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「栄ハイツ」は、大阪府池田市栄本町2-15に位置する鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションです。最寄りの交通手段は阪急宝塚本線「池田駅」で、徒歩5分と非常にアクセスが良好です。この駅からは大阪市内へも短時間で移動可能で、通勤や通学にも便利な立地となっています。
周辺は住宅地域でありながら、緑豊かな環境も残されています。駅周辺には大型スーパーや飲食店、病院、教育施設が揃っており、生活する上での便利さが特長です。また、近くの公園では子供たちが遊ぶことができ、家族連れにも安心な環境が提供されています。
資産性については、都心近くのため不動産価値は比較的安定していますが、経済や地域開発の動向による影響は否めません。所有リスクとしては、耐震基準の旧さや建物自体の老朽化が関与してきます。築年数や建物の管理状況により、補修が必要となるケースも考えられるため、定期的なメンテナンスと耐震診断の確認は必要です。とはいえ、交通便や生活利便性が高いことから投資物件としても検討されることが多いです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,993 | 100.0 |
| 2025年 | 104,319 | 99.4 |
| 2030年 | 102,749 | 97.9 |
| 2035年 | 100,900 | 96.1 |
| 2040年 | 98,794 | 94.1 |
| 2045年 | 96,377 | 91.8 |
| 2050年 | 94,005 | 89.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 49.85㎡ | 北 | 3階 北(49.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.32㎡ | 北 | 3階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.62㎡ | 南東 | 4階 南東(45.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.62㎡ | 西 | 4階 西(45.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 48.19㎡ | 南東 | 4階 南東(48.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.32㎡ | 北 | 4階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,580万円 | 2020年7月 | 76.37㎡ | 73.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2003年11月 | 79.11㎡ | 63.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 59.15㎡ | 50.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2007年2月 | 67.81㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2007年2月 | 84.47㎡ | 54.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1981年10月 | 45.62㎡ | 23.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2020年7月 | 76.37㎡ | 77.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2020年7月 | 76.37㎡ | 73.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 2003年11月 | 74.53㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2003年11月 | 74.53㎡ | 50.7万円 | 7 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アービング池田桜通り | 大阪府池田市大和町４−５ | 1999年6月 | 72.43㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス池田プレジオ | 大阪府池田市大和町３−１１ | 2002年9月 | 56.28㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田ガーデンハウス桜通り | 大阪府池田市菅原町８−１０ | 2002年3月 | 64.31㎡〜 | 3,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン・ジオ池田 | 大阪府池田市菅原町１０−１６ | 2019年1月 | 56.84㎡〜 | 4,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションN | 大阪府池田市菅原町３−１ | 1985年3月 | 54.88㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラージュパレス池田さくら通り | 大阪府池田市菅原町９−６ | 2018年7月 | 65.12㎡〜 | 4,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ池田グランプレイス | 大阪府池田市栄町２－１ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ池田栄町 | 大阪府池田市栄町９−７ | 2017年2月 | 54.53㎡〜 | 4,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ池田駅前 | 大阪府池田市栄町４−２ | 2011年3月 | 60.3㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田栄町ガーデンハウス | 大阪府池田市栄町８−１０ | 2000年11月 | 62.5㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ池田五月山公園 | 大阪府池田市建石町９−８ | 1999年3月 | 70.67㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田ザハウス | 大阪府池田市建石町４−２１ | 2021年11月 | 61.56㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ池田五月山 | 大阪府池田市建石町８−１７ | 2003年3月 | 75.74㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田五月山パークハイム | 大阪府池田市建石町１０−５ | 1986年3月 | 56.08㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ・パークスクエア池田ブルーミング・スクエア | 大阪府池田市槻木町７−１ | 2007年3月 | 72.87㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ・パークスクエア池田アドバンスド・スクエア | 大阪府池田市槻木町７−２ | 2007年1月 | 72.95㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ・パークスクエア池田リバーランス・スクエア | 大阪府池田市槻木町７−１ | 2007年3月 | 73.44㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ・パークスクエア池田グランデール・スクエア | 大阪府池田市槻木町７−１ | 2007年3月 | 71.23㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイセニット池田 | 大阪府池田市槻木町１−１４ | 1996年3月 | 95.57㎡〜 | 3,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ・パークスクエア池田Ａ棟 | 大阪府池田市槻木町７−１ | 2007年1月 | 71.62㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
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