ユニアルス池田プレジオ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.64
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2,571万円 4,410万円
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151万円 162万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所大阪府池田市大和町3−11
築年月2002年9月
総階数6階
総戸数52戸
専有面積56.28㎡ 〜 94.29㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約151円/㎡
管理費約116円/㎡
分譲会社ユニ・アルス
施工会社大豊建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
マルチメディアコンセント
メゾネットタイプ(1F)
ロフト(最上階)
ビルトイン浄水器
no_photography

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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性

ユニアルス池田プレジオの存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 104,993 100.0
2025年 104,319 99.4
2030年 102,749 97.9
2035年 100,900 96.1
2040年 98,794 94.1
2045年 96,377 91.8
2050年 94,005 89.5
※周囲の市区町村は 川西市, 箕面市, 伊丹市, 豊中市, 宝塚市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格

ユニアルス池田プレジオの最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニアルス池田プレジオは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.3万円に比べて、築40年以上では77.6万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニアルス池田プレジオの存在する大阪府池田市大和町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡3537.54042.54547.55052.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,850万円1999年6月95.96㎡50.5万円44LDK
2023年3月3,780万円2002年9月83.38㎡45.3万円54LDK
2021年5月3,480万円2002年9月70.2㎡49.6万円33LDK
2021年2月2,730万円2002年9月66.17㎡41.3万円33LDK
2020年12月2,990万円1999年6月72.43㎡41.3万円12LDK
2020年10月3,490万円1999年6月85.67㎡40.7万円44LDK
2019年11月2,850万円2002年9月60.98㎡46.7万円42LDK
2019年8月3,880万円1999年6月95.96㎡40.4万円34LDK
2018年3月2,980万円2002年9月72.93㎡40.9万円13LDK
2017年10月2,950万円2002年9月70.2㎡42.0万円23LDK

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近隣のマンション情報

大阪府池田市大和町4−5
築年月:1999年6月
専有面積:72.43㎡〜
相場価格:3,213万円
大阪府池田市菅原町8−10
築年月:2002年3月
専有面積:64.31㎡〜
相場価格:3,337万円
大阪府池田市菅原町10−16
築年月:2019年1月
専有面積:56.84㎡〜
相場価格:4,329万円
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築年月:1985年3月
専有面積:54.88㎡〜
相場価格:2,337万円
大阪府池田市菅原町9−6
築年月:2018年7月
専有面積:65.12㎡〜
相場価格:4,627万円
大阪府池田市栄町2-1
築年月:2026年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府池田市栄町9−7
築年月:2017年2月
専有面積:54.53㎡〜
相場価格:4,007万円
大阪府池田市栄町4−2
築年月:2011年3月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:3,824万円
大阪府池田市栄町8−10
築年月:2000年11月
専有面積:62.5㎡〜
相場価格:3,302万円
大阪府池田市建石町9−8
築年月:1999年3月
専有面積:70.67㎡〜
相場価格:2,432万円
大阪府池田市建石町4−21
築年月:2021年11月
専有面積:61.56㎡〜
相場価格:3,849万円
大阪府池田市建石町8−17
築年月:2003年3月
専有面積:75.74㎡〜
相場価格:3,165万円
大阪府池田市建石町10−5
築年月:1986年3月
専有面積:56.08㎡〜
相場価格:1,432万円
大阪府池田市槻木町7−1
築年月:2007年3月
専有面積:72.87㎡〜
相場価格:4,024万円
大阪府池田市槻木町7−2
築年月:2007年1月
専有面積:72.95㎡〜
相場価格:4,334万円
大阪府池田市槻木町7−1
築年月:2007年3月
専有面積:73.44㎡〜
相場価格:4,291万円
大阪府池田市槻木町7−1
築年月:2007年3月
専有面積:71.23㎡〜
相場価格:3,911万円
大阪府池田市槻木町1−14
築年月:1996年3月
専有面積:95.57㎡〜
相場価格:3,959万円
大阪府池田市槻木町7−1
築年月:2007年1月
専有面積:71.62㎡〜
相場価格:3,842万円
大阪府池田市槻木町2−7
築年月:2007年1月
専有面積:73.82㎡〜
相場価格:3,873万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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