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アルテール新宿

アルテール新宿の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
4,554万円 〜 10,865万円
（356万円 〜 378万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿８丁目１４−１７
築年月1983年10月
総階数13階
総戸数160戸
間取り―
アクセス

アルテール新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アルテール新宿は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩2分の場所にある魅力的なマンションです。総戸数は160戸で、地上13階建てであり、1983年10月に竣工されました。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、コンビニではファミリーマート タカノ西新宿店まで80m、ファミリーマート 西新宿オークテラス店まで98m、リーベンハウス 新宿グランドタワー店まで126mと、徒歩圏内で利用することができます。スーパーもまいばすけっと 西新宿8丁目店まで97m、まいばすけっと 北新宿税務署通り店まで232m、もとまちユニオン 新宿店まで238mと、買い物も便利です。また、飲食店も近くに多くあります。例えば、梅屋まで徒歩0m、山陰海鮮炉端かば西新宿店まで37m、松屋 西新宿8丁目店まで59m、切麦や 甚六 西新宿成子店まで69m、ジョナサン 西新宿店まで70mです。

医療施設も充実しており、新宿新都心歯科口腔外科クリニックまで100m、山形歯科医院まで112m、メディカルスキャニング 新宿まで130mです。また、薬局も近くにあります。例えば、スギ薬局 西新宿医大前店まで134m、マツモトキヨシ 西新宿メトロピア店まで153m、日生薬局西新宿店まで180mです。

公共施設としては、新宿警察署 成子坂交番まで84m、東京医科大学図書館まで170m、新宿警察署 北新宿一丁目交番まで231mがあります。公園では柏木どんぐり公園まで337mあります。

また、近くには学校や保育園・幼稚園もあります。例えば、KTCおおぞら高等学院 東京キャンパスまで105m、東京栄養専門学校まで225m、新宿区立西新宿中学校まで254mです。保育園・幼稚園に関しては、新宿成子坂愛育園まで118m、アイグラン保育園西新宿まで193m、新宿区立 北新宿第一保育園まで302mがあります。

アルテール新宿は、周辺に多くの施設が集まっており、生活に便利です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

アルテール新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 杉並区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿駅の築年数で見たマンション価格

アルテール新宿の最寄り西新宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルテール新宿は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価714.7万円に比べて、築40年以上では313.7万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルテール新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2DK
47.88㎡
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2階 北
2DK
47.87㎡
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2階 南
2DK
47.52㎡
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2階 南
2DK
47.25㎡
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2階 南
1LDK
47.52㎡
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2階 南
2DK
47.87㎡
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3階 南
2DK
42.25㎡
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3階 南
2LDK
47.52㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2DK
47.52㎡
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3階 南
2DK
44.01㎡
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4階 北東
1LDK
42.25㎡
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4階 南
2DK
47.52㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
47.52㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
47.52㎡
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5階 南
1LDK+S（納戸）
57.34㎡
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5階 北東
1LDK
42.25㎡
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5階 南
1LDK
42.75㎡
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5階 南
ワンルーム
47.52㎡
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5階 南
1LDK
47.52㎡
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5階 南
2DK
47.52㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2DK（ダイニングキッチン 8.7帖）
47.52㎡
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5階 南
2LDK
57.34㎡
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6階 南
1LDK
42.25㎡
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7階 南西
1LDK
47.52㎡
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7階 南
2LDK
47.52㎡
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8階 北
1LDK
57.32㎡
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8階 南
1SLDK
57.34㎡
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8階 南
1LDK
47.52㎡
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8階 南
2DK
47.52㎡
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8階 南
2DK
42.25㎡
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9階 北東
1LDK
42.25㎡
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9階 南
1LDK
47.87㎡
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9階 北東
1LDK
52.01㎡
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10階 南
２ＤＫ(洋６／６ＤＫ８．７)
47.52㎡
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10階 南
1LDK
47.52㎡
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11階 南
2DK
47.52㎡
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11階 南
1LDK
44.01㎡
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11階 南
2LDK
57.34㎡
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12階 南
3LDK
95.04㎡
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13階 南
2DK
47.87㎡
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13階 南
3LDK
95.04㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 47.88㎡ 南 2階 南(47.88㎡)を無料査定する
2 2DK 47.87㎡ 北 2階 北(47.87㎡)を無料査定する
2 2DK 47.52㎡ 南 2階 南(47.52㎡)を無料査定する
2 2DK 47.25㎡ 南 2階 南(47.25㎡)を無料査定する
2 1LDK 47.52㎡ 南 2階 南(47.52㎡)を無料査定する
2 2DK 47.87㎡ 南 2階 南(47.87㎡)を無料査定する
3 2DK 42.25㎡ 南 3階 南(42.25㎡)を無料査定する
3 2LDK 47.52㎡ 南 3階 南(47.52㎡)を無料査定する
3 2DK 47.52㎡ 南 3階 南(47.52㎡)を無料査定する
3 2DK 44.01㎡ 南 3階 南(44.01㎡)を無料査定する
4 1LDK 42.25㎡ 北東 4階 北東(42.25㎡)を無料査定する
4 2DK 47.52㎡ 南 4階 南(47.52㎡)を無料査定する
4 1LDK 47.52㎡ 南 4階 南(47.52㎡)を無料査定する
4 2LDK 47.52㎡ 南 4階 南(47.52㎡)を無料査定する
5 1LDK+S（納戸） 57.34㎡ 南 5階 南(57.34㎡)を無料査定する
5 1LDK 42.25㎡ 北東 5階 北東(42.25㎡)を無料査定する
5 1LDK 42.75㎡ 南 5階 南(42.75㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 47.52㎡ 南 5階 南(47.52㎡)を無料査定する
5 1LDK 47.52㎡ 南 5階 南(47.52㎡)を無料査定する
5 2DK 47.52㎡ 南 5階 南(47.52㎡)を無料査定する
5 2DK（ダイニングキッチン 8.7帖） 47.52㎡ 南 5階 南(47.52㎡)を無料査定する
5 2LDK 57.34㎡ 南 5階 南(57.34㎡)を無料査定する
6 1LDK 42.25㎡ 南 6階 南(42.25㎡)を無料査定する
7 1LDK 47.52㎡ 南西 7階 南西(47.52㎡)を無料査定する
7 2LDK 47.52㎡ 南 7階 南(47.52㎡)を無料査定する
8 1LDK 57.32㎡ 北 8階 北(57.32㎡)を無料査定する
8 1SLDK 57.34㎡ 南 8階 南(57.34㎡)を無料査定する
8 1LDK 47.52㎡ 南 8階 南(47.52㎡)を無料査定する
8 2DK 47.52㎡ 南 8階 南(47.52㎡)を無料査定する
8 2DK 42.25㎡ 南 8階 南(42.25㎡)を無料査定する
9 1LDK 42.25㎡ 北東 9階 北東(42.25㎡)を無料査定する
9 1LDK 47.87㎡ 南 9階 南(47.87㎡)を無料査定する
9 1LDK 52.01㎡ 北東 9階 北東(52.01㎡)を無料査定する
10 ２ＤＫ(洋６／６ＤＫ８．７) 47.52㎡ 南 10階 南(47.52㎡)を無料査定する
10 1LDK 47.52㎡ 南 10階 南(47.52㎡)を無料査定する
11 2DK 47.52㎡ 南 11階 南(47.52㎡)を無料査定する
11 1LDK 44.01㎡ 南 11階 南(44.01㎡)を無料査定する
11 2LDK 57.34㎡ 南 11階 南(57.34㎡)を無料査定する
12 3LDK 95.04㎡ 南 12階 南(95.04㎡)を無料査定する
13 2DK 47.87㎡ 南 13階 南(47.87㎡)を無料査定する
13 3LDK 95.04㎡ 南 13階 南(95.04㎡)を無料査定する
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アルテール新宿
7,380万円
57.34㎡　1LDK
1983年10月築
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅
中古マンション

アルテール新宿の存在する東京都新宿区西新宿８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月3,180万円2005年7月30.95㎡102.7万円41K
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月9,980万円2017年8月57.47㎡173.7万円62LDK
2024年10月9,980万円2017年8月57.47㎡173.7万円62LDK
2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
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ザ・パークハウス西新宿タワー60
2億1,600万円
81.5㎡　3LDK
2017年8月築
都営大江戸線 西新宿五丁目駅
中古マンション
フィールE北新宿
5,600万円
40.21㎡　1LDK
2004年2月築
中央・総武線 大久保駅
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オリエンタル新宿コーポラス
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69.62㎡　3LDK
1970年7月築
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パークタワー西新宿エムズポート
6,750万円
42.58㎡　1LDK
2013年9月築
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅
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コアロード西新宿
5,980万円
48.51㎡　2LDK
1983年11月築
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅
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メインステージ西新宿II
5,780万円
43.64㎡　1LDK
2011年12月築
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パークタワー西新宿エムズポート
8,380万円
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2013年9月築
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅
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ハイネスロワイヤル
1,780万円
20.26㎡　1R
1983年4月築
京王線 初台駅
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クレベール西新宿フォレストマンション
4,280万円
41.21㎡　1LDK
1985年1月築
京王線 初台駅
中古マンション
ヴィエッティ西新宿
4,580万円
46.12㎡　1LDK
1989年7月築
都営大江戸線 西新宿五丁目駅
中古マンション

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近隣のマンション情報

西新宿ＫＢプラザ
東京都新宿区西新宿６丁目
築年月：1982年3月
専有面積：--
相場価格：--
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コンシェリア西新宿タワーズウエスト
東京都新宿区西新宿６丁目２０−７
築年月：2008年3月
専有面積：59.93㎡〜
相場価格：1億159万円〜
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西新宿パークサイドタワー
東京都新宿区西新宿６丁目２３−１
築年月：1997年11月
専有面積：44.54㎡〜
相場価格：6,239万円〜
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メインステージ西新宿
東京都新宿区西新宿６丁目１６−１３
築年月：2004年1月
専有面積：20.08㎡〜
相場価格：2,605万円〜
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梅月マンション
東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１
築年月：1971年11月
専有面積：37.37㎡〜
相場価格：3,370万円〜
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コーポ寺前
東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２
築年月：1976年1月
専有面積：24.37㎡〜
相場価格：2,053万円〜
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小田急コアロード西新宿
東京都新宿区西新宿６丁目１２−６
築年月：1983年11月
専有面積：22.26㎡〜
相場価格：2,493万円〜
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西新宿コーポ寺前
東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２
築年月：1976年1月
専有面積：24.37㎡〜
相場価格：1,703万円〜
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梅月マンション
東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１
築年月：1975年1月
専有面積：--
相場価格：--
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ライオンズマンション西新宿第7
東京都新宿区西新宿６丁目２５−１６
築年月：1985年11月
専有面積：15.75㎡〜
相場価格：1,628万円〜
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ストーク中央公園
東京都新宿区西新宿６丁目１５−１２
築年月：1983年12月
専有面積：--
相場価格：--
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Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿
東京都新宿区西新宿６丁目２５−８
築年月：2006年10月
専有面積：34.85㎡〜
相場価格：5,606万円〜
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新宿アイランドレジデンス
東京都新宿区西新宿６丁目５−１
築年月：1995年1月
専有面積：85.93㎡〜
相場価格：1億2,073万円〜
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アイタウンプラザ
東京都新宿区西新宿６丁目２１−１
築年月：1994年6月
専有面積：26.39㎡〜
相場価格：3,258万円〜
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ストーク新宿
東京都新宿区西新宿６丁目１２−７
築年月：1979年3月
専有面積：62.0㎡〜
相場価格：7,243万円〜
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カーサ西新宿
東京都新宿区西新宿６丁目
築年月：1979年3月
専有面積：--
相場価格：--
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アイタウンレピア
東京都新宿区西新宿６丁目２１−１
築年月：1994年10月
専有面積：34.11㎡〜
相場価格：4,392万円〜
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新宿アイランドタワー
東京都新宿区西新宿６丁目５−１
築年月：1995年1月
専有面積：85.93㎡〜
相場価格：1億177万円〜
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オークコートマンション
東京都新宿区西新宿６丁目９−１
築年月：2003年3月
専有面積：52.01㎡〜
相場価格：8,084万円〜
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新都心ダイヤモンドマンション
東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７
築年月：1985年4月
専有面積：33.05㎡〜
相場価格：3,130万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
西新宿ＫＢプラザ東京都新宿区西新宿６丁目1982年3月----このマンションの相場を見る
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