レ・ジェイド池田満寿美町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.1
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4,463万円 6,354万円
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265万円 279万円
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最終更新日:

住所大阪府池田市満寿美町2−15
築年月2020年5月
総階数10階
総戸数35戸
専有面積55.66㎡ 〜 75.39㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
修繕積立金約147円/㎡
管理費約82円/㎡
分譲会社
施工会社大豊建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
ペット可
ペット足洗場
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
全戸玄関防犯センサー
防犯カメラ付EV
1ギガIN
ペアガラス
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
浴室暖房乾燥機
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
防災倉庫
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レ・ジェイド池田満寿美町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レ・ジェイド池田満寿美町」は、大阪府池田市の満寿美町に位置するマンションで、その立地の便利さが大きな特徴です。マンションは駅まで徒歩5分以内で到達できるため、通勤や通学の利便性が高いことが魅力です。また、周辺にはスーパーや病院、学校、公園などが揃っており、日常生活の快適さをサポートしています。

外観は、モダンで洗練されたデザインを採用しており、都市生活と調和するスタイルです。周囲の環境とも美しく溶け込みつつ、存在感のある建物です。この地域の不動産市場における資産性は、交通の便や生活施設の充実度を考慮すると、比較的高いと考えられます。

一方で、所有リスクとしては、自然災害のリスクが挙げられます。大阪府は地震が発生しうる地域であり、マンション購入時には耐震性について事前に確認が必要です。ただし、築年数や管理状態に基づく具体的な情報は入手していないため、購入前にこれらを確認することが重要となります。築年数や管理状況の詳細については、不動産業者もしくは管理組合に問い合わせることで詳細情報を得ることができます。

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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性

レ・ジェイド池田満寿美町の存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 104,993 100.0
2025年 104,319 99.4
2030年 102,749 97.9
2035年 100,900 96.1
2040年 98,794 94.1
2045年 96,377 91.8
2050年 94,005 89.5
※周囲の市区町村は 川西市, 箕面市, 伊丹市, 豊中市, 宝塚市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格

レ・ジェイド池田満寿美町の最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レ・ジェイド池田満寿美町は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.3万円に比べて、築40年以上では75.2万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レ・ジェイド池田満寿美町の存在する大阪府池田市満寿美町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,980万円1996年3月96.9㎡41.1万円53LDK
2025年3月3,180万円1996年10月72.85㎡43.7万円23LDK
2025年3月4,180万円1980年2月90.42㎡46.2万円24LDK
2025年3月4,180万円1980年2月90.42㎡46.2万円24LDK
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2024年12月4,280万円1999年2月73.74㎡58.0万円23LDK
2024年9月3,798万円1997年3月77.73㎡48.9万円13LDK
2024年9月1,380万円1973年11月78.89㎡17.5万円34LDK
2024年8月4,180万円1996年3月96.9㎡43.1万円63LDK
2024年8月8,700万円2021年4月101.59㎡85.6万円53LDK

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近隣のマンション情報

大阪府池田市満寿美町2−27
築年月:2011年6月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府池田市満寿美町7−30
築年月:2016年1月
専有面積:78.45㎡〜
相場価格:4,957万円
大阪府池田市満寿美町7−10
築年月:2015年6月
専有面積:68.52㎡〜
相場価格:4,139万円
大阪府池田市満寿美町8−5
築年月:1997年11月
専有面積:70.79㎡〜
相場価格:3,550万円
大阪府池田市満寿美町5−26
築年月:2005年3月
専有面積:68.12㎡〜
相場価格:3,506万円
大阪府池田市満寿美町1−12
築年月:1980年2月
専有面積:81.6㎡〜
相場価格:2,721万円
大阪府池田市満寿美町9−2
築年月:2004年1月
専有面積:75.81㎡〜
相場価格:3,824万円
大阪府池田市満寿美町7−13
築年月:1999年3月
専有面積:58.23㎡〜
相場価格:2,871万円
大阪府池田市満寿美町2−28
築年月:2024年3月
専有面積:43.4㎡〜
相場価格:3,354万円
大阪府池田市満寿美町7−4
築年月:2003年6月
専有面積:65.62㎡〜
相場価格:3,379万円
大阪府池田市満寿美町5−4
築年月:1996年10月
専有面積:72.85㎡〜
相場価格:3,134万円
大阪府池田市満寿美町5−23
築年月:1997年9月
専有面積:61.34㎡〜
相場価格:2,637万円
大阪府池田市満寿美町3−A
築年月:1997年3月
専有面積:75.15㎡〜
相場価格:3,594万円
大阪府池田市満寿美町2−8
築年月:2012年5月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:4,275万円
大阪府池田市満寿美町
築年月:2025年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府池田市満寿美町7−2
築年月:2001年5月
専有面積:86.44㎡〜
相場価格:4,540万円
大阪府池田市満寿美町9−1
築年月:1995年3月
専有面積:70.62㎡〜
相場価格:3,282万円
大阪府池田市満寿美町7−28
築年月:1973年11月
専有面積:48.84㎡〜
相場価格:884万円
大阪府池田市満寿美町7-14
築年月:2021年4月
専有面積:57.99㎡〜
相場価格:4,868万円
大阪府池田市満寿美町2−25
築年月:1996年3月
専有面積:92.15㎡〜
相場価格:3,766万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブラームス池田満寿美町大阪府池田市満寿美町2−272011年6月----このマンションの相場を見る
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ローレルコート池田満寿美町大阪府池田市満寿美町9−22004年1月75.81㎡〜3,824万円このマンションの相場を見る
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ベルデフラッツ池田満寿美町大阪府池田市満寿美町5−41996年10月72.85㎡〜3,134万円このマンションの相場を見る
プレジオ池田満寿美町大阪府池田市満寿美町5−231997年9月61.34㎡〜2,637万円このマンションの相場を見る
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ステイツ池田満寿美町大阪府池田市満寿美町2−251996年3月92.15㎡〜3,766万円このマンションの相場を見る

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