ジオ阪急池田満寿美町ソシアの売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
4,077万円〜 5,349万円（197万円〜 210万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府池田市満寿美町２−８
築年月	2012年5月
総階数	11階
総戸数	50戸
専有面積	68.4㎡〜 84.27㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	池田駅徒歩2分

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

ｶﾒﾗ付ﾄﾞｱﾎﾝ子機

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄｽｲｯﾁ

ﾎｰﾑ保安灯

多機能ｳｫｼｭﾚｯﾄ

食洗機

ﾎｰﾛｰ整流板付ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

設計性能評価書

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

自動浴槽洗浄装置付

全戸南向

電気自動車用充電設備ｽﾍﾟｰｽ

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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性

ジオ阪急池田満寿美町ソシアの存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。

周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	104,993	100.0
2025年	104,319	99.4
2030年	102,749	97.9
2035年	100,900	96.1
2040年	98,794	94.1
2045年	96,377	91.8
2050年	94,005	89.5

※周囲の市区町村は川西市, 箕面市, 伊丹市, 豊中市, 宝塚市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格

ジオ阪急池田満寿美町ソシアの最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ阪急池田満寿美町ソシアは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.0万円に比べて、築40年以上では70.9万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ阪急池田満寿美町ソシアの存在する大阪府池田市満寿美町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	3,798万円	1997年3月	77.73㎡	48.9万円	1	3LDK
2024年9月	1,380万円	1973年11月	78.89㎡	17.5万円	3	4LDK
2024年9月	3,280万円	1980年2月	90.42㎡	36.3万円	2	4LDK
2024年9月	3,280万円	1980年2月	90.42㎡	36.3万円	2	4LDK
2024年9月	3,280万円	1980年2月	90.42㎡	36.3万円	2	4LDK
2024年8月	4,180万円	1996年3月	96.9㎡	43.1万円	6	3LDK
2024年8月	8,700万円	2021年4月	101.59㎡	85.6万円	5	3LDK
2024年6月	2,680万円	1999年2月	58.23㎡	46.0万円	2	2LDK
2024年6月	4,250万円	1997年11月	82.96㎡	51.2万円	6	3LDK
2024年4月	4,280万円	1996年3月	104.0㎡	41.2万円	3	3LDK
2024年4月	4,550万円	1997年11月	82.96㎡	54.8万円	3	3LDK
2024年3月	4,180万円	1999年2月	86.36㎡	48.4万円	3	4LDK
2024年2月	4,180万円	1995年3月	70.62㎡	59.2万円	5	3LDK
2024年2月	3,880万円	2015年6月	68.52㎡	56.6万円	1	3LDK
2023年12月	8,700万円	2021年4月	101.59㎡	85.6万円	5	2LDK
2023年11月	4,280万円	2020年5月	55.66㎡	76.9万円	7	2LDK
2023年9月	3,280万円	1995年3月	70.62㎡	46.4万円	2	2LDK
2023年9月	3,280万円	1995年3月	70.62㎡	46.4万円	5	2LDK
2023年7月	3,980万円	2003年6月	84.37㎡	47.2万円	1	3LDK
2023年5月	2,998万円	1980年2月	90.42㎡	33.2万円	4	3LDK
2023年5月	2,998万円	1980年2月	90.42㎡	33.2万円	4	3LDK
2023年5月	2,998万円	1980年2月	90.42㎡	33.2万円	4	3LDK
2023年5月	4,880万円	1997年11月	93.85㎡	52.0万円	6	4LDK
2023年5月	1,750万円	1973年11月	78.89㎡	22.2万円	4	3LDK
2023年4月	4,980万円	1997年11月	93.85㎡	53.1万円	5	4LDK
2023年3月	3,990万円	2004年1月	77.37㎡	51.6万円	3	3LDK
2022年12月	4,980万円	2020年5月	65.0㎡	76.6万円	7	2LDK
2022年11月	4,980万円	2020年5月	62.06㎡	80.2万円	7	2LDK
2022年10月	1,780万円	1973年11月	78.89㎡	22.6万円	2	3LDK
2022年9月	3,980万円	1997年11月	83.42㎡	47.7万円	4	3LDK
2022年6月	3,180万円	1980年2月	90.42㎡	35.2万円	3	3LDK
2022年6月	3,180万円	1980年2月	90.42㎡	35.2万円	3	3LDK
2022年6月	3,180万円	1980年2月	90.42㎡	35.2万円	3	3LDK
2022年5月	3,780万円	1996年3月	92.15㎡	41.0万円	2	3LDK
2022年4月	2,480万円	1980年2月	90.42㎡	27.4万円	4	4LDK
2022年4月	2,480万円	1980年2月	90.42㎡	27.4万円	4	4LDK
2022年4月	2,480万円	1980年2月	90.42㎡	27.4万円	4	4LDK
2022年2月	5,280万円	2020年5月	62.06㎡	85.1万円	7	2LDK
2022年2月	3,780万円	1999年2月	74.8㎡	50.5万円	1	3LDK
2022年2月	3,980万円	1999年2月	74.8㎡	53.2万円	1	3LDK
2022年2月	3,880万円	1999年2月	74.8㎡	51.9万円	1	3LDK
2022年2月	3,780万円	1999年2月	74.8㎡	50.5万円	1	3LDK
2021年10月	2,180万円	1980年2月	90.42㎡	24.1万円	3	4LDK
2021年10月	2,180万円	1980年2月	90.42㎡	24.1万円	3	4LDK
2021年10月	2,180万円	1980年2月	90.42㎡	24.1万円	3	4LDK
2021年9月	3,180万円	1980年2月	81.6㎡	39.0万円	4	4LDK
2021年9月	3,180万円	1980年2月	81.6㎡	39.0万円	4	4LDK
2021年9月	3,180万円	1980年2月	81.6㎡	39.0万円	4	4LDK
2021年9月	3,280万円	1997年11月	70.79㎡	46.3万円	4	3LDK
2021年9月	2,980万円	1980年2月	81.6㎡	36.5万円	2	3LDK
2021年9月	2,980万円	1980年2月	81.6㎡	36.5万円	2	3LDK
2021年9月	2,980万円	1980年2月	81.6㎡	36.5万円	2	3LDK
2021年7月	4,280万円	2016年1月	80.21㎡	53.4万円	1	3LDK
2021年5月	1,850万円	1997年11月	61.34㎡	30.2万円	4	3LDK
2021年5月	4,580万円	2016年1月	82.76㎡	55.3万円	2	3LDK
2021年3月	1,800万円	1980年2月	81.6㎡	22.1万円	2	3LDK
2021年3月	1,800万円	1980年2月	81.6㎡	22.1万円	2	3LDK
2021年3月	2,650万円	1997年3月	76.35㎡	34.7万円	1	3LDK
2021年3月	1,800万円	1980年2月	81.6㎡	22.1万円	2	3LDK
2021年3月	1,800万円	1980年2月	81.6㎡	22.1万円	2	3LDK
2021年3月	1,800万円	1980年2月	81.6㎡	22.1万円	2	3LDK
2021年3月	1,800万円	1980年2月	81.6㎡	22.1万円	2	3LDK
2020年9月	2,850万円	1980年2月	90.72㎡	31.4万円	4	3LDK
2020年9月	2,850万円	1980年2月	90.72㎡	31.4万円	4	3LDK
2020年9月	2,850万円	1980年2月	90.72㎡	31.4万円	4	3LDK
2020年2月	3,350万円	2005年3月	68.12㎡	49.2万円	4	2LDK
2019年11月	4,980万円	2012年4月	84.27㎡	59.1万円	8	4LDK
2019年11月	1,280万円	1973年11月	78.89㎡	16.2万円	1	2LDK
2019年10月	2,880万円	1997年3月	77.73㎡	37.1万円	2	3LDK
2019年7月	1,980万円	1997年9月	72.85㎡	27.2万円	2	3LDK
2019年6月	3,690万円	1997年11月	86.97㎡	42.4万円	4	3LDK
2019年3月	2,480万円	1997年3月	75.15㎡	33.0万円	1	3LDK
2019年3月	4,380万円	2012年5月	71.0㎡	61.7万円	3	3LDK
2019年2月	1,780万円	1973年11月	106.97㎡	16.6万円	5	4LDK
2019年2月	1,780万円	1973年11月	106.97㎡	16.6万円	5	4LDK
2019年2月	3,480万円	1997年11月	82.96㎡	41.9万円	5	3LDK
2018年10月	4,680万円	2016年1月	78.45㎡	59.7万円	4	3LDK
2018年10月	3,230万円	2005年3月	68.12㎡	47.4万円	3	2LDK
2018年6月	1,180万円	1973年11月	48.84㎡	24.2万円	1	1LDK
2018年2月	3,880万円	2015年6月	72.13㎡	53.8万円	3	3LDK
2017年10月	3,780万円	2004年2月	86.12㎡	43.9万円	4	2LDK
2017年9月	4,080万円	2005年3月	90.11㎡	45.3万円	2	4LDK
2017年7月	4,180万円	2016年1月	78.45㎡	53.3万円	2	2LDK
2017年7月	2,780万円	1997年11月	70.79㎡	39.3万円	3	2LDK
2017年2月	4,380万円	2016年1月	82.75㎡	52.9万円	1	3LDK
2017年1月	4,980万円	2001年5月	115.79㎡	43.0万円	3	3LDK
2017年1月	3,250万円	1996年3月	104.0㎡	31.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ブラームス池田満寿美町

大阪府池田市満寿美町２−２７

築年月：2011年6月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブラームス池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町２−２７	2011年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン池田満寿美町2016	大阪府池田市満寿美町７−３０	2016年1月	78.45㎡〜	4,295万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町７−１０	2015年6月	68.52㎡〜	4,044万円〜	このマンションの相場を見る
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プレジオ池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町５−２３	1997年9月	61.34㎡〜	2,145万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町３−Ａ	1997年3月	75.15㎡〜	3,307万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデン	大阪府池田市満寿美町	2025年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町７−２	2001年5月	86.44㎡〜	4,513万円〜	このマンションの相場を見る
池田満寿美町アーバンライフ	大阪府池田市満寿美町９−１	1995年3月	70.62㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井池田マンション	大阪府池田市満寿美町７−２８	1973年11月	48.84㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町７－１４	2021年4月	57.99㎡〜	4,853万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町２−２５	1996年3月	92.15㎡〜	3,638万円〜	このマンションの相場を見る