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ワコーレ池田プレジデンスは、大阪府池田市に位置するマンションで、都市部から少し離れた静かで落ち着いた住環境を提供します。阪急電鉄池田駅やバス停に近く、交通の便が良いため都市部へのアクセスも容易です。周辺には、教育機関、スーパー、飲食店などの各種施設が揃っており、日常生活に便利な環境が整っています。また、緑豊かな公園も多く、リラックスできる自然環境も魅力の一つです。
外観は、モダンで高級感のあるデザインが施されており、共用施設も充実しています。築年数が経過しているものの、丁寧に維持管理されており、施設の老朽化はあまり感じられません。しかし、築年が経つにつれてリフォームの需要が高まるため、資産価値を維持するためには適切なメンテナンスが必要です。
資産性に関しては、交通アクセスの良さや周辺環境の充実度が評価され、比較的高い水準を保っています。ただし、経済状況や不動産市場の変動には影響を受けやすい側面があるため、所有リスクを考慮に入れた投資判断が求められます。特にマンション価格の下落リスクについても、過去の不動産動向を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,993 | 100.0 |
| 2025年 | 104,319 | 99.4 |
| 2030年 | 102,749 | 97.9 |
| 2035年 | 100,900 | 96.1 |
| 2040年 | 98,794 | 94.1 |
| 2045年 | 96,377 | 91.8 |
| 2050年 | 94,005 | 89.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 75.63㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.24㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 43.4㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 53.02㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.63㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.24㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 43.4㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 53.02㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.63㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.24㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 43.4㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 53.02㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.63㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.24㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 43.4㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 53.02㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.63㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.24㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 43.4㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 53.02㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.63㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.24㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,780万円 | 2011年6月 | 65.0㎡ | 73.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1996年10月 | 72.85㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 96.9㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 46.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 46.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 46.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年12月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 73.74㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,798万円 | 1997年3月 | 77.73㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1973年11月 | 78.89㎡ | 17.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 96.9㎡ | 43.1万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブラームス池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−２７ | 2011年6月 | 65.0㎡〜 | 4,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田満寿美町2016 | 大阪府池田市満寿美町７−３０ | 2016年1月 | 78.45㎡〜 | 4,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−１０ | 2015年6月 | 68.52㎡〜 | 4,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクレスト池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町８−５ | 1997年11月 | 70.79㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町５−２６ | 2005年3月 | 68.12㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−１５ | 2020年5月 | 55.66㎡〜 | 4,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田ガーデンハイツ | 大阪府池田市満寿美町１−１２ | 1980年2月 | 81.6㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町９−２ | 2004年1月 | 75.81㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−１３ | 1999年3月 | 58.23㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田満寿美町東アーバンライフ | 大阪府池田市満寿美町７−４ | 2003年6月 | 65.62㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町５−４ | 1996年10月 | 72.85㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町５−２３ | 1997年9月 | 61.34㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町３−Ａ | 1997年3月 | 75.15㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ阪急池田満寿美町ソシア | 大阪府池田市満寿美町２−８ | 2012年5月 | 68.4㎡〜 | 4,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデン | 大阪府池田市満寿美町 | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−２ | 2001年5月 | 86.44㎡〜 | 4,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田満寿美町アーバンライフ | 大阪府池田市満寿美町９−１ | 1995年3月 | 70.62㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井池田マンション | 大阪府池田市満寿美町７−２８ | 1973年11月 | 48.84㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７－１４ | 2021年4月 | 57.99㎡〜 | 4,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−２５ | 1996年3月 | 92.15㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
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