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ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府池田市満寿美町 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 54.03㎡ 〜 82.24㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンの
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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性
ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンの存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,993 | 100.0 |
| 2025年 | 104,319 | 99.4 |
| 2030年 | 102,749 | 97.9 |
| 2035年 | 100,900 | 96.1 |
| 2040年 | 98,794 | 94.1 |
| 2045年 | 96,377 | 91.8 |
| 2050年 | 94,005 | 89.5 |
※周囲の市区町村は 川西市, 箕面市, 伊丹市, 豊中市, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンの最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.0万円に比べて、築40年以上では70.9万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンの存在する大阪府池田市満寿美町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,798万円 | 1997年3月 | 77.73㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1973年11月 | 78.89㎡ | 17.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 36.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 36.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 36.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 96.9㎡ | 43.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,700万円 | 2021年4月 | 101.59㎡ | 85.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 58.23㎡ | 46.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,250万円 | 1997年11月 | 82.96㎡ | 51.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1996年3月 | 104.0㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,550万円 | 1997年11月 | 82.96㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1999年2月 | 86.36㎡ | 48.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1995年3月 | 70.62㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2015年6月 | 68.52㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,700万円 | 2021年4月 | 101.59㎡ | 85.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2020年5月 | 55.66㎡ | 76.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 70.62㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 70.62㎡ | 46.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2003年6月 | 84.37㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,998万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,998万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,998万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 1997年11月 | 93.85㎡ | 52.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,750万円 | 1973年11月 | 78.89㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1997年11月 | 93.85㎡ | 53.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2004年1月 | 77.37㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2020年5月 | 65.0㎡ | 76.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2020年5月 | 62.06㎡ | 80.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 78.89㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1997年11月 | 83.42㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 1996年3月 | 92.15㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 27.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 27.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 27.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 5,280万円 | 2020年5月 | 62.06㎡ | 85.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 74.8㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 74.8㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 1999年2月 | 74.8㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 74.8㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 24.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 24.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 24.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1980年2月 | 81.6㎡ | 39.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1980年2月 | 81.6㎡ | 39.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1980年2月 | 81.6㎡ | 39.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 1997年11月 | 70.79㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1980年2月 | 81.6㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1980年2月 | 81.6㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1980年2月 | 81.6㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 2016年1月 | 80.21㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,850万円 | 1997年11月 | 61.34㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,580万円 | 2016年1月 | 82.76㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,800万円 | 1980年2月 | 81.6㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,800万円 | 1980年2月 | 81.6㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,650万円 | 1997年3月 | 76.35㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,800万円 | 1980年2月 | 81.6㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,800万円 | 1980年2月 | 81.6㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,800万円 | 1980年2月 | 81.6㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,800万円 | 1980年2月 | 81.6㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,850万円 | 1980年2月 | 90.72㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,850万円 | 1980年2月 | 90.72㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,850万円 | 1980年2月 | 90.72㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,350万円 | 2005年3月 | 68.12㎡ | 49.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 4,980万円 | 2012年4月 | 84.27㎡ | 59.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1973年11月 | 78.89㎡ | 16.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 77.73㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1997年9月 | 72.85㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,690万円 | 1997年11月 | 86.97㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 75.15㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,380万円 | 2012年5月 | 71.0㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 106.97㎡ | 16.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 106.97㎡ | 16.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,480万円 | 1997年11月 | 82.96㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,680万円 | 2016年1月 | 78.45㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,230万円 | 2005年3月 | 68.12㎡ | 47.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,180万円 | 1973年11月 | 48.84㎡ | 24.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年2月 | 3,880万円 | 2015年6月 | 72.13㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 86.12㎡ | 43.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年9月 | 4,080万円 | 2005年3月 | 90.11㎡ | 45.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年7月 | 4,180万円 | 2016年1月 | 78.45㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,780万円 | 1997年11月 | 70.79㎡ | 39.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 4,380万円 | 2016年1月 | 82.75㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 115.79㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,250万円 | 1996年3月 | 104.0㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブラームス池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−２７ | 2011年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田満寿美町2016 | 大阪府池田市満寿美町７−３０ | 2016年1月 | 78.45㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−１０ | 2015年6月 | 68.52㎡〜 | 4,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクレスト池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町８−５ | 1997年11月 | 70.79㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町５−２６ | 2005年3月 | 68.12㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−１５ | 2020年5月 | 55.66㎡〜 | 4,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田ガーデンハイツ | 大阪府池田市満寿美町１−１２ | 1980年2月 | 81.6㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町９−２ | 2004年1月 | 75.81㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−１３ | 1999年3月 | 58.23㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田プレジデンス | 大阪府池田市満寿美町２−２８ | 2024年3月 | 43.4㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田満寿美町東アーバンライフ | 大阪府池田市満寿美町７−４ | 2003年6月 | 65.62㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町５−４ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレジオ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町５−２３ | 1997年9月 | 61.34㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町３−Ａ | 1997年3月 | 75.15㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ阪急池田満寿美町ソシア | 大阪府池田市満寿美町２−８ | 2012年5月 | 68.4㎡〜 | 4,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−２ | 2001年5月 | 86.44㎡〜 | 4,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田満寿美町アーバンライフ | 大阪府池田市満寿美町９−１ | 1995年3月 | 70.62㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井池田マンション | 大阪府池田市満寿美町７−２８ | 1973年11月 | 48.84㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７－１４ | 2021年4月 | 57.99㎡〜 | 4,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−２５ | 1996年3月 | 92.15㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
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