ジオ・パークスクエア池田ブルーミング・スクエアの売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
3,484万円〜 4,624万円（158万円〜 165万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

ジオ・パークスクエア池田ブルーミング・スクエア以外の棟

アドバンスド・スクエアリバーランス・スクエアグランデール・スクエア

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基本情報

住所	大阪府池田市槻木町７−１
築年月	2007年3月
総階数	14階
総戸数	35戸
専有面積	72.87㎡〜 92.81㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	池田駅徒歩2分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ﾙｰﾊﾞｰ可動面格子

監視ｶﾒﾗ

ﾎｰﾑ保安灯

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器

ｼｪﾙ型ｽﾃｯﾌﾟ付ﾊﾞｽ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ｶﾗﾘ床

ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納

ﾗｲﾌｻｰﾋﾞｽ

ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性

ジオ・パークスクエア池田ブルーミング・スクエアの存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。

周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	104,993	100.0
2025年	104,319	99.4
2030年	102,749	97.9
2035年	100,900	96.1
2040年	98,794	94.1
2045年	96,377	91.8
2050年	94,005	89.5

※周囲の市区町村は川西市, 箕面市, 伊丹市, 宝塚市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格

ジオ・パークスクエア池田ブルーミング・スクエアの最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ・パークスクエア池田ブルーミング・スクエアは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.0万円に比べて、築40年以上では71.3万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ・パークスクエア池田ブルーミング・スクエアの存在する大阪府池田市槻木町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,080万円	2007年3月	72.95㎡	55.9万円	4	3LDK
2024年4月	3,980万円	2007年1月	78.0㎡	51.0万円	3	3LDK
2022年11月	4,970万円	2007年1月	74.65㎡	66.6万円	4	3LDK
2022年8月	4,380万円	2007年1月	71.62㎡	61.2万円	14	3LDK
2022年8月	4,380万円	2007年1月	71.62㎡	61.2万円	14	3LDK
2022年8月	4,080万円	2007年1月	72.87㎡	56.0万円	4	3LDK
2022年5月	4,980万円	2007年1月	88.38㎡	56.3万円	5	4LDK
2022年4月	4,480万円	2007年1月	73.44㎡	61.0万円	7	3LDK
2022年3月	4,280万円	2007年1月	72.95㎡	58.7万円	4	3LDK
2022年3月	4,200万円	2007年1月	74.65㎡	56.3万円	3	3LDK
2022年2月	4,180万円	2007年1月	75.53㎡	55.3万円	3	3LDK
2021年12月	4,280万円	1996年3月	124.99㎡	34.2万円	6	5LDK
2021年12月	3,898万円	1996年3月	95.57㎡	40.8万円	4	2LDK
2021年9月	3,980万円	2007年1月	73.44㎡	54.2万円	3	3LDK
2020年2月	4,680万円	1996年3月	124.99㎡	37.4万円	6	5LDK
2020年2月	6,680万円	1996年3月	124.99㎡	53.4万円	6	5LDK
2019年10月	3,800万円	2007年1月	71.61㎡	53.1万円	7	3LDK
2019年9月	3,980万円	2007年1月	73.82㎡	53.9万円	4	3LDK
2018年10月	3,680万円	2007年1月	72.95㎡	50.4万円	5	3LDK
2018年4月	3,750万円	2007年1月	75.25㎡	49.8万円	5	3LDK
2018年3月	3,830万円	2007年1月	73.44㎡	52.2万円	10	3LDK
2017年11月	3,630万円	2007年1月	72.95㎡	49.8万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

グランアッシュ池田室町レジデンス

大阪府池田市室町１−１３

築年月：2012年1月

専有面積：63.24㎡〜

相場価格：3,253万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランアッシュ池田室町レジデンス	大阪府池田市室町１−１３	2012年1月	63.24㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ池田室町	大阪府池田市室町１－６	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シャンテ川西	兵庫県川西市小花２丁目	1996年2月	89.76㎡〜	2,725万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル川西	兵庫県川西市小花２丁目２５−５	1983年7月	60.2㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る
シャンテ川西4号棟	兵庫県川西市小花２丁目７−４	1996年2月	89.76㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
シャンテ川西3号棟	兵庫県川西市小花２丁目７−３	1996年2月	59.8㎡〜	2,062万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル川西パート2	兵庫県川西市小花２丁目２５−３	1985年2月	63.4㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る
池田ガーデンハウス桜通り	大阪府池田市菅原町８−１０	2002年3月	64.31㎡〜	3,158万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン・ジオ池田	大阪府池田市菅原町１０−１６	2019年1月	56.84㎡〜	4,201万円〜	このマンションの相場を見る
ステーションN	大阪府池田市菅原町３−１	1985年3月	54.88㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る
ミラージュパレス池田さくら通り	大阪府池田市菅原町９−６	2018年7月	65.12㎡〜	4,311万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ池田グランプレイス	大阪府池田市栄町２－１	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズ池田栄町	大阪府池田市栄町９−７	2017年2月	54.53㎡〜	3,508万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ池田駅前	大阪府池田市栄町４−２	2011年3月	60.3㎡〜	3,466万円〜	このマンションの相場を見る
池田栄町ガーデンハウス	大阪府池田市栄町８−１０	2000年11月	62.5㎡〜	3,089万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ・パークスクエア池田アドバンスド・スクエア	大阪府池田市槻木町７−２	2007年1月	72.95㎡〜	3,860万円〜	このマンションの相場を見る
レイセニット池田	大阪府池田市槻木町１−１４	1996年3月	95.57㎡〜	3,214万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ・パークスクエア池田Ａ棟	大阪府池田市槻木町７−１	2007年1月	71.62㎡〜	3,450万円〜	このマンションの相場を見る
ジオパークスクエア池田	大阪府池田市槻木町２−７	2007年1月	73.82㎡〜	3,935万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ・パークスクエア池田リバーランス・スクエア	大阪府池田市槻木町７−１	2007年3月	73.44㎡〜	3,623万円〜	このマンションの相場を見る