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最終更新日：
| 住所 | 大阪府池田市満寿美町９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 75.81㎡ 〜 108.4㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：近鉄住宅管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約166円/㎡ |
| 管理費 | 約172円/㎡ |
| 分譲会社 | 近鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ローレルコート池田満寿美町」は大阪府池田市満寿美町9-2にある鉄筋コンクリート構造のマンションで、2004年1月に建設され築21年となります。最寄り駅である阪急宝塚本線の池田駅から徒歩3分という交通利便性の高さが特徴的です。この好立地により、通勤・通学に非常に便利であり、周辺には商業施設や教育機関も多く、生活環境は恵まれています。
外観は近代的でシンプルなデザインをしており、鉄筋コンクリートの構造が高層建物としての堅牢性と安定感を提供しています。資産性の面では、この地区の発展と駅近という利点が相まって、長期間にわたり安定した資産価値を見込めます。しかし、築年数21年という点で、将来的なメンテナンス費用や管理費の増加は避けられないポイントです。
所有リスクとして考慮すべきは、長期的に居住する際の住宅設備の更新時期の到来や市場の変動に伴う価格変動でしょう。また、マンション特有の管理組合の運営や住民間の関係も重要な視点です。しかし、これまでの管理状況が良好であれば、これらのリスクはかなり軽減され良好な住環境が期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,993 | 100.0 |
| 2025年 | 104,319 | 99.4 |
| 2030年 | 102,749 | 97.9 |
| 2035年 | 100,900 | 96.1 |
| 2040年 | 98,794 | 94.1 |
| 2045年 | 96,377 | 91.8 |
| 2050年 | 94,005 | 89.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 84.65㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.81㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 91.55㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 84.65㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.81㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 91.55㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 78.01㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 84.65㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.81㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 91.55㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 84.65㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.81㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 91.55㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 84.65㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.81㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 91.55㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 100.47㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 108.4㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 96.9㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1996年10月 | 72.85㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 46.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 46.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 1980年2月 | 90.42㎡ | 46.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年12月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 73.74㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,798万円 | 1997年3月 | 77.73㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1973年11月 | 78.89㎡ | 17.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 96.9㎡ | 43.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,700万円 | 2021年4月 | 101.59㎡ | 85.6万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブラームス池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−２７ | 2011年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田満寿美町2016 | 大阪府池田市満寿美町７−３０ | 2016年1月 | 78.45㎡〜 | 4,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−１０ | 2015年6月 | 68.52㎡〜 | 4,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクレスト池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町８−５ | 1997年11月 | 70.79㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町５−２６ | 2005年3月 | 68.12㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−１５ | 2020年5月 | 55.66㎡〜 | 4,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田ガーデンハイツ | 大阪府池田市満寿美町１−１２ | 1980年2月 | 81.6㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−１３ | 1999年3月 | 58.23㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田プレジデンス | 大阪府池田市満寿美町２−２８ | 2024年3月 | 43.4㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田満寿美町東アーバンライフ | 大阪府池田市満寿美町７−４ | 2003年6月 | 65.62㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町５−４ | 1996年10月 | 72.85㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町５−２３ | 1997年9月 | 61.34㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町３−Ａ | 1997年3月 | 75.15㎡〜 | 3,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ阪急池田満寿美町ソシア | 大阪府池田市満寿美町２−８ | 2012年5月 | 68.4㎡〜 | 4,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデン | 大阪府池田市満寿美町 | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−２ | 2001年5月 | 86.44㎡〜 | 4,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田満寿美町アーバンライフ | 大阪府池田市満寿美町９−１ | 1995年3月 | 70.62㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井池田マンション | 大阪府池田市満寿美町７−２８ | 1973年11月 | 48.84㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７－１４ | 2021年4月 | 57.99㎡〜 | 4,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−２５ | 1996年3月 | 92.15㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
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