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最終更新日：
| 住所 | 大阪府池田市建石町９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：大和ライフネクスト |
| 修繕積立金 | 約139円/㎡ |
| 管理費 | 約236円/㎡ |
| 分譲会社 | （旧）大和団地株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島道路株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ネオグランデ池田五月山公園」は、大阪府池田市建石町に位置する集合住宅です。外観はRC（鉄筋コンクリート）構造で、地下1階付5階建のマンションとなっており、1999年2月に建てられました。総戸数は具体的な情報が発見できませんでしたが、その構造から考えると中規模クラスのマンションであると言えるでしょう。
周辺環境としては、阪急宝塚本線の「池田駅」に近接しており、交通アクセスが便利です。また、五月山公園という自然豊かなエリアに隣接しているため、自然に囲まれた暮らしも享受できると言えます。
資産性に関しては、20年以上の築年数が経過しているため、購入時には物件の状態をしっかり確認する必要があります。しかし、交通の便や周囲の自然環境を考慮すると、一定の資産価値が保たれている可能性があります。
所有リスクは、築年数による物理的な劣化のリスクがありますが、管理組合の活動状況など詳細な確認が必要です。日本のマンション管理状況は物件ごとに大きく異なるため、それらが住むことを考える上での判断材料になります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,993 | 100.0 |
| 2025年 | 104,319 | 99.4 |
| 2030年 | 102,749 | 97.9 |
| 2035年 | 100,900 | 96.1 |
| 2040年 | 98,794 | 94.1 |
| 2045年 | 96,377 | 91.8 |
| 2050年 | 94,005 | 89.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 71.22㎡ | 北 | 3階 北(71.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.14㎡ | 東 | 3階 東(73.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.0㎡ | 北 | 3階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.82㎡ | 北 | 3階 北(86.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.67㎡ | 北 | 4階 北(70.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.89㎡ | 北東 | 4階 北東(73.89㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 980万円 | 1986年3月 | 63.68㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 2021年11月 | 61.56㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,880万円 | 1986年3月 | 56.08㎡ | 33.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,080万円 | 2021年11月 | 72.14㎡ | 56.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,198万円 | 2003年4月 | 76.93㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 75.0㎡ | 39.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 75.0㎡ | 39.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,250万円 | 1999年3月 | 73.14㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,250万円 | 1999年3月 | 73.14㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,600万円 | 1999年2月 | 73.89㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン池田五月山 | 大阪府池田市綾羽２丁目６−３ | 1982年2月 | 87.48㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五月丘ハウスB棟 | 大阪府池田市五月丘２丁目１−７ | 1973年7月 | 45.61㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル池田五月丘 | 大阪府池田市五月丘２丁目７−３１ | 1987年7月 | 76.18㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル池田五月丘2番館 | 大阪府池田市五月丘２丁目７−２６ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池田五月山公園 | 大阪府池田市五月丘２丁目２−３ | 1998年10月 | 72.0㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス池田五月丘ウエストコート | 大阪府池田市五月丘２丁目３−１４ | 1999年3月 | 65.2㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田五月丘パークハウス | 大阪府池田市五月丘２丁目７−１２ | 1999年11月 | 58.57㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五月丘ハウスA棟 | 大阪府池田市五月丘２丁目２−７ | 1973年7月 | 54.61㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田ザハウス | 大阪府池田市建石町４−２１ | 2021年11月 | 61.56㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ池田五月山 | 大阪府池田市建石町８−１７ | 2003年3月 | 75.74㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田五月山パークハイム | 大阪府池田市建石町１０−５ | 1986年3月 | 56.08㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイムエクシア池田城山 | 大阪府池田市城山町３−４７ | 2015年8月 | 80.54㎡〜 | 4,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ池田城山 | 大阪府池田市城山町１−２８ | 1985年2月 | 87.8㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル池田城山町 | 大阪府池田市城山町３−５１ | 1984年1月 | 73.74㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田ザレジデンス | 大阪府池田市上池田１丁目８−１９ | 2017年2月 | 64.05㎡〜 | 4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル上池田 | 大阪府池田市上池田１丁目１−２２ | 1993年12月 | 59.37㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア池田 | 大阪府池田市上池田１丁目１−１６ | 2022年2月 | 62.31㎡〜 | 6,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート池田 | 大阪府池田市上池田１丁目８−１５ | 1989年3月 | 78.55㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池田五月山 | 大阪府池田市新町３−８−Ａ | 2020年5月 | 65.01㎡〜 | 3,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラームス池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−２７ | 2011年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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