ユニハイムエクシア池田城山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
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4,701万円 7,661万円
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185万円 196万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所大阪府池田市城山町3−47
築年月2015年8月
総階数5階
総戸数23戸
専有面積80.54㎡ 〜 129.26㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約208円/㎡
管理費約142円/㎡
分譲会社株式会社ユニチカエステート
施工会社昭和工務店
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
全戸玄関・窓防犯センサー
内廊下
1ギガIN
LED照明
エコジョーズ
エネルックリモコン
ガス温水式床暖房
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
防水コンセント
手洗いカウンター
no_photography

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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性

ユニハイムエクシア池田城山の存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 104,993 100.0
2025年 104,319 99.4
2030年 102,749 97.9
2035年 100,900 96.1
2040年 98,794 94.1
2045年 96,377 91.8
2050年 94,005 89.5
※周囲の市区町村は 川西市, 箕面市, 伊丹市, 豊中市, 宝塚市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイムエクシア池田城山の最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイムエクシア池田城山は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.6万円に比べて、築40年以上では75.0万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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305 3LDK 81.93㎡ 305を無料査定する
401 3LDK 80.54㎡ 401を無料査定する
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ユニハイムエクシア池田城山の存在する大阪府池田市城山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡124㎡126㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月4,980万円2015年8月82.55㎡60.3万円53LDK
2025年3月4,980万円2015年8月82.55㎡60.3万円53LDK
2025年3月4,980万円2015年8月82.55㎡60.3万円53LDK
2025年1月2,180万円1984年1月87.8㎡24.8万円24LDK
2024年12月2,380万円1984年1月87.8㎡27.1万円34LDK
2024年11月1,790万円1984年1月80.35㎡22.3万円12LDK
2024年4月4,680万円2015年8月82.55㎡56.7万円42LDK
2024年4月4,680万円2015年8月82.55㎡56.7万円42LDK
2024年4月4,680万円2015年8月82.55㎡56.7万円42LDK
2024年1月4,380万円2015年8月82.55㎡53.1万円23LDK

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近隣のマンション情報

大阪府池田市大和町4−5
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専有面積:45.61㎡〜
相場価格:688万円
大阪府池田市五月丘2丁目7−31
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相場価格:1,623万円
大阪府池田市五月丘2丁目7−26
築年月:1987年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府池田市五月丘2丁目2−3
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大阪府池田市五月丘2丁目7−12
築年月:1999年11月
専有面積:58.57㎡〜
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築年月:2019年1月
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相場価格:4,329万円
大阪府池田市菅原町3−1
築年月:1985年3月
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大阪府池田市菅原町9−6
築年月:2018年7月
専有面積:65.12㎡〜
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大阪府池田市栄町2-1
築年月:2026年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府池田市栄町9−7
築年月:2017年2月
専有面積:54.53㎡〜
相場価格:4,007万円
大阪府池田市栄町4−2
築年月:2011年3月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:3,824万円
大阪府池田市栄町8−10
築年月:2000年11月
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相場価格:3,307万円
大阪府池田市建石町9−8
築年月:1999年3月
専有面積:70.67㎡〜
相場価格:2,359万円
大阪府池田市建石町4−21
築年月:2021年11月
専有面積:61.56㎡〜
相場価格:3,849万円
大阪府池田市建石町8−17
築年月:2003年3月
専有面積:75.74㎡〜
相場価格:3,165万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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