サンロイヤル池田駅前の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
2,087万円〜 2,087万円（100万円〜 100万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	大阪府池田市呉服町３−９
築年月	1984年6月
総階数	6階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	池田駅徒歩2分

サンロイヤル池田駅前の

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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性

サンロイヤル池田駅前の存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。

周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	104,993	100.0
2025年	104,319	99.4
2030年	102,749	97.9
2035年	100,900	96.1
2040年	98,794	94.1
2045年	96,377	91.8
2050年	94,005	89.5

※周囲の市区町村は川西市, 箕面市, 伊丹市, 豊中市, 宝塚市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格

サンロイヤル池田駅前の最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンロイヤル池田駅前は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.0万円に比べて、築40年以上では70.9万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

2LDK

68.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	68.88㎡	北	4階北(68.88㎡)を無料査定する

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サンロイヤル池田駅前の存在する大阪府池田市呉服町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,498万円	1987年3月	88.79㎡	50.7万円	7	4LDK
2024年11月	4,990万円	2004年6月	70.09㎡	71.2万円	1	3LDK
2024年10月	4,498万円	1987年3月	88.79㎡	50.7万円	6	4LDK
2024年10月	4,990万円	2004年6月	70.09㎡	71.2万円	5	3LDK
2024年10月	5,280万円	1987年3月	88.3㎡	59.8万円	8	3LDK
2024年9月	200万円	1987年3月	18.02㎡	11.1万円	1	1R
2024年7月	3,680万円	2004年5月	62.4㎡	59.0万円	6	3LDK
2024年6月	4,180万円	1987年3月	88.3㎡	47.3万円	10	4LDK
2024年6月	4,080万円	2012年2月	68.07㎡	59.9万円	7	2LDK
2024年4月	5,090万円	1987年3月	93.35㎡	54.5万円	9	4LDK
2024年2月	4,250万円	1987年3月	88.3㎡	48.1万円	7	4LDK
2023年10月	2,380万円	1997年2月	65.64㎡	36.3万円	1	3LDK
2023年9月	4,450万円	1987年3月	88.3㎡	50.4万円	8	4LDK
2023年8月	4,480万円	2004年5月	91.07㎡	49.2万円	11	2LDK
2023年7月	4,800万円	2004年6月	70.09㎡	68.5万円	9	2LDK
2023年7月	3,480万円	2002年9月	71.82㎡	48.5万円	2	3LDK
2023年6月	3,680万円	1987年3月	65.84㎡	55.9万円	12	3LDK
2023年4月	2,280万円	1997年2月	54.23㎡	42.0万円	3	3LDK
2023年4月	2,280万円	1997年2月	56.62㎡	40.3万円	3	3LDK
2023年3月	2,380万円	1997年2月	65.64㎡	36.3万円	1	3LDK
2023年1月	3,780万円	1987年3月	67.07㎡	56.4万円	12	3LDK
2022年9月	3,980万円	2004年6月	70.09㎡	56.8万円	9	3LDK
2022年6月	5,980万円	2004年6月	83.7㎡	71.4万円	13	4LDK
2022年5月	2,880万円	1987年3月	67.07㎡	42.9万円	12	2LDK
2022年5月	1,780万円	1994年5月	67.77㎡	26.3万円	1	3LDK
2022年3月	4,950万円	1987年3月	56.7㎡	87.3万円	2	4LDK
2021年12月	3,880万円	2012年2月	68.07㎡	57.0万円	8	3LDK
2021年12月	4,780万円	2004年6月	88.1㎡	54.3万円	8	3LDK
2021年9月	4,980万円	2012年2月	85.82㎡	58.0万円	6	4LDK
2021年7月	3,680万円	1987年3月	88.3㎡	41.7万円	8	2LDK
2021年5月	1,490万円	1994年5月	58.89㎡	25.3万円	3	2LDK
2021年4月	2,980万円	1987年3月	88.3㎡	33.7万円	8	3LDK
2020年11月	1,880万円	1997年2月	54.23㎡	34.7万円	3	3LDK
2020年10月	1,720万円	1997年2月	65.64㎡	26.2万円	3	2LDK
2020年8月	3,190万円	2004年5月	67.37㎡	47.4万円	5	3LDK
2020年6月	3,590万円	2004年6月	70.09㎡	51.2万円	10	3LDK
2020年4月	4,400万円	2004年6月	88.1㎡	49.9万円	2	4LDK
2020年3月	3,280万円	1987年3月	88.3㎡	37.1万円	7	4LDK
2020年2月	4,780万円	2012年2月	85.82㎡	55.7万円	6	4LDK
2019年12月	3,590万円	2004年6月	70.09㎡	51.2万円	12	3LDK
2019年11月	2,980万円	1987年3月	88.3㎡	33.7万円	6	4LDK
2019年6月	4,890万円	2012年2月	85.82㎡	57.0万円	10	3LDK
2019年4月	4,300万円	2004年6月	83.7㎡	51.4万円	13	4LDK
2019年4月	350万円	1987年3月	17.66㎡	19.8万円	1	1R
2019年4月	350万円	1987年3月	17.66㎡	19.8万円	-1	1R
2019年2月	2,980万円	2004年5月	62.28㎡	47.8万円	8	3LDK
2019年1月	3,490万円	2002年10月	75.95㎡	46.0万円	3	3LDK
2019年1月	2,300万円	1997年2月	77.53㎡	29.7万円	2	3LDK
2018年12月	2,980万円	2004年5月	62.4㎡	47.8万円	6	3LDK
2018年10月	3,280万円	1987年3月	95.73㎡	34.3万円	10	4LDK
2018年9月	3,550万円	2012年2月	68.07㎡	52.2万円	9	3LDK
2018年7月	3,880万円	2004年6月	70.09㎡	55.4万円	13	3LDK
2018年6月	3,480万円	2004年6月	75.94㎡	45.8万円	10	3LDK
2018年4月	2,050万円	1985年6月	68.88㎡	29.8万円	4	2LDK
2018年1月	3,380万円	1987年3月	88.3㎡	38.3万円	5	4LDK
2017年9月	3,180万円	1987年3月	88.3㎡	36.0万円	7	4LDK
2017年3月	1,980万円	1994年5月	67.77㎡	29.2万円	2	3LDK
2017年1月	3,780万円	2012年2月	68.07㎡	55.5万円	7	2LDK

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サンロイヤル池田駅前の

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近隣のマンション情報

ブラームス池田満寿美町

大阪府池田市満寿美町２−２７

築年月：2011年6月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブラームス池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町２−２７	2011年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン池田満寿美町2016	大阪府池田市満寿美町７−３０	2016年1月	78.45㎡〜	4,295万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町７−１０	2015年6月	68.52㎡〜	4,044万円〜	このマンションの相場を見る
グランクレスト池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町８−５	1997年11月	70.79㎡〜	3,302万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町５−２６	2005年3月	68.12㎡〜	3,425万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町２−１５	2020年5月	55.66㎡〜	4,119万円〜	このマンションの相場を見る
池田ガーデンハイツ	大阪府池田市満寿美町１−１２	1980年2月	81.6㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町９−２	2004年1月	75.81㎡〜	3,705万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町７−１３	1999年3月	58.23㎡〜	2,693万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ池田プレジデンス	大阪府池田市満寿美町２−２８	2024年3月	43.4㎡〜	3,708万円〜	このマンションの相場を見る
池田満寿美町東アーバンライフ	大阪府池田市満寿美町７−４	2003年6月	65.62㎡〜	3,281万円〜	このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町５−４	1996年10月	--	--	このマンションの相場を見る
プレジオ池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町５−２３	1997年9月	61.34㎡〜	2,145万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町３−Ａ	1997年3月	75.15㎡〜	3,307万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ阪急池田満寿美町ソシア	大阪府池田市満寿美町２−８	2012年5月	68.4㎡〜	4,077万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデン	大阪府池田市満寿美町	2025年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町７−２	2001年5月	86.44㎡〜	4,513万円〜	このマンションの相場を見る
池田満寿美町アーバンライフ	大阪府池田市満寿美町９−１	1995年3月	70.62㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井池田マンション	大阪府池田市満寿美町７−２８	1973年11月	48.84㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町７－１４	2021年4月	57.99㎡〜	4,853万円〜	このマンションの相場を見る