サンシティ港町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.23
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1,625万円 1,685万円
坪単価 help_outline
72万円 74万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所広島県福山市港町1丁目12−27
築年月2001年7月
総階数7階
総戸数22戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

サンシティ港町の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 井原市, 府中市, 浅口郡里庄町, 尾道市, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ港町の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ港町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.6万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
75.72㎡
3階 北
3LDK
76.84㎡
5階 北
3LDK
72.92㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 75.72㎡ 3階 北(75.72㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.84㎡ 3階 北(76.84㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.92㎡ 5階 北(72.92㎡)を無料査定する
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サンシティ港町の存在する広島県福山市港町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,650万円2002年5月75.02㎡22.0万円83LDK
2025年4月1,650万円2002年5月75.02㎡22.0万円83LDK
2025年4月1,670万円2002年6月78.07㎡21.4万円44LDK
2025年4月1,670万円2002年6月78.07㎡21.4万円44LDK
2025年4月2,880万円2009年4月92.33㎡31.2万円23LDK
2025年2月2,280万円2009年4月72.45㎡31.5万円74LDK
2024年12月1,599万円2002年5月81.54㎡19.6万円34LDK
2024年12月1,599万円2002年5月81.54㎡19.6万円34LDK
2024年10月450万円1984年9月48.73㎡9.2万円41LDK
2024年9月1,650万円2001年7月72.92㎡22.6万円53LDK

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相場価格:--
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相場価格:--
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