ジオ池田グランプレイスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府池田市栄町２－１
築年月	2026年3月
総階数	12階
総戸数	108戸
専有面積	62.02㎡〜 94.96㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	池田駅徒歩2分

施設・設備

CASBEE大阪「4」

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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性

ジオ池田グランプレイスの存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。

周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	104,993	100.0
2025年	104,319	99.4
2030年	102,749	97.9
2035年	100,900	96.1
2040年	98,794	94.1
2045年	96,377	91.8
2050年	94,005	89.5

※周囲の市区町村は川西市, 箕面市, 伊丹市, 豊中市, 宝塚市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格

ジオ池田グランプレイスの最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ池田グランプレイスは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.0万円に比べて、築40年以上では70.9万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ジオ池田グランプレイスの存在する大阪府池田市栄町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	4,280万円	2000年11月	62.5㎡	68.5万円	11	2LDK
2024年6月	3,580万円	2000年11月	71.37㎡	50.2万円	6	3LDK
2024年5月	4,200万円	2011年2月	66.7㎡	63.0万円	7	3LDK
2024年5月	4,280万円	2000年11月	81.22㎡	52.7万円	11	4LDK
2024年2月	3,380万円	2000年11月	62.5㎡	54.1万円	11	3LDK
2024年1月	3,850万円	2000年11月	75.97㎡	50.7万円	13	3LDK
2023年9月	5,280万円	2011年3月	80.38㎡	65.7万円	7	4LDK
2023年4月	4,380万円	2011年2月	71.3㎡	61.4万円	9	3LDK
2022年12月	3,790万円	2017年2月	54.53㎡	69.5万円	10	2LDK
2022年10月	3,690万円	2011年2月	66.7㎡	55.3万円	2	3LDK
2022年9月	4,280万円	2011年2月	66.7㎡	64.2万円	13	3LDK
2022年7月	3,680万円	2000年11月	71.37㎡	51.6万円	10	3LDK
2022年3月	3,780万円	2000年11月	81.22㎡	46.5万円	6	4LDK
2021年12月	3,850万円	2000年11月	71.37㎡	53.9万円	7	3LDK
2020年7月	4,280万円	2000年11月	82.99㎡	51.6万円	15	4LDK
2020年3月	3,680万円	2011年2月	66.7㎡	55.2万円	7	3LDK
2020年2月	3,450万円	2000年11月	71.37㎡	48.3万円	11	3LDK
2020年2月	4,290万円	2017年2月	70.24㎡	61.1万円	5	3LDK
2020年1月	3,990万円	2017年2月	65.12㎡	61.3万円	8	3LDK
2019年7月	3,680万円	2011年2月	63.64㎡	57.8万円	10	3LDK
2019年3月	3,980万円	2000年11月	80.06㎡	49.7万円	12	4LDK
2019年1月	3,180万円	2000年11月	71.37㎡	44.6万円	13	3LDK
2018年10月	3,280万円	2011年2月	60.3㎡	54.4万円	9	3LDK
2018年9月	4,290万円	2017年2月	72.31㎡	59.3万円	4	3LDK
2018年2月	3,090万円	2011年2月	63.64㎡	48.6万円	9	3LDK
2018年1月	3,690万円	2017年2月	65.12㎡	56.7万円	2	3LDK
2017年11月	3,980万円	2011年2月	80.38㎡	49.5万円	5	4LDK
2017年6月	2,990万円	2011年2月	60.3㎡	49.6万円	4	3LDK
2017年4月	2,990万円	2011年2月	60.3㎡	49.6万円	13	2LDK
2017年3月	3,090万円	2011年2月	60.3㎡	51.2万円	6	3LDK
2017年3月	3,770万円	2011年2月	71.3㎡	52.9万円	13	3LDK
2017年1月	3,770万円	2011年2月	71.3㎡	52.9万円	13	3LDK

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アービング池田桜通り

大阪府池田市大和町４−５

築年月：1999年6月

専有面積：72.43㎡〜

相場価格：3,045万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アービング池田桜通り	大阪府池田市大和町４−５	1999年6月	72.43㎡〜	3,045万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス池田プレジオ	大阪府池田市大和町３−１１	2002年9月	56.28㎡〜	2,431万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ池田室町レジデンス	大阪府池田市室町１−１３	2012年1月	63.24㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ池田室町	大阪府池田市室町１－６	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アリスト池田ステーションプレイス	大阪府池田市呉服町３−７	2004年5月	59.83㎡〜	3,102万円〜	このマンションの相場を見る
パレ池田呉服町	大阪府池田市呉服町９−１７	2002年9月	71.82㎡〜	3,373万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル池田ステージ	大阪府池田市呉服町５−１３	1997年2月	54.23㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセルくれは	大阪府池田市呉服町１３−２０	1994年5月	58.89㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ池田呉服町	大阪府池田市呉服町３−１９	2012年2月	68.07㎡〜	3,817万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル池田駅前	大阪府池田市呉服町３−９	1984年6月	68.88㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
セイワパレス池田呉服町	大阪府池田市呉服町４−８	2004年6月	70.09㎡〜	4,011万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ池田	大阪府池田市呉服町１−１	1987年3月	17.66㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る
フロンテージ池田	大阪府池田市呉服町１－１	1987年3月	88.3㎡〜	2,782万円〜	このマンションの相場を見る
池田ガーデンハウス桜通り	大阪府池田市菅原町８−１０	2002年3月	64.31㎡〜	3,158万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン・ジオ池田	大阪府池田市菅原町１０−１６	2019年1月	56.84㎡〜	4,201万円〜	このマンションの相場を見る
ステーションN	大阪府池田市菅原町３−１	1985年3月	54.88㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る
ミラージュパレス池田さくら通り	大阪府池田市菅原町９−６	2018年7月	65.12㎡〜	4,311万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ池田栄町	大阪府池田市栄町９−７	2017年2月	54.53㎡〜	3,508万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ池田駅前	大阪府池田市栄町４−２	2011年3月	60.3㎡〜	3,466万円〜	このマンションの相場を見る
池田栄町ガーデンハウス	大阪府池田市栄町８−１０	2000年11月	62.5㎡〜	3,094万円〜	このマンションの相場を見る