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最終更新日：
| 住所 | 大阪府池田市菅原町８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 64.31㎡ 〜 124.19㎡ |
| 間取り | 5LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約106円/㎡ |
| 管理費 | 約245円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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『池田ガーデンハウス桜通り』は、大阪府池田市菅原町８−１０に位置し、総戸数69戸の住宅として人気を集めています。最寄りの阪急宝塚線「池田駅」から徒歩約3分と、非常に便利な立地を誇ります。駅からのアクセスはほぼ平坦で、通勤や通学がしやすい環境です。このエリアはマンションやビルが立ち並び、都市的ながらも落ち着いた雰囲気を持ち、生活利便性に優れています。
外観は現代的で洗練されたデザインを持ち、周辺の建物とも調和しています。資産性においては、高い利便性や市の経済規模などからも、将来的な価値が期待されます。しかし、市況や経済状況による影響は避けられないため、長期的な土地価格の変動リスクへの考慮が必要です。
所有リスクの一つに、地震や災害リスクがありますが、日本の建築基準は厳格であるため、直近では適用されている安全基準も多いと考えられます。築年数に応じた管理状況や管理組合の運営状況は、物件の価値と安全性に大きく影響します。そのため、これらの情報を購入前に確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,993 | 100.0 |
| 2025年 | 104,319 | 99.4 |
| 2030年 | 102,749 | 97.9 |
| 2035年 | 100,900 | 96.1 |
| 2040年 | 98,794 | 94.1 |
| 2045年 | 96,377 | 91.8 |
| 2050年 | 94,005 | 89.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 64.31㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 88.96㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.26㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.22㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.18㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 82.92㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 64.31㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 88.96㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.26㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.22㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.18㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 82.92㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 64.31㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 88.96㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.26㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.22㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.18㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 82.92㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 64.31㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 88.96㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.26㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.22㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.18㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 82.92㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 64.31㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 88.96㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.26㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.22㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.18㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 82.92㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 64.31㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 88.96㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.26㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 72.22㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 70.18㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 82.92㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 64.31㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 88.96㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.26㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 72.22㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 70.18㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 4LDK | 82.92㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 64.31㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 4LDK | 88.96㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 75.26㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 72.22㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 70.18㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 4LDK | 82.92㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 64.31㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 4LDK | 88.96㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 75.26㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 72.22㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 70.18㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 4LDK | 82.92㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 64.31㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 4LDK | 88.96㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 75.26㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 72.22㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 70.18㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 4LDK | 81.77㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 64.31㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 4LDK | 88.96㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 75.26㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 72.22㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 70.18㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 4LDK | 81.77㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 5LDK | 124.19㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 4LDK | 91.68㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 4LDK | 104.44㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1985年3月 | 96.52㎡ | 54.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,700万円 | 1985年3月 | 96.62㎡ | 38.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2019年2月 | 72.32㎡ | 78.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 2018年7月 | 75.68㎡ | 71.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2019年2月 | 72.32㎡ | 74.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2019年2月 | 70.07㎡ | 75.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1985年3月 | 96.62㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 2002年3月 | 75.26㎡ | 50.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2018年7月 | 65.12㎡ | 68.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1985年3月 | 78.66㎡ | 43.0万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アービング池田桜通り | 大阪府池田市大和町４−５ | 1999年6月 | 72.43㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス池田プレジオ | 大阪府池田市大和町３−１１ | 2002年9月 | 56.28㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ池田室町レジデンス | 大阪府池田市室町１−１３ | 2012年1月 | 63.24㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ池田室町 | 大阪府池田市室町１－６ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルフォン・ジオ池田 | 大阪府池田市菅原町１０−１６ | 2019年1月 | 56.84㎡〜 | 4,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションN | 大阪府池田市菅原町３−１ | 1985年3月 | 54.88㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラージュパレス池田さくら通り | 大阪府池田市菅原町９−６ | 2018年7月 | 65.12㎡〜 | 4,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ池田グランプレイス | 大阪府池田市栄町２－１ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ池田栄町 | 大阪府池田市栄町９−７ | 2017年2月 | 54.53㎡〜 | 4,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ池田駅前 | 大阪府池田市栄町４−２ | 2011年3月 | 60.3㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田栄町ガーデンハウス | 大阪府池田市栄町８−１０ | 2000年11月 | 62.5㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ池田五月山公園 | 大阪府池田市建石町９−８ | 1999年3月 | 70.67㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田ザハウス | 大阪府池田市建石町４−２１ | 2021年11月 | 61.56㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ池田五月山 | 大阪府池田市建石町８−１７ | 2003年3月 | 75.74㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田五月山パークハイム | 大阪府池田市建石町１０−５ | 1986年3月 | 56.08㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ・パークスクエア池田ブルーミング・スクエア | 大阪府池田市槻木町７−１ | 2007年3月 | 72.87㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ・パークスクエア池田アドバンスド・スクエア | 大阪府池田市槻木町７−２ | 2007年1月 | 72.95㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ・パークスクエア池田リバーランス・スクエア | 大阪府池田市槻木町７−１ | 2007年3月 | 73.44㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ・パークスクエア池田グランデール・スクエア | 大阪府池田市槻木町７−１ | 2007年3月 | 71.23㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイセニット池田 | 大阪府池田市槻木町１−１４ | 1996年3月 | 95.57㎡〜 | 3,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
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