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藤和ライブタウン池田五月山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,690万円 〜 1,750万円 （64万円 〜 64万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 大阪府池田市綾羽２丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和ライブタウン池田五月山の
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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性
藤和ライブタウン池田五月山の存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,993 | 100.0 |
| 2025年 | 104,319 | 99.4 |
| 2030年 | 102,749 | 97.9 |
| 2035年 | 100,900 | 96.1 |
| 2040年 | 98,794 | 94.1 |
| 2045年 | 96,377 | 91.8 |
| 2050年 | 94,005 | 89.5 |
※周囲の市区町村は 川西市, 箕面市, 伊丹市, 豊中市, 宝塚市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格
藤和ライブタウン池田五月山の最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和ライブタウン池田五月山は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.5万円に比べて、築40年以上では71.4万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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藤和ライブタウン池田五月山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
87.48㎡
1階 南西
3LDK
90.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 87.48㎡ | 南 | 1階 南(87.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 90.57㎡ | 南西 | 1階 南西(90.57㎡)を無料査定する |
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藤和ライブタウン池田五月山の存在する大阪府池田市綾羽２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,988万円 | 1982年2月 | 90.57㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,080万円 | 1982年2月 | 87.48㎡ | 23.8万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ池田五月山 | 大阪府池田市新町３−８−Ａ | 2020年5月 | 65.01㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ池田五月山公園 | 大阪府池田市建石町９−８ | 1999年3月 | 70.67㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田ザハウス | 大阪府池田市建石町４−２１ | 2021年11月 | 61.56㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ池田五月山 | 大阪府池田市建石町８−１７ | 2003年3月 | 75.74㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田五月山パークハイム | 大阪府池田市建石町１０−５ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス池田駅前 | 大阪府池田市栄本町３−３ | 2007年2月 | 59.15㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄ハイツ | 大阪府池田市栄本町２−１５ | 1981年10月 | 45.62㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田ステーションフラッツ | 大阪府池田市栄本町２−７ | 2020年7月 | 58.34㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田栄本町アーバンライフ | 大阪府池田市栄本町３−８ | 2003年11月 | 69.1㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイムエクシア池田城山 | 大阪府池田市城山町３−４７ | 2015年8月 | 80.54㎡〜 | 4,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ池田城山 | 大阪府池田市城山町１−２８ | 1985年2月 | 121.94㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル池田城山町 | 大阪府池田市城山町３−５１ | 1984年1月 | 73.74㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラームス池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−２７ | 2011年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田満寿美町2016 | 大阪府池田市満寿美町７−３０ | 2016年1月 | 78.45㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−１０ | 2015年6月 | 68.52㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクレスト池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町８−５ | 1997年11月 | 70.79㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町５−２６ | 2005年3月 | 68.12㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−１５ | 2020年5月 | 55.66㎡〜 | 4,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田ガーデンハイツ | 大阪府池田市満寿美町１−１２ | 1980年2月 | 81.6㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町９−２ | 2004年1月 | 75.81㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
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