世田谷区北沢３丁目３−１
築年月1978年1月
総階数3階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

テラス東北沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「テラス東北沢」は、小田急線「東北沢」駅から徒歩1分という抜群の立地に建つマンションです。総戸数は9戸で、地上3階建ての建物です。竣工は1978年01月となっており、古い建物ではありますが、その魅力は色褪せていません。

周辺にはさまざまな施設があります。たとえば、徒歩圏内にはコンビニエンスストアが複数あります。最寄りのローソン東北沢駅前店は距離はわずか46m、ファミリーマート 世田谷北沢四丁目店も242mとアクセスが便利です。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 北沢4丁目店は122m、まいばすけっと 東北沢駅東口店は210mと、食料品の買い物も簡単に済ませられます。

飲食店も多く、近くにはきらく、ぎんきょう、美苑鮨、デリショップ うちむら、ヴォードールなどがあります。また、近隣にはさまざまな医療機関も存在しており、東北沢眼科や加藤歯科東北沢クリニック、さねみつ整形外科などがすぐ近くにあります。また、薬局もたくさんあり、さくら薬局 東北沢店やみなと薬局 東北沢店、トモ薬局などが利用できます。

商業施設や公共施設も充実しています。リロードという商業施設は徒歩約393m、SHIMOKITA FRONTという複合施設は約645mの距離にあります。公共施設では、北沢地区会館や北沢南区民集会所、北沢五丁目町会などが近くにあり、地域の活動に関わることも可能です。

自然環境も豊かで、大山児童遊園地や北沢五丁目わかたけ公園、玉川上水旧水路 大山緑道などの公園も徒歩圏内に点在しています。

さらに、教育機関も多く、松蔭大学 北沢ステーションキャンパスや世田谷区立 北沢小学校、世田谷区立池之上小学校などが徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も近くに複数あります。

「テラス東北沢」は、周辺の充実した施設や自然環境とともに、魅力的なマンションと言えるでしょう。その上、交通の便も良く、暮らしやすい住環境となっています。是非とも快適な生活を送るための場所として、ご検討ください。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

テラス東北沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東北沢駅の築年数で見たマンション価格

テラス東北沢の最寄り東北沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。テラス東北沢は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価697.8万円に比べて、築40年以上では262.5万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
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テラス東北沢の存在する東京都世田谷区北沢３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,190万円1998年3月72.35㎡113.2万円33LDK
2024年11月12,480万円2019年5月70.01㎡178.3万円33LDK
2024年11月12,480万円2019年5月70.01㎡178.3万円33LDK
2024年11月8,190万円1998年3月72.35㎡113.2万円33LDK
2024年11月10,850万円2002年11月69.78㎡155.5万円12LDK
2024年11月10,850万円2002年11月69.78㎡155.5万円12LDK
2024年11月1,780万円1988年7月26.28㎡67.7万円11K
2024年11月1,780万円1988年7月26.28㎡67.7万円11K
2024年10月2,380万円1969年11月32.44㎡73.4万円11K
2024年10月2,380万円1969年11月32.44㎡73.4万円11K
2024年10月6,480万円2019年5月42.9㎡151.0万円31LDK
2024年10月6,480万円2019年5月42.9㎡151.0万円31LDK
2024年10月1,680万円1969年9月25.67㎡65.4万円21R
2024年10月1,680万円1969年9月25.67㎡65.4万円21R
2024年10月12,680万円2019年5月70.1㎡180.9万円33LDK
2024年10月12,680万円2019年5月70.1㎡180.9万円33LDK
2024年9月980万円1984年6月11.8㎡83.1万円31R
2024年9月6,370万円2018年4月45.22㎡140.9万円11LDK
2024年9月6,370万円2018年4月45.22㎡140.9万円11LDK
2024年9月5,180万円1970年9月48.96㎡105.8万円11LDK
2024年9月5,180万円1970年9月48.96㎡105.8万円11LDK
2024年9月5,180万円1970年9月48.96㎡105.8万円11LDK
2024年9月6,680万円1970年12月63.67㎡104.9万円32LDK
2024年9月6,680万円1970年12月63.67㎡104.9万円32LDK
2024年9月6,680万円1970年12月61.36㎡108.9万円32LDK
2024年9月6,680万円1970年12月63.67㎡104.9万円32LDK
2024年9月6,680万円1970年12月61.36㎡108.9万円32LDK
2024年9月6,680万円1970年12月61.36㎡108.9万円32LDK
2024年8月9,280万円1986年9月72.95㎡127.2万円23LDK
2024年8月5,180万円1970年9月46.28㎡111.9万円11LDK
2024年8月5,180万円1970年9月46.28㎡111.9万円11LDK
2024年8月5,180万円1970年9月46.28㎡111.9万円11LDK
2024年8月11,500万円1983年11月97.35㎡118.1万円22LDK
2024年8月11,500万円1983年11月97.35㎡118.1万円22LDK
2024年8月11,500万円1983年11月97.35㎡118.1万円22LDK
2024年8月3,600万円1982年8月35.02㎡102.8万円21R
2024年8月9,480万円2001年8月64.3㎡147.4万円22LDK
2024年8月9,780万円1983年2月79.55㎡122.9万円13LDK
2024年8月9,780万円1983年2月79.55㎡122.9万円13LDK
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2024年7月3,499万円1970年3月47.25㎡74.1万円22LDK
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2024年7月9,480万円2018年4月60.43㎡156.9万円51R
2024年7月9,480万円2018年4月60.43㎡156.9万円51R
2024年7月2,980万円1970年12月31.78㎡93.8万円61LDK
2024年7月2,980万円1970年12月31.78㎡93.8万円61LDK
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2024年7月3,100万円1970年8月32.1㎡96.6万円21R
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2024年7月2,480万円1988年7月26.66㎡93.0万円11R
2024年7月3,100万円1970年8月32.1㎡96.6万円21R
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2024年7月2,500万円1973年11月21.65㎡115.5万円11R
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2024年7月11,000万円2019年5月70.01㎡157.1万円33LDK
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2024年6月10,800万円1988年7月125.59㎡86.0万円64LDK
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2024年6月8,480万円1983年10月98.82㎡85.8万円12LDK
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2024年6月8,680万円1998年9月64.14㎡135.3万円22LDK
2024年6月3,380万円1980年4月38.74㎡87.2万円21LDK
2024年6月3,380万円1980年4月38.74㎡87.2万円21LDK
2024年5月1,650万円1989年9月18.3㎡90.2万円11R
2024年5月6,980万円2020年3月41.08㎡169.9万円51LDK
2024年5月6,980万円2020年3月41.08㎡169.9万円51LDK
2024年4月2,350万円1998年4月24.34㎡96.5万円41R
2024年4月2,350万円1998年4月24.34㎡96.5万円41R
2024年4月10,800万円1988年7月125.59㎡86.0万円34LDK
2024年4月10,800万円1988年7月125.59㎡86.0万円34LDK
2024年4月10,480万円2001年4月56.15㎡186.6万円42LDK
2024年4月9,480万円2001年4月56.15㎡168.8万円52LDK
2024年3月6,780万円1970年3月78.29㎡86.6万円42LDK
2024年3月6,780万円1970年3月78.29㎡86.6万円42LDK
2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
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2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
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2024年2月3,300万円2015年1月25.81㎡127.9万円41K
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2024年2月1,780万円1988年7月26.28㎡67.7万円11K
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2024年2月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
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2024年2月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円11R
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2024年2月8,380万円1983年2月67.06㎡125.0万円22LDK
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2024年1月7,780万円1995年4月61.42㎡126.7万円33LDK
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2024年1月2,900万円2004年11月26.46㎡109.6万円51K
2024年1月2,900万円2004年11月26.46㎡109.6万円51K
2024年1月2,900万円2004年11月26.46㎡109.6万円51K
2024年1月2,900万円2004年11月26.46㎡109.6万円51K
2024年1月6,690万円1978年7月60.48㎡110.6万円53LDK
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東高ペアシティサガン東北沢東京都世田谷区北沢１丁目２３−２０1988年5月136.25㎡〜1億5,890万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス下北沢サウスウインド東京都世田谷区北沢１丁目４１−５1998年9月54.91㎡〜6,959万円〜このマンションの相場を見る
東北沢スカイマンション東京都世田谷区北沢１丁目２１−１５1978年7月42.0㎡〜3,874万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターマンション北沢東京都世田谷区北沢１丁目１９−４1970年12月26.95㎡〜2,657万円〜このマンションの相場を見る
下北沢パークハウス東京都世田谷区北沢１丁目２４−１４2002年11月61.07㎡〜8,898万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル下北沢東京都世田谷区北沢１丁目４５−５1995年11月58.9㎡〜7,024万円〜このマンションの相場を見る
東北沢ハウス東京都世田谷区北沢１丁目１９−１４1983年2月38.46㎡〜4,460万円〜このマンションの相場を見る
スパシエステージ北沢東京都世田谷区北沢１丁目１９−６2004年11月----このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス下北沢東京都世田谷区北沢１丁目２８−１９1995年4月38.89㎡〜4,477万円〜このマンションの相場を見る
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