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コスモ八王子アーバンフォルム

コスモ八王子アーバンフォルムの売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格（坪単価）
2,292万円 〜 4,301万円
（138万円 〜 138万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都八王子市八幡町１−３
築年月2001年5月
総階数14階
総戸数37戸
専有面積55.0㎡ 〜 102.76㎡
間取り2DK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

昇降式吊戸棚
台所ｼｬﾜｰ水栓
浄水器
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸南向き
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
CATV

コスモ八王子アーバンフォルムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ八王子アーバンフォルム」は、2001年05月に竣工した地上14階建てのマンションです。37戸の総戸数を誇り、JR横浜線「八王子」駅から徒歩14分の立地に位置しています。

このマンションの最大の魅力は、周辺に充実した施設が整っていることです。徒歩数分の距離にはローソン 八王子南新町店やセブンイレブン 八王子八日町5丁目店などのコンビニ、エコス 大横店といったスーパー、さらには高級食パン専門店 王道の王道やほていや菓子店、満留賀そば、いんこなどの飲食店もあります。また、石川歯科医院や福原内科クリニックといった病院、神田成美堂薬局やスギ薬局 八日町店といった薬局も近くにあり、生活に便利さをもたらしてくれます。さらに、桑都テラスという商業施設や警視庁第九方面本部、都市再生機構の南多摩住宅管理センタなどの公共施設も周辺に充実しています。

自然環境も充実しており、南新町ちびっこ公園やほんごう公園、天神公園といった公園もマンションの近くにあります。また、江戸時代から続く八王子市立第七小学校や、日東国際学院 八王子校などの学校も徒歩圏内に位置しています。

「コスモ八王子アーバンフォルム」は、周辺の施設や自然環境が豊かでありながら、都心へのアクセスも良いという優れた立地条件を持っています。このマンションでは、住戸ごとに浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった生活を便利で快適にする機能の充実に加えて、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも完備しています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも導入されており、安全性や利便性の両面で高い評価を受けています。

都心の喧騒から離れた落ち着いた環境で、快適な生活を送りたい方におすすめのマンション「コスモ八王子アーバンフォルム」。交通の便も良く、周囲にはさまざまな施設が整っているため、暮らしやすさと便利さを兼ね備えた理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

コスモ八王子アーバンフォルムの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

コスモ八王子アーバンフォルムの最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ八王子アーバンフォルムは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ八王子アーバンフォルムの存在する東京都八王子市八幡町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,580万円2022年1月71.37㎡64.2万円133LDK
2024年11月4,580万円2022年1月71.37㎡64.2万円133LDK
2024年10月4,880万円2022年1月76.7㎡63.6万円103LDK
2024年10月4,880万円2022年1月76.7㎡63.6万円103LDK
2024年10月4,600万円2022年1月72.94㎡63.1万円63LDK
2024年10月4,600万円2022年1月72.94㎡63.1万円63LDK
2024年10月998万円1981年9月39.6㎡25.2万円21LDK
2024年10月998万円1981年9月39.6㎡25.2万円21LDK
2024年10月998万円1981年9月39.6㎡25.2万円21LDK
2024年9月3,590万円2001年5月78.8㎡45.6万円93LDK
2024年9月3,590万円2001年5月78.81㎡45.6万円93LDK
2024年8月3,499万円2001年5月78.81㎡44.4万円43LDK
2024年8月2,899万円1987年7月73.93㎡39.2万円43LDK
2024年8月2,899万円1987年7月73.93㎡39.2万円43LDK
2024年8月730万円1979年11月38.44㎡19.0万円31LDK
2024年7月3,380万円2001年5月76.16㎡44.4万円113LDK
2024年7月2,190万円1981年8月99.72㎡22.0万円94LDK
2024年7月2,190万円1981年8月99.72㎡22.0万円94LDK
2024年7月2,190万円1981年8月99.72㎡22.0万円94LDK
2024年6月2,000万円1987年7月70.9㎡28.2万円43LDK
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2024年6月2,000万円1987年7月73.93㎡27.1万円43LDK
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2024年6月2,390万円2009年1月56.77㎡42.1万円102LDK
2024年6月2,390万円2009年1月56.77㎡42.1万円102LDK
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2024年5月3,198万円1999年5月65.36㎡48.9万円103LDK
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2024年5月2,990万円2009年1月65.01㎡46.0万円93LDK
2024年5月2,990万円2009年1月65.01㎡46.0万円93LDK
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2024年5月1,480万円1980年8月64.58㎡22.9万円42LDK
2024年5月1,480万円1980年8月64.58㎡22.9万円42LDK
2024年5月1,480万円1980年8月64.58㎡22.9万円42LDK
2024年4月2,380万円2009年1月65.01㎡36.6万円43LDK
2024年4月2,380万円2009年1月65.01㎡36.6万円43LDK
2024年4月2,380万円2009年1月65.01㎡36.6万円43LDK
2024年4月2,780万円1999年5月68.53㎡40.6万円83LDK
2024年4月2,780万円1999年5月68.53㎡40.6万円83LDK
2024年2月4,290万円2022年1月69.03㎡62.1万円123LDK
2024年2月4,290万円2022年1月69.03㎡62.1万円123LDK
2024年1月3,199万円2004年9月64.8㎡49.4万円83LDK
2023年12月1,600万円1981年8月66.24㎡24.2万円73LDK
2023年12月1,600万円1981年8月66.24㎡24.2万円73LDK
2023年12月1,600万円1981年8月66.24㎡24.2万円73LDK
2023年12月1,780万円1981年6月61.92㎡28.7万円32LDK
2023年11月2,980万円2001年5月64.86㎡45.9万円123LDK
2023年10月3,899万円2001年5月78.81㎡49.5万円73LDK
2023年9月4,580万円2022年1月71.37㎡64.2万円133LDK
2023年9月4,580万円2022年1月71.37㎡64.2万円133LDK
2023年9月1,980万円1981年8月66.24㎡29.9万円23LDK
2023年9月1,980万円1981年8月66.24㎡29.9万円23LDK
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2023年8月2,050万円2009年1月56.77㎡36.1万円72LDK
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2023年8月2,050万円2009年1月56.77㎡36.1万円72LDK
2023年7月1,280万円1981年6月55.74㎡23.0万円72LDK
2023年7月2,999万円2001年5月55.24㎡54.3万円132LDK
2023年6月1,999万円1981年8月66.24㎡30.2万円32LDK
2023年6月1,999万円1981年8月66.24㎡30.2万円32LDK
2023年6月1,999万円1981年8月66.24㎡30.2万円32LDK
2023年5月3,480万円1999年2月71.66㎡48.6万円93LDK
2023年5月3,480万円1999年2月71.66㎡48.6万円93LDK
2023年5月2,980万円2001年5月78.81㎡37.8万円43LDK
2023年4月1,880万円1981年6月75.26㎡25.0万円53LDK
2023年4月1,898万円1981年6月61.92㎡30.7万円42LDK
2023年3月1,920万円1999年2月58.02㎡33.1万円93LDK
2023年3月1,920万円1999年2月58.02㎡33.1万円93LDK
2023年1月3,480万円2001年5月80.84㎡43.0万円54LDK
2022年12月2,749万円2009年1月56.77㎡48.4万円112LDK
2022年12月2,749万円2009年1月56.77㎡48.4万円112LDK
2022年12月2,749万円2009年1月56.77㎡48.4万円112LDK
2022年12月2,300万円1999年2月71.66㎡32.1万円93LDK
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2022年11月4,580万円2022年1月72.54㎡63.1万円113LDK
2022年11月4,580万円2022年1月72.54㎡63.1万円113LDK
2022年11月2,890万円2009年1月65.01㎡44.5万円93LDK
2022年11月2,890万円2009年1月65.01㎡44.5万円93LDK
2022年11月2,890万円2009年1月65.01㎡44.5万円93LDK
2022年8月2,200万円1999年5月69.9㎡31.5万円43LDK
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2022年7月1,290万円1980年12月47.38㎡27.2万円22LDK
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2022年7月2,080万円2009年1月50.58㎡41.1万円122LDK
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2022年7月4,490万円2022年1月72.54㎡61.9万円133LDK
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2022年7月3,480万円2001年5月78.81㎡44.2万円73LDK
2022年4月1,540万円1995年8月50.04㎡30.8万円121LDK
2022年4月2,500万円2004年9月64.8㎡38.6万円123LDK
2022年2月2,200万円1999年5月68.53㎡32.1万円43LDK
2022年2月2,200万円1999年5月68.53㎡32.1万円43LDK
2022年1月1,880万円1999年2月56.5㎡33.3万円102LDK
2022年1月1,880万円1999年2月56.5㎡33.3万円102LDK
2021年12月2,180万円1981年8月95.42㎡22.8万円94LDK
2021年12月2,180万円1981年8月95.42㎡22.8万円94LDK
2021年12月2,180万円1981年8月95.42㎡22.8万円94LDK
2021年10月2,580万円2004年9月65.6㎡39.3万円133LDK
2021年9月2,299万円1981年8月218.97㎡10.5万円113LDK
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ミッドプレイス八王子東京都八王子市八日町９−２2014年2月62.06㎡〜3,879万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子第7東京都八王子市八日町６−４1997年11月51.48㎡〜2,070万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ八王子東京都八王子市八日町３−１2017年3月75.48㎡〜4,552万円〜このマンションの相場を見る
スパシエ八王子クレストタワー東京都八王子市八日町９−１０2010年1月20.18㎡〜1,174万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ八王子東京都八王子市八日町９−１2008年1月45.02㎡〜2,230万円〜このマンションの相場を見る
プレシス八王子レグリオ東京都八王子市八日町１０−８2019年7月49.61㎡〜3,034万円〜このマンションの相場を見る
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