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最終更新日：
| 住所 | 大阪府池田市満寿美町８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約193円/㎡ |
| 管理費 | 約115円/㎡ |
| 分譲会社 | 全日空ビルディング |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランクレスト池田満寿美町」は、大阪府池田市満寿美町8-5に位置するマンションです。周辺環境としては、住宅地にあり、主要な交通機関や商業施設へのアクセスが便利です。特に池田駅への近さから、通勤や通学がしやすく、生活利便性が高い立地となっています。また、近隣には公園や公共施設もあり、緑豊かで暮らしやすい環境が整っています。
外観は、モダンなデザインを施した造りで遠目にも目を引きます。この外装は周囲の町並みに溶け込みつつも存在感を放っており、経年による価値の劣化を抑える工夫がされています。
資産性については、交通の便の良さや住みやすい環境から安定した資産価値を持っていると考えられます。中長期で見ても大幅な価格変動リスクは低いと予測されますが、建物自体の築年数や管理状況が価値に影響を与える可能性もあり、これらを定期的に確認することが重要です。
所有リスクについては、周辺地域が静穏で経済的にも安定していることから大きな不確定要因は少ないとされています。一方で、地震や洪水といった日本各地で見られる自然災害リスクについては考慮が必要です。一般的なマンションと同様の検討が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,993 | 100.0 |
| 2025年 | 104,319 | 99.4 |
| 2030年 | 102,749 | 97.9 |
| 2035年 | 100,900 | 96.1 |
| 2040年 | 98,794 | 94.1 |
| 2045年 | 96,377 | 91.8 |
| 2050年 | 94,005 | 89.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 82.96㎡ | 北 | 3階 北(82.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.79㎡ | 北東 | 3階 北東(70.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 83.42㎡ | 北 | 4階 北(83.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 86.97㎡ | 北 | 4階 北(86.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 70.79㎡ | 北東 | 4階 北東(70.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.96㎡ | 北 | 5階 北(82.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 93.85㎡ | 北 | 5階 北(93.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 93.85㎡ | 北 | 6階 北(93.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.96㎡ | 南西 | 6階 南西(82.96㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 96.9㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1996年10月 | 72.85㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 46.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 46.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 46.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年12月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 73.74㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,798万円 | 1997年3月 | 77.73㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1973年11月 | 78.89㎡ | 17.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 96.9㎡ | 43.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,700万円 | 2021年4月 | 101.59㎡ | 85.6万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブラームス池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−２７ | 2011年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田満寿美町2016 | 大阪府池田市満寿美町７−３０ | 2016年1月 | 78.45㎡〜 | 4,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−１０ | 2015年6月 | 68.52㎡〜 | 4,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町５−２６ | 2005年3月 | 68.12㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−１５ | 2020年5月 | 55.66㎡〜 | 4,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田ガーデンハイツ | 大阪府池田市満寿美町１−１２ | 1980年2月 | 81.6㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町９−２ | 2004年1月 | 75.81㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−１３ | 1999年3月 | 58.23㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田プレジデンス | 大阪府池田市満寿美町２−２８ | 2024年3月 | 43.4㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田満寿美町東アーバンライフ | 大阪府池田市満寿美町７−４ | 2003年6月 | 65.62㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町５−４ | 1996年10月 | 72.85㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町５−２３ | 1997年9月 | 61.34㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町３−Ａ | 1997年3月 | 75.15㎡〜 | 3,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ阪急池田満寿美町ソシア | 大阪府池田市満寿美町２−８ | 2012年5月 | 68.4㎡〜 | 4,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデン | 大阪府池田市満寿美町 | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−２ | 2001年5月 | 86.44㎡〜 | 4,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田満寿美町アーバンライフ | 大阪府池田市満寿美町９−１ | 1995年3月 | 70.62㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井池田マンション | 大阪府池田市満寿美町７−２８ | 1973年11月 | 48.84㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７－１４ | 2021年4月 | 57.99㎡〜 | 4,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−２５ | 1996年3月 | 92.15㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
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