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砧フラワーマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,276万円 〜 2,720万円 （174万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区砧４丁目１５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
砧フラワーマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「砧フラワーマンション」は、1976年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は63戸です。小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅からは徒歩10分と交通アクセスも良好です。
周辺には便利な施設が揃っています。徒歩圏内にはセブンイレブンやスーパーマーケットがあり、日常生活に必要な買い物が手軽にできます。また、近くには美味しい飲食店もあり、与六のそばや季の葩などのお店で、素敵な食事の時間を楽しむことができます。
健康面でも安心です。目のトラブルや歯の治療が必要な場合には、砧ゆり眼科医院や大村歯科医院が近くにあります。また、病院や薬局も徒歩圏内に複数あり、万が一の時にも安心です。
さらに、マンションの近くには公園や学校、保育園などもあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。また、成城警察署や区民集会所などの公共施設も近くにあり、安心して暮らすことができます。
「砧フラワーマンション」は、周辺施設や交通アクセスの便利さを活かした、快適な生活が送れるマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
砧フラワーマンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 調布市, 川崎市宮前区, 杉並区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格
砧フラワーマンションの最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。砧フラワーマンションは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.6万円に比べて、築40年以上では191.8万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
49.68㎡
1階 南西
1LDK
33.48㎡
1階 南西
1LDK
43.74㎡
1階 南西
2LDK
43.74㎡
3階 南西
2DK
40.5㎡
3階 南
１Ｋ
24.91㎡
3階 南西
1LDK
40.5㎡
3階 南
1DK
24.21㎡
3階 南西
2LDK
49.68㎡
3階 南
１ＤＫ
24.91㎡
3階 南
1DK
24.91㎡
4階 南西
1LDK
40.5㎡
4階 南西
1LDK
40.05㎡
4階 南西
2LDK
49.68㎡
6階 南西
2LDK
49.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 49.68㎡ | 南西 | 1階 南西(49.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 33.48㎡ | 南西 | 1階 南西(33.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 43.74㎡ | 南西 | 1階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 43.74㎡ | 南西 | 1階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.5㎡ | 南西 | 3階 南西(40.5㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 24.91㎡ | 南 | 3階 南(24.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.5㎡ | 南西 | 3階 南西(40.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 24.21㎡ | 南 | 3階 南(24.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.68㎡ | 南西 | 3階 南西(49.68㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ | 24.91㎡ | 南 | 3階 南(24.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 24.91㎡ | 南 | 3階 南(24.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.5㎡ | 南西 | 4階 南西(40.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.05㎡ | 南西 | 4階 南西(40.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.68㎡ | 南西 | 4階 南西(49.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 49.68㎡ | 南西 | 6階 南西(49.68㎡)を無料査定する |
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砧フラワーマンションの存在する東京都世田谷区砧４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1995年3月 | 65.62㎡ | 95.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 2017年12月 | 76.16㎡ | 115.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1974年4月 | 68.87㎡ | 57.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1974年4月 | 68.87㎡ | 57.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1974年4月 | 68.87㎡ | 57.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,650万円 | 1975年7月 | 93.26㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,650万円 | 1975年7月 | 93.26㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,650万円 | 1975年7月 | 93.26㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 920万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 52.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 920万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 52.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1990年1月 | 67.24㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1990年1月 | 67.24㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2020年2月 | 76.37㎡ | 130.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1998年9月 | 71.3㎡ | 95.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2007年2月 | 81.05㎡ | 93.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2007年2月 | 81.05㎡ | 93.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1977年6月 | 45.76㎡ | 69.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1992年2月 | 69.13㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,690万円 | 2005年8月 | 80.82㎡ | 107.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1998年9月 | 71.3㎡ | 95.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1977年3月 | 40.56㎡ | 56.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1977年3月 | 40.56㎡ | 56.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,850万円 | 2012年3月 | 70.05㎡ | 112.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,850万円 | 2012年3月 | 70.05㎡ | 112.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1985年8月 | 40.12㎡ | 87.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1999年2月 | 72.21㎡ | 91.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 2005年4月 | 80.89㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 2005年4月 | 80.89㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,990万円 | 2017年12月 | 94.25㎡ | 148.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 1999年8月 | 73.54㎡ | 120.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1991年11月 | 117.31㎡ | 109.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1991年11月 | 117.31㎡ | 109.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,110万円 | 1987年4月 | 22.86㎡ | 48.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,110万円 | 1987年4月 | 22.86㎡ | 48.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,110万円 | 1987年4月 | 22.86㎡ | 48.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1975年7月 | 89.41㎡ | 50.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1975年7月 | 89.41㎡ | 50.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1975年7月 | 89.41㎡ | 50.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,050万円 | 2003年2月 | 25.38㎡ | 80.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 2012年11月 | 25.78㎡ | 100.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 2012年11月 | 25.78㎡ | 100.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 2012年11月 | 25.78㎡ | 100.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 7,999万円 | 2012年3月 | 66.37㎡ | 120.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,999万円 | 2012年3月 | 66.37㎡ | 120.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1983年5月 | 38.16㎡ | 67.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1983年5月 | 38.16㎡ | 67.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1985年4月 | 55.33㎡ | 66.5万円 | -2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,000万円 | 2023年12月 | 71.6㎡ | 181.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1986年12月 | 68.19㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1985年4月 | 55.33㎡ | 66.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2005年4月 | 77.79㎡ | 66.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2005年4月 | 77.79㎡ | 66.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,500万円 | 1991年11月 | 117.31㎡ | 115.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,500万円 | 1991年11月 | 117.31㎡ | 115.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2005年8月 | 94.68㎡ | 100.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,699万円 | 1974年3月 | 61.54㎡ | 60.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,800万円 | 1991年11月 | 117.31㎡ | 109.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,800万円 | 1991年11月 | 117.31㎡ | 109.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1975年6月 | 63.34㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1975年6月 | 63.34㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,198万円 | 1998年9月 | 70.01㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2011年1月 | 47.92㎡ | 120.6万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1975年6月 | 44.88㎡ | 66.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1975年6月 | 44.88㎡ | 66.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,580万円 | 1998年2月 | 72.67㎡ | 90.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,580万円 | 1998年2月 | 72.67㎡ | 90.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1973年9月 | 91.98㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1973年9月 | 91.98㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1979年6月 | 33.4㎡ | 50.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,780万円 | 2010年2月 | 73.53㎡ | 105.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,780万円 | 2010年2月 | 73.53㎡ | 105.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2010年2月 | 73.53㎡ | 108.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2010年2月 | 73.53㎡ | 108.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2005年4月 | 67.61㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2005年4月 | 67.61㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,490万円 | 1998年2月 | 71.59㎡ | 90.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,490万円 | 1998年2月 | 71.59㎡ | 90.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,000万円 | 2017年12月 | 87.08㎡ | 126.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1998年9月 | 71.3㎡ | 83.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 790万円 | 1983年5月 | 15.15㎡ | 52.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1975年6月 | 56.65㎡ | 75.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1975年6月 | 56.65㎡ | 75.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 2006年11月 | 26.25㎡ | 86.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 6,680万円 | 2013年10月 | 68.73㎡ | 97.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,680万円 | 2013年10月 | 68.73㎡ | 97.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2010年2月 | 74.16㎡ | 107.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2010年2月 | 74.16㎡ | 107.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1985年8月 | 40.12㎡ | 64.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1972年6月 | 36.06㎡ | 49.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1972年6月 | 36.06㎡ | 49.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1972年6月 | 36.06㎡ | 49.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1983年6月 | 12.43㎡ | 78.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 45.5㎡ | 72.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 45.5㎡ | 72.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 2007年2月 | 75.9㎡ | 97.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 2007年2月 | 75.9㎡ | 97.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 2012年11月 | 25.78㎡ | 104.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 2012年11月 | 25.78㎡ | 104.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 2012年11月 | 25.78㎡ | 104.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1983年5月 | 37.23㎡ | 55.9万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 砧ハウス | 東京都世田谷区砧１丁目４−１５ | 1993年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 砧デュープレックス | 東京都世田谷区砧１丁目６−１５ | 2001年2月 | 57.06㎡〜 | 4,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンジェルホーム | 東京都世田谷区砧１丁目２２−８ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 砧リリエンハイム | 東京都世田谷区砧１丁目３−７ | 1985年4月 | 53.53㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス砧 | 東京都世田谷区砧１丁目 | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークサイド砧 | 東京都世田谷区砧１丁目３−５ | 1978年9月 | 39.25㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧スカイハイツ | 東京都世田谷区砧１丁目１７−２３ | 1975年7月 | 66.0㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和砧コープ2 | 東京都世田谷区砧１丁目９−１１ | 1977年4月 | 32.4㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス世田谷砧 | 東京都世田谷区砧１丁目２１−１８ | 2017年12月 | 70.04㎡〜 | 7,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ砧公園1番館 | 東京都世田谷区砧１丁目８−１４ | 1998年9月 | 70.01㎡〜 | 6,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント砧 | 東京都世田谷区砧１丁目２−１２ | 2000年10月 | 63.4㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城エンジェルマンション | 東京都世田谷区砧１丁目２２−８ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポール砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目７−１０ | 1999年3月 | 53.65㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム砧 | 東京都世田谷区砧１丁目１７−２０ | 1981年9月 | 63.19㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目６−９ | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス成城学園 | 東京都世田谷区砧１丁目５−１２ | 1987年4月 | 16.92㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドエール砧 | 東京都世田谷区砧１丁目１８−２２ | 1990年1月 | 67.24㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル砧 | 東京都世田谷区砧１丁目５−１４ | 1979年5月 | 30.44㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目５−７ | 1991年1月 | 16.87㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス砧クワテュオール | 東京都世田谷区砧１丁目２７−１０ | 2000年10月 | 69.32㎡〜 | 6,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
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